Госстройжилнадзор отказал в смене управляющей организации жителям одной новостройки в Улан-Удэ. Согласно законодательству, до истечения года работы сменить ее можно только, если она плохо выполняет свои обязательства по договору, и этот факт подтвержден результатами проверки. Собственники смогут провести собрание и выбрать другую управляющую организацию без объяснения причин через год.
Жители одной из новостроек города Улан-Удэ не соблюдали новых правил и получили отказ. По результатам открытого конкурса этому дому была назначена управляющая организация. Однако, жители хотели выбрать другого лицензиата. После конкурса прошло лишь две недели.
«Обеспечить своевременное качественное управление новыми домами призваны органы местного самоуправления. Они обязаны проводить конкурсы по выбору управляющих организаций для новостроек. Срок управления установлен для повышения внимательности и ответственности собственников при выборе и смене управляющей организации. Лицензиаты, получившие право управлять домом по результатам конкурсов, должны отработать год»,- подчеркнул руководитель Госстройжилнадзора Николай Павлюк.
Раньше отказаться от услуг своей управляющей жители могли в любой момент. Достаточно было включить этот вопрос в повестку общего собрания собственников, принять совместное решение о расторжении договора и выбрать другую организацию или создать ТСЖ. С осени 2023 года сменить управляющую организацию можно не чаще одного раза в год. В Жилищный кодекс внесены соответствующие изменения, при этом ограничительный период не действует для случаев, когда управляющая организация плохо выполняет свои обязательства по договору.
