В мэрии Улан-Удэ прокомментировали заявление врио главы Бурятии Алексея Цыденова по поводу самоволок. Напомним, накануне Цыденов встретился с жильцами «самоволок» поселков Южный, 106-ой квартала, ул.Бабушкина и СНТ «Цагатуй» и обсудил с ними возможности оформления их прав на дома и участки, в которых многие проживают десятки лет.
После встречи с горожанами Цыденов не стал комментировать вопрос журналистам, отметив, что не сможет дать «адекватное интервью». Тем не менее, вопрос он пообещал решить. Сообщается, что проблему самовольщиков рассмотрят в республиканском правительстве уже в ближайшую субботу.
На встрече прозвучало, что в ряде случаев, чтобы люди могли узаконить свои дома, городу достаточно внести изменения в документы территориального планирования, в генплан. Например, в СНТ «Цагатуй» часть домов расположена в коммунальной зоне, где индивидуальное жилищное строительство не предусматривается. Причем коммунальную зону, прозвучало на встрече, определили уже после того, как дома были построены и люди уже начали получать уведомления о сносе домов. «Люди строились в 1995 году, вы в 2008 вносили изменения в генплан города и сделали здесь коммунальную зону. Так скорректируйте этот участок, вносите изменения точечно. И отзывайте иски», - поручил представителю администрации города Цыденов.
Как отметили сегодня, 12 апреля, в администрации Улан-Удэ, они полностью поддерживают врио главы республики Бурятия Цыденова в вопросе разрешения ситуации, сложившейся вокруг самовольно возведенных жилых домов в разных районах города.
«Бытует заблуждение, - подчеркнули в мэрии, - что давнюю проблему с «самоволками» можно решить внесением изменений в Генеральный план развития города Улан-Удэ, принятый еще в 2008 году. Генеральный план – это градостроительный документ, формирующий перспективу развития городских поселений на 25-30 лет. Приспосабливать этот документ к каждой отдельной ситуации невозможно. Проблема заключается в том, что длительное время (с конца 50-ых годов прошлого века) в городе Улан-Удэ не ограничивалось самовольное строительство, горожане строили дома, в которых впоследствии жили поколениями, но не заботились об оформлении прав на земельные участки. В 2006 году в Гражданском Кодексе РФ появилась норма о запрете узаконивать самовольные строения, что стало «красным светом» для самовольщиков. До 2006 года при наличии документов (домовой книги) можно было обратиться в суд и на основании судебного решения оформить жилье в собственность. После 2006 года оформление прав собственности стало серьёзной проблемой, процесс был приостановлен на долгие годы.
Сдвинуть вопрос с «мёртвой точки» можно на федеральном уровне, уверены в городской администрации.
После принятия Народным Хуралом законодательной инициативы Улан-Удэнского городского Совета депутатов часть горожан смогла узаконить и продолжает оформлять права собственности на дома, построенные до 2001 года. Но многие не могут решить проблему, так как дома находятся в зонах ограничения (санитарно-защитные зоны, зоны подлёта, шумовые зоны, зоны паводка и т.д.). «В этой ситуации нужен комплексный подход, в котором будут задействованы не только городская и республиканская власть, но и федеральные структуры на территории Республики Бурятии», - подчеркнули в администрации Улан-Удэ.
