В Бурятии впервые проводится массовое уточнение границ земельных участков. Первыми в республике такие работы начали проводить в Тарбагатайском районе в границах ДНТ «Васюки» и ДНП «Черемушки». Как отмечают в Управлении Росреестра по РБ, комплексные кадастровые работы одновременно в отношении всех участков и домов, которые расположены на территории одного или нескольких кадастровых кварталов, для уточнения местоположения границ земельных участков, для установления или уточнения местоположения на земельных участках зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства.
- В идеале, в результате проведения работ, сведения об объектах недвижимости, в том числе данные о площади, назначении, кадастровой стоимости и прочих характеристиках, а также об их правообладателях должны быть включены в ЕГРН. В настоящее время, по причине того, что информация об объектах недвижимости поступала в базу данных Росреестра из различных источников (например, от БТИ, органов местного самоуправления), по некоторым объектам недвижимости в ЕГРН перетекли неточные сведения, - сообщают в Палате.
Так, например, актуальной на сегодняшний день является проблема уточнения местоположения границ земельных участков: сведения о местоположении границ земельных участков внесены в ЕГРН с недостаточной точностью, а то и вовсе сведения о местоположении границ отсутствуют. Многие земельные участки заброшены, найти их владельцев не представляется возможным, отмечают в ведомстве.
Проведение комплексных кадастровых работ поможет внести недостающие сведения в ЕГРН, и избежать гражданам неправомерных налогов, споров по границам земельных участков и злоупотреблений со стороны недобросовестных владельцев недвижимости.
