В Бурятии зафиксировали рост активности на рынке первичного жилья. За девять месяцев 2026 года в регионе заключено 4 662 договора долевого участия, что уже на 7% превышает итоговый показатель 2025 года (4356 договоров). По данным ведомства, 100% всех сделок за текущий год оформлены с использованием эскроу-счетов. Данная схема, ставшая обязательной, гарантирует защиту средств дольщиков.
«Эскроу-счет - это специальный банковский счет, который используется для безопасных расчетов между покупателем и продавцом. Деньги покупателя "замораживаются" на нем и перечисляются застройщику только после ввода объекта в эксплуатацию», - пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия Нефедова Ольга.
На увеличение количества заключенных в республике договоров долевого строительства повлияли несколько причин. В первую очередь, государственная поддержка, включающая льготные ипотечные программы, остается главным стимулом для покупателей. Высокие ставки по ипотеке сдерживают массового покупателя, но наличие специальных условий для отдельных категорий (например, семейная ипотека, дальневосточная ипотека) поддерживает спрос на первичном рынке.
Кроме того, застройщики выводят на рынок квартиры большей площади и более высокого класса комфортности, что повышает итоговую стоимость лота, даже при формальном снижении цены за квадратный метр.
В целом тенденция может сохраниться до конца года ввиду того, что факторы, определяющие растущий спрос (государственные субсидии и дефицит ликвидного предложения), продолжат определять конъюнктуру рынка, отметили в ведомстве.
