В Улан-Удэ собственников заброшенных земельных участков просят освоить свои территории. Всех землевладельцев призывают не оставлять постройки в заброшенном состоянии, в противном случае они могут их лишиться, пишет Восток-Телеинформ. По словам начальника отдела земельного контроля комитета по управлению имуществом и землепользованию администрации Дмитрия Сотнича, такие требования связаны с законными требованиями о безопасности.
- Заброшенные участки создают угрозу безопасности для соседних зданий, особенно в старых садоводческих товариществах. Ранее отсутствовал действенный механизм решения проблемы заброшенных участков, но теперь изменения в законе обязывают землевладельцев своевременно приступить к использованию своих участков, - рассказал Сотнич.
Отсчет срока на освоение земли начнется с 1 марта 2025 года для тех участков, которые уже были зарегистрированы. Для новых участков отсчет трехлетнего срока начнется с момента регистрации прав в ЕГРН. В противном случае участок могут забрать и передать муниципалитету в целях последующей реализации с публичных торгов. Такие последствия предусматривают изменения, внесенные в федеральное законодательство.
Кроме того, уделят также внимание и бесхозным самовольным постройкам, в случае нарушений, здесь может быть принято решение о сносе зданий.
- В случае признания объекта самовольной постройкой, может быть принято решение через комитет архитектуры по градостроительству о сносе здания. Все эти процедуры достаточно длительные и предусматривают всегда судебный порядок решения, - добавил Сотнич.
Чтобы избежать проблем, в администрации владельцам участков рекомендуют привести свои участки в порядок и использовать их полноценно: строить дома, заниматься домашним хозяйством или сдавать в аренду.
Напомним, что ранее в Улан-Удэ намеревались снять мораторий на самоволки. Сейчас в городе действует мораторий на взыскания за земельные нарушения, но его хотят отменить. - Прямого законодательного акта у нас еще нет, но ожидается, что отмена моратория будет воспроизведена в 2025 году. Сейчас проводится профилактический этап предупреждения всех владельцев земельных участков привести все административные акты в порядок, - отмечал ранее Сотнич.
