Общество | Главное

Жителям Улан-Удэ разъяснили, как оформить в собственность земельный участок и жилой дом


Общество 12 ноября 2020 г., 09:52

Жителям Улан-Удэ разъяснили, как оформить в собственность земельный участок и жилой дом. В администрации города отмечают, что за самовольное занятие земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на указанный участок, предусмотрена административная ответственность.

Кроме того, в случае, если земельный участок оформлен, а жилой дом нет, то законом также предусмотрена ответственность вплоть до сноса самовольной постройки. В целях недопущения таких ситуаций, рекомендуем гражданам следующий алгоритм действий, пишет Восток-Телеинформ со ссылкой на мэрию. Так, в случае, если земельный участок не оформлен и его предстоит образовать, а жилой дом в собственности, следует для начала заказать схему расположения земельного участка у кадастрового инженера.

Далее нужно подготовить необходимые документы - паспорт либо доверенность, схема расположения земельного участка либо выписка из единого государственного реестра недвижимости; правоустанавливающие документы подтверждающие право собственности на объект (Свидетельство о ГРП, выписка из ЕГРН или ЕГРП).

Подать заявление на предварительное согласование предоставления земельного участка в целях утверждения схемы расположения. Прием документов осуществляется в комитете по управлению имуществом и землепользованию администрации Улан-Удэ либо в МФЦ. Срок вынесения решения об утверждении схемы расположения составляет 30 календарных дней. В случае положительного решения необходимо вновь обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана и постановки на государственный кадастровый учет земельного участка.  Также необходимо подать межевой план на согласование. Прием межевых планов осуществляется также в комитете. После согласования межевого плана кадастровым инженером изготавливается диск, который направляется комитетом в кадастровую палату в электронном виде в целях постановки на государственный кадастровый учет, по времени займет около 10 дней.  Кроме того, необходимо подать заявление о предоставлении земельного участка в комитете либо в МФЦ. При себе иметь паспорт и выписку из ЕГРН на земельный участок. Срок рассмотрения заявления 30 рабочих дней.

В результате заключается договор купли-продажи земельного участка между сторонами или выносится распоряжение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. После чего важным этапом является государственная регистрация права на земельный участок. В администрации отмечают, для осуществления государственной регистрации потребуются следующие документы: заявление о государственной регистрации, паспорт либо доверенность, решение комитета о предоставлении земельного участка либо договор купли-продажи. Проведенная государственная регистрация прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, которая может быть направлена вам в электронной форме на указанную электронную почту.

- В случае, если земельный участок в собственности, а жилой дом нет, то необходимо направить в комитет по строительству лично либо через портал «Госулсуги» или МФЦ уведомление о планируемых строительстве или реконструкции ИЖС или садового дома для постановки на кадастровый учет и регистрации прав на построенный или реконструированный индивидуальный жилой дом или садовый дом. После окончания строительства необходимо обратиться к кадастровому инженеру для изготовления технического плана, после чего направить в комитет по строительству уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома. Срок рассмотрения уведомления составляет 7 рабочих дней, - отметили в мэрии.

В настоящее время допускается упрощенный порядок оформления домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства. Если жилой дом создан на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, регистрация права собственности на дом осуществляется без направления уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции указанных объектов и уведомлений об окончании строительства или реконструкции указанных объектов.

Гражданину необходимо также представить в Росреестр технический план на дом и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен этот дом.   В случае, если на дачных, садовых земельных участках, земельных участках для ИЖС, для ведения личного подсобного хозяйства до 4 августа 2018 года начаты строительство домов либо завершено строительство домов без получения разрешения на строительство, гражданам необходимо направить в комитет по строительству уведомление о планируемых строительстве или реконструкции ИЖС. В администрации подчеркивают, что в случаях не оформления прав собственности на дома до 1 марта 2021 года, в отношении таких домов может быть принято решение о сносе самовольной постройки.

Заметили опечатку? Выделите ошибку и нажмите Ctrl+Enter.

Поделиться
Поделиться
Отправить
Поделиться

Версия для печати

Комментарии к новости

В связи с ужесточением требований, связанных со сбором и хранением персональных данных, мы отказались от размещения комментариев на нашем сайте. Если вы желаете высказаться по тому или иному информационному поводу, предлагаем сделать репост публикации в любую сеть и оставить там свой комментарий на личной странице. Сбор персональных данных на этом сайте не осуществляется.

Другие новости

29 сентября 2022 г.

В Бурятии отремонтировали травмоопасные пандусы

В трех домах культуры Курумканского района судебные приставы-исполнители обязали отремонтировать пандусы для маломобильных групп населения. В защиту прав людей с ограниченными возможностями выступила районная прокуратура.

29 сентября 2022 г.

Дима Билан встретился глазами с мобилизованными на вокзале Бурятии

Известный российский певец Дима Билан встретился глазами с мобилизованными в Бурятии. Он отметил, что вокруг ребят была особая энергетика, пишет Восток-Телеинформ.

29 сентября 2022 г.

В Улан-Удэ многодетному отцу-одиночке подарили технику

Изначально семье хотели помочь с ремонтом квартиры, но так как жилье съемное, закупили для них технику. Денис съездил в магазин и присмотрел стиральную машину, холодильник, мясорубку и плиту с духовкой.

29 сентября 2022 г.

В ВВО назвали специальности, по которым призывают в первую очередь в Бурятии

В пресс-службе Восточного военного округа назвали категории граждан, которые в первую очередь призываются сейчас в рамках частичной мобилизации в Бурятии. Как сообщал ранее Восток-Телеинформ, на сегодня в Бурятии проходит частичная мобилизация находящихся в запасе.

29 сентября 2022 г.

Улан-удэнцам несколько раз в неделю звонят мошенники

Женщины страдают от телефонных мошенников больше мужчин (19% против 14% соответственно). Чаще всего же на удочку аферистов попадаются респонденты старше 45 лет (21%).

Лента новостей
29.09.2022

Сергею Матвееву может быть предъявлено обвинение по четырем эпизодам по статье о превышении

20:25

В Бурятии отремонтировали травмоопасные пандусы

18:22

В Бурятии сбытчик наркотиков обещал суду начать новую жизнь, но ему дали 23 года тюрьмы

17:59

В Улан-Удэ пройдет ярмарка «Золотая осень»

17:36

Дима Билан встретился глазами с мобилизованными на вокзале Бурятии

17:16

Волгабасы вышли на маршруты в Улан-Удэ

16:47

В Бурятии дети подожгли дом

16:38

В Улан-Удэ многодетному отцу-одиночке подарили технику

16:27

Модернизация контактной сети на участке Транссиба Глубокая-Андриановская ВСЖД начнется в 2023 году

16:15

Житель Бурятии до смерти избил приятеля

16:10

Пьяный улан-удэнец сбил подростка и сбежал с места аварии

16:07

В Улан-Удэ прошла Межрегиональная олимпиада по Байкаловедению

16:06

В Бурятии завтра местами дожди, днем до 17 тепла

16:05

В ВВО назвали специальности, по которым призывают в первую очередь в Бурятии

15:53

Улан-удэнцам несколько раз в неделю звонят мошенники

15:30

Житель Бурятии незаконно хранил марихуану у себя дома

15:11

В Улан-Удэ завершается строительство сетей для новых школ

14:54

В Улан-Удэ «управляшку» оштрафовали на 125 тысяч за некачественную подготовку к зиме

14:46

В Бурятии собираются прекратить помешочный сбор мусора и перейти на контейнерные площадки

14:41

В Бурятии до 1 октября перекроют ж/д переезд на станции Шалуты

14:29

В Бурятии за неделю зарегистрировано почти тысячу браков

14:07

Улан-удэнские пенсионеры учат «Азбуку Интернета»

13:59

Театр «Байкал» приглашает на концерт «Музыка композиторов Бурятии»

13:38

Мэдэгма Доржиева дебютирует на сцене оперного в рок-мюзикле «Бальжан Хатан»

13:25

Жители Улан-Удэ могут бесплатно собирать валежник

13:06

В Бурятии новую школу в Сотниково введут в эксплуатацию в конце ноября

13:06

В Бурятии разработали одежду для борцов национального стиля

12:46

Бурятии удалось добиться разрешения на полигон, куда будут свозить мусор с Байкала

12:34

Экс-министра природных ресурсов Бурятии подозревают в превышении полномочий

12:32

Анатолий Кушнарев прокомментировал выделение госгарантии мусороперерабатывающему заводу

12:24

В Бурятии сотрудники УФСИН незаконно сдали металл учреждения почти на миллион рублей

12:23

В Бурятии коронавирусом заболели 90 человек

12:05

В Улан-Удэ карманник придумал историю, что телефон девушки сам упал в его пакет

11:49

Компания из Бурятии вошла в число лучших экспортеров России 2022 года

11:39

Зампред правительства Бурятии Вячеслав Цыбикжапов покинул пост

11:38

В Улан-Удэ проверяют отремонтированные дороги

11:02

Судебные приставы Бурятии приостановят взыскание долгов с мобилизованных

10:56

Минпромторг Бурятии продолжает контролировать цены на продукты

10:45

Финансовые инструменты экспорта обсудили в Улан-Удэ

10:30

В Улан-Удэ таксист врезался в ограждение и сбил девушку

10:28

В Бурятии семья с шестью детьми из-за пожара осталась без крыши над головой

10:07

В селе Бурятии через суд очистили систему канализации

09:58

Мобилизованные жители Бурятии могут сдать оружие на хранение в Росгвардию

09:51

Житель Бурятии украл вещи из квартиры, пока хозяйка готовила обед

09:41

В Бурятии нет лесных пожаров

09:36

Краткий зурхай на 29 сентября от настоятеля Курумканского дацана Бурятии

07:06

28.09.2022

Житель Бурятии 17 лет незаконно хранил оружие у себя дома

18:33

Экс-министра природы Бурятии Сергея Матвеева задержали и этапируют в Улан-Удэ

18:29

В Улан-Удэ затруднено движение из-за столкновения двух автомобилей

18:22

В Иркутске мать двоих детей получила срок за организацию незаконной миграции 356 иностранцев

18:20



«« Сентябрь 2022 »»
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 
 
 
30
 
 
пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ Orphus