Проблемы обманутых дольщиков рассмотрел на совещании в минувшее воскресенье врио главы Бурятии Алексей Цыденов. В нем приняли участие заинтересованные министерства и ведомства, в том числе МВД и УФСБ по Бурятии, мэр Улан-Удэ, дольщики, а также представители семи застройщиков, которые строят объекты в столице республики, сообщает пресс-служба главы и правительства республики.
Объекты стали «проблемными» как из-за различных ошибок, кризиса, так и злоупотреблений. «Правоохранительные органы сегодня работают, все средства, которые «ушли» неправомерно – вернутся в деньгах или в уголовных сроках», - сказал Алексей Цыденов, однако непростой вопрос с судьбой обманутых дольщиков в любом случае требует решения, подчеркнул он.
Среди девяти рассмотренных объектов, которые находятся в разной степени готовности, первым стал почти законченный дом на улице Сахьяновой («Улан-Удэжилстрой»). 171 дольщик уже вложил деньги, но застройщику не хватает 23 миллионов рублей, а его счета арестованы. Дольщики сами проявили большую активность, объединились и создали жилищно-строительный кооператив (ЖСК) «Надежда», и теперь просят у правительства РБ гарантию для получения банковского кредита на окончание стройки. Однако республиканские законы не позволяют такого рода поддержку, кроме того, есть опасность, что республиканская казна пострадает в случае наступления гарантийного случая.
В качестве выхода из ситуации решено провести переговоры с собственником земли, где находится дом, а также с дольщиками, по вопросу получения гарантии под залог их собственности. В этом варианте должен быть заинтересован и собственник земли, и покупатели квартир, и власти.
Как сказал по итогам председатель ЖСК Роман Абрамский, «сам формат встречи очень конструктивный, некий мозговой штурм, в котором участвовали все ведомства. Мы пришли попросить денег у правительства, ведь очень сложно эти деньги найти. Наши идеи немножко поправили и вот какое-то рабочее решение уже есть, то есть, с какими предложениями идти к дольщикам. Надеемся в этом году въехать в дом».
Также рассмотрены проблемы с объектами ООО «Бизнес-инвест», «ДомСтройКомплект», «Зодчий», СК «Дом», «Тамир», ЗАО «Байкалжилстрой». Степень готовности домов составляет от 5% до 96%. В целом с задержкой строительства их многоквартирных домов столкнулись более тысячи дольщиков, из общего числа более 3,7 тысяч дольщиков. Предварительный объем средств, необходимых для завершения строительства, составляет около 540 миллионов рублей.
Отметим, что ранее врио главы Бурятии создал комиссию для защиты прав дольщиков, в которую вошли представители Минстроя РБ, налоговой службы, управления противодействия коррупции МВД, Госэкспертизы, правозащитник и другие. На первом совещании принято решение о разработке по каждому «проблемному» объекту дорожных карт, предусматривающих меры законодательного и организационного характера по завершению строительства.
