В Бурятии депутаты уточнили правила изъятия неиспользуемой земли: подробности

Поправки в закон «О земле» внесли на очередной сессии Народного Хурала Бурятии 24 апреля. Этот документ упростит органам местного самоуправления работу по изъятию и постановке на баланс неиспользуемых гражданами земель сельскохозяйственного назначения. Подробности в материале Восток-Телеинформ.

Вопрос неиспользуемой земли в Бурятии стоит не первый год и вновь его подняли при подготовке к нынешней посевной. На заседании Совета Народного Хурала вице-спикер Цырен-Даши Доржиев поинтересовался у министра сельского хозяйства Бурятии Галсана Дареева, какова ситуация в этой области на сегодня. «Сегодня, когда люди хотят прийти на село и заниматься там бизнесом, есть тяжелейшая проблема нехватки земли, - высказал свое мнение депутат от Еравнинского района. – Какие законы нужно принять еще, чтобы решить вопрос? Ведь часть земель просто зарастает сорняками, но и взять ее по закону нельзя».

Галсан Дареев подтвердил, что проблема эта серьезная и тянется уже не один десяток лет.

- В свое время, - сказал он, - когда колхозы распадались, земля была поделена на паи, всем участникам колхоза были выделены участки земли. В итоге на поле в 200 га сегодня у нас есть 20 паев по 10 гектаров каждый, но проблема в том, что конкретного отмежевания там нет, нет выделенных участков. В итоге хозяйство есть, земля есть, даже если она не используется, непонятно, кого именно за это штрафовать.

По закону, напомнил он, за то, что земля не используется по своему назначению, предусмотрены штрафы, а если участок не используется в течение трех лет, его можно изъять. Однако сделать это на практике очень сложно и даже почти невозможно. Ситуацию осложняет тот факт, что по новому законодательству земельные участки больше не категорированы. Если раньше пастбище можно было использовать только как пастбище, а пашню как пашню, то сегодня такого разделения нет. И если человек даже почти три года не использует землю, а потом просто немного скосит травы с краю или заявит, что пасет там коров – в суде не увидят оснований для отъема такого участка, даже если он снова окажется заброшенным сразу же после заседания.

- В суде такие дела мгновенно разваливаются. У нас много невостребованных паев, но изъять их сложно, - отметил Дареев.

И вот на сессии 24 апреля утвердили документ, который должен помочь в речении этого вопроса. На заседании Народного Хурала документ представила старший прокурор Управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Республики Бурятия Екатерина Маладаева.

По ее словам, в декабре 2022 года в России приняты поправки в закон об обороте земель сельхозназначения. По ним земельная доля, собственник которой умер и где нет наследника, больше не признается невостребованным земельным участком.

-Теперь такая земля называется выморочным имуществом и наследуется в порядке этой статьи, - отметил Маладаева, - В соответствии с новыми требованиями, право местного самоуправления утвердить список невостребованных земельных долей, если это не сделано общим собранием долевой собственности, заменяется на обязанность.

Также федеральным законом установлен срок, в течение которого орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В Бурятии закон о земле скорректирован в соответствии с этими положениями, в него внесены следующие изменения:

1) в пункте 2 исключены слова «, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника»;

2) в пункте 7 слова «вправе утвердить» заменены словом «утверждает»;

3) пункт 8 дополнен словами «до 01 января 2025 года».

Реализация закона не требует финансовых и иных затрат из республиканского бюджета и иных внебюджетных источников.

Как отметил содокладчик Дмитрий Швецов, на законопроект получено положительное заключение всех комитетов, замечания и предложения правительства РФ, юстиции, правового управления устранены.

Отметим, этот вопрос депутаты обсуждали на заседании Совета Народного Хурала. Как отметил там Дмитрий Швецов, это большая проблема, ведь невостребованные земли мешают развитию инвестиционных проектов в области АПК.

Ольга Чиж, Восток-Телеинформ.