Вопрос о завершении строительства ЖК Мегаполис подняли на сессии Народного Хурала Бурятии во время обсуждения проекта закона «О земле». Закон позволит передать объект новому застройщику, его разработали, чтобы защитить дольщиков в Бурятии.
Как пояснил председатель Комитета Народного Хурала Республики Бурятия по земельным вопросам, аграрной политике и потребительскому рынку Семен Матхеев, закон нужен для защиты прав дольщиков жилищного комплекса «Мегаполис». А также законопроект подготовлен для принятия мер по недопущению появления в Республике Бурятия новых проблемных объектов долевого строительства – жилищных долгостроев.
- Это закон, который позволит оперативно передать земельный участок для строительства новому инвестору в рамках масштабного инвестиционного проекта. Это решение направлено на то, чтобы избежать заморозки строительства и обеспечить продолжение работ на объекте. Таким образом, дольщики, наши земляки, смогут вовремя получить свои квартиры и не столкнуться с дополнительными задержками. Мы уверены, что данный закон станет важным шагом к решению проблемы и поддержит интересы всех участников строительного процесса, - пояснил Семен Матхеев.
Как отметил министр строительства РБ Тимур Цыденжапов, достигнута принципиальная договоренность, что ДОМ РФ продолжает финансирование проекта достройки, принимая ситуацию такой, какая она есть.
- В настоящее время мы уже работаем с функционерами банка над детализированными картами и планируем дальнейшие шаги. Для обеспечения прозрачности всех процессов создаётся рабочая группа Республики Бурятия, в которую войдут представители правительства, надзорных органов и собственников жилья, которые находятся в сложной ситуации. Мы прорабатываем укрупнённую схему. Сейчас видим необходимость расторжения текущего инвестиционного проекта, связанного с Хусаевым (руководитель строительной компании ЖК Владимир Хусаев). Из земель, которые освободятся в результате этого расторжения, будет сформирован новый инвестиционный проект. Земли, обременённые договорами долевого участия, останутся в старом проекте, - подчеркнул министр.
Однако в новом инвестиционном проекте чётко пропишут обязательства нового инвестора по достройке многоквартирных домов. Механизм достройки проработан с банком, новый застройщик зайдёт вместо Хусаева, денежные средства больше не будут направляться ему, а будут поступать напрямую новому застройщику. Министр строительства отметил, что потенциальный новый инвестор уже есть, но название компании пока не раскрывается – до урегулирования всех договорных процессов.
Отметим, на сегодня правительство Бурятии официально сообщило, что принято решение о смене застройщика жилого комплекса «Мегаполис» и что это решение стало необходимым в связи с приостановкой финансирования строительства и невыполнением обязательств предыдущим застройщиком — ООО «СЗ «МосКомСтрой», дочерним предприятием компании «БурГражданСтрой». В правительстве подтвердили, что определен новый потенциальный инвестор, который совместно с финансовыми организациями и заинтересованными сторонами прорабатывает правовые механизмы передачи прав и обязательств, а также возобновления строительных работ.
Подробности по ссылке: https://vtinform.com/podrobnosti/225788/
