С сентября 2026 года в Бурятии ужесточатся лицензионные требования к управляющим организациям. Новые правила вводят независимую оценку квалификации персонала, новые стандарты материально-технического обеспечения и сокращение сроков выдачи лицензий до 10 рабочих дней. Ключевое новшество заключается в том, что к перечню требований добавлены обязательные условия, касающиеся персонала и материально‑технического обеспечения, сообщает Госстройжилнадзор.
Существенные изменения коснутся штатного расписания управляющих компаний. Теперь обязательно в штате должны будут присутствовать:
- Не менее одного специалиста по организации выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД, в том числе с использованием технологий искусственного интеллекта (должности: «Начальник отдела технической эксплуатации», «Главный инженер»)
- Специалист по инженерным коммуникациям — обеспечение готовности систем электроснабжения, приборов учёта и оборудования
- Специалист по уборке и санитарной очистке помещений общего пользования и земельного участка
- Специалист по текущему ремонту и подготовке к сезонной эксплуатации общего имущества
Одним из важных требований станет оснащение офиса управляющей компании необходимым оборудованием. Так, управляющая компания должна иметь:
- Нежилое помещение для хранения подлинников решений и протоколов общих собраний собственников, технической документации на МКД и иных документов
-Самоходную машину (не менее 1 единицы) для механизированной очистки от снега, наледи и льда.
Как следствие, усиливается лицензионный контроль, введены новые основания для проверок: нарушение требований к персоналу и материально-техническому обеспечению, отсутствие необходимого оборудования и несоответствие квалификации сотрудников профессиональным стандартам.
