Поправки в республиканский закон о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Республики Бурятия» будет рассмотрен на очередной сессии народного Хурала республики 26 сентября. Как ожидается, документ рассмотрят сразу в двух чтениях, докладчиком выступит министр имущественных и земельных отношений Республики Бурятия Маргарита Магомедова, содокладчиком заместитель председателя Комитета Народного Хурала Республики Бурятия по экономической политике, природопользованию и экологии Егор Олзоев, пишет Восток-Телеинформ.
Законопроект подготовлен в целях возможности реализации конституционного права граждан Российской Федерации на жилище. На 1 апреля в Бурятии за республиканскими учреждениями закреплено на праве оперативного управления 84 жилых помещения, в которых проживают граждане. Из них, в установленном законодательством порядке, 52 жилых помещения отнесены к служебным жилым помещениям. 8 квартир закреплено на праве оперативного управления за ГКУ «Хозяйственно-Транспортный комплекс администрации главы Республики Бурятия и правительства Республики Бурятия», остальные 44 жилые помещения числятся на балансе республиканских учреждений, подведомственных Минздраву РБ, Минкультуры РБ, РАЛХ, Республиканскому агентству по делам ГО и ЧС. В 35 служебных жилых помещениях проживают работники соответствующих учреждений на период трудовых отношений.
9 служебных жилых помещений, закрепленных на балансе ГКУ РБ по делам ГО, ЧС и обеспечению пожарной безопасности (1 жилое помещение), ГАУК РБ «Этнографический музей народов Забайкалья» (7 жилых помещений), АУ «Кабанский лесхоз» (1 жилое помещение) занимают граждане, не состоящие с работодателем в трудовых отношениях. Между тем, данные граждане не могут быть выселены из служебных жилых помещений в соответствии с нормами жилищного законодательства. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.
Жилищное законодательство предусматривает случаи, в которых выселение граждан из занимаемых ими служебных жилых помещений, без предоставления другого жилого помещения, не допускается по ряду основаниям. Например, если они проживают в служебных жилых помещениях, представленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилье и так далее. Но поскольку у наймодателя отсутствуют иные жилые помещения для предоставления взамен занимаемых жилых помещений, выселить их никто не имеет права. Граждане, проживающие в данных жилых помещениях, неоднократно обращались к правительству Бурятии и министерствам с просьбой оказать содействие в передаче, занимаемых ими жилых помещений им в собственность. Но в законодательстве нет норм, по которым жилье можно разрешить приватизировать. Таким образом, ответственность за жилье, из которого людей нельзя выселить, все равно несет его балансодержатель, занимается ремонтом, в том числе капитальным, платит за содержание, что влечет неэффективное использование бюджетных средств и нагрузку на республиканские учреждения.
В итоге в Народный Хурал внесен законопроект, который после вступления его в силу позволит приватизировать служебные жилые помещения. После принятия законопроекта Минимуществом РБ будет подготовлен проект постановления правительства Республики Бурятия, регулирующий порядок передачи в собственность граждан в порядке приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда РБ, предоставленных им по договорам найма служебного жилого помещения. Это позволит сэкономить в расчете на 1 жилое помещение в многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт 6738,36 рублей в год (561, 53 руб./месяц х 12) и налога на имущество - 30018 рублей в год. В неблагоустроенном жилье экономия составит 10 тысяч 708,77 рублей в год налога на землю.
Отмечается, что реализации законопроекта не повлечет дополнительных расходов республиканского бюджета и увеличение штатной численности Минимущества РБ.
