пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ Orphus
Экономика, бизнес | Главное

Эксперты посчитали, сколько придется копить на покупку квартиры в разных регионах


Экономика, бизнес 11 сентября 2024 г., 10:43

Эксперты банка ВТБ и экосистемы недвижимости М2 («Метр квадратный») проанализировали динамику средних зарплат и стоимости квадратного метра в разных регионах России. Самым доступным (на первичном и вторичном рынке) оказалось жилье в Ненецком, Ямало-Ненецком и Ханты-Мансийском автономных округах. Здесь среднестатистический житель может накопить на покупку квартиры примерно на два года быстрее, чем в среднем по России.

Вторичное жилье

Верхние строчки рейтинга по доступности жилья на вторичном рынке занимают Ямало-Ненецкий автономный округ, Мурманская область, Магаданская область, Ненецкий автономный и Ханты-Мансийский автономный округа. В этих регионах для покупки средней по площади квартиры (57,6 кв. м) необходимо от 39 до 46 заработных плат. Другими словами, жителям этих субъектов нужно откладывать всю свою зарплату примерно 3-4 года. Для сравнения, в среднем по стране для покупки такого жилья необходимо откладывать весь доход около 6 лет.

В ТОП-15 с самым доступным жильем входят не только субъекты с высоким уровнем дохода, но и те, где он ниже, чем в среднем по России. Лидирующие позиции в списке таким регионам обеспечивает достаточно низкая стоимость жилья. Например, жители Челябинской области, имея ежемесячный доход 71,7 тысячи, могут купить среднюю квартиру за 5 лет и 2 месяца.

Замыкают рейтинг доступности жилья на вторичном рынке Москва, Республика Алтай, Республика Крым, Краснодарский край и Севастополь. В этих регионах для покупки средней по площади квартиры необходимо от 128 до 157 заработных плат. 

Также низкие позиции в рейтинге занимают те субъекты, где уровень зарплат сильнее отстает от среднего по стране, чем уровень цен на жилье. Например, в Самарской области средний доход составляет 66 тыс. рублей, что ниже чем по стране. При этом один «квадрат» вторичного жилья здесь стоит 104,5 тыс. рублей -  всего на 5% ниже среднероссийского показателя. Вместе с тем, в этом субъекте уровень обеспеченности жильем на начало 2024 года близок к среднероссийскому - 30 кв. м на человека (в среднем по стране -  28,8 кв. м на человека).

Новостройки

Верхние строчки рейтинга доступности жилья на первичном рынке, по данным ВТБ и М2, занимают Ненецкий, Ямало-Ненецкий автономные округа, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра и Магаданская область. Таким образом, ТОП-5 на первичном рынке очень похож на лидеров вторичного рынка. Главное отличие здесь заключается в сроках, необходимых для формирования накоплений.

Например, для покупки средней квартиры на «вторичке» в Магаданской области необходимо откладывать всю зарплату 3,8 лет, а на первичном рынке – чуть больше 4,6 лет. Это связано с текущей разницей цен на первичном и вторичном рынках жилой недвижимости, которая остается примерно на уровне 44–45%. По итогам 2 квартала 2024 года наибольший разрыв в стоимости «квадрата» жилья наблюдается в Московской, Астраханской и Челябинской областях (70%, 64% и 50% соответственно).

 

Заметили опечатку? Выделите ошибку и нажмите Ctrl+Enter.

Поделиться
Поделиться
Отправить
Поделиться
Поделиться
Поделиться
Отправить
Поделиться

Другие новости

4 октября 2024 г.

Бурятский свинокомплекс готовится к выходу на рынок Китая

Восточно-Сибирский свинокомплекс готовится к выходу на рынок Китая. Об этом сообщил корреспонденту Восток-Телеинформ директор предприятия Александр Чухломин.

4 октября 2024 г.

Жители Бурятии все активнее пользуются приложением «Госуслуги.Дом»

Более 18,5 тысячи жителей Бурятии активно пользуются приложением «Госуслуги.Дом». Самыми популярными разделами сервиса стали оплата квитанций за жилищно-коммунальные услуги и передача показаний счетчиков. Большим преимуществом приложения является возможность оплатить коммунальные услуги без комиссии.

4 октября 2024 г.

Восточно-Сибирский свинокомплекс "Сибагро" взял премию «Экспортер года»

В Бурятии подвели итоги регионального этапа Всероссийской премии «Экспортер года».Восточно-Сибирский свинокомплекс занял 1-е место в номинации «Экспортер года в сфере базовой продукции АПК» и 2-е место в номинации «Ответственный экспортер».

4 октября 2024 г.

В Бурятии снова выросла зарплата, радует Бурятстат

Среднемесячная номинальная зарплата в Бурятии этим летом составила 68998,8 рублей. Как сообщает Бурятстат, по данным за июль зарплата уменьшилась на 13,7 % по сравнению с июнем, но выросла на 20,1 % по сравнению с июлем 2023 года.

4 октября 2024 г.

Лучший экспортер года в Бурятии Дмитрий Грудинин: Будущее за натуральным продуктом

Компания «Байкальская Смолка» основана в 2009 году, занимается производством и продажей натуральной жевательной резинки (серы лиственничной).

Лента новостей
06.10.2024

«Посмотреть каждому»: Глава Бурятии оценил фильм о подвиге Алдара Цыденжапова

14:11

В Улан-Удэ таксист уснул за рулем и врезался в столб

14:02

В Бурятии приступили к строительству женского буддийского дацана

13:54

Улан-удэнцев еще порадует теплая погода

13:45

Девушка из Бурятии стала второй на «Miss and Mrs ASIA AWARDS»

13:40

В Улан-Удэ произошел пожар в центре народного творчества

12:56

В Бурятии из-за сухой грозы загорелся лес

12:51

В Бурятии из-за обогревателя на пожаре погибла 94-летняя пенсионерка

12:41

Краткий зурхай на сегодня от настоятеля Курумканского дацана

10:06

05.10.2024

На севере Бурятии завтра снег, днем до+16

18:04

Фура сбила дорожных рабочих на Тарбагатайском мосту

17:50

В Бурятии дистанционно обследовали 1,9 миллиона гектаров леса

12:35

Краткий зурхай на сегодня от настоятеля Курумканского дацана Гандан Ше Дувлин

12:32

Улан-удэнец лишился почти 100 тысяч рублей при онлайн-покупке телефона

12:30

«Поезд Победы» в Улан-Удэ посетили почти 5 тысяч человек

12:24

В Улан-Удэ из-за тлеющей золы загорелся мусоровоз

12:19

Министр обороны России вручил «Золотую звезду» и именное оружие уроженцу Бурятии

12:15

В Бурятии тушат пять лесных пожаров

12:08

04.10.2024

В Бурятии вырубали леса на месте глухариных токов

20:41

Бурятский свинокомплекс готовится к выходу на рынок Китая

17:47

Жители Бурятии все активнее пользуются приложением «Госуслуги.Дом»

17:32

Восточно-Сибирский свинокомплекс "Сибагро" взял премию «Экспортер года»

17:17

На севере Бурятии поселок погрузился во тьму

17:16

В Бурятии год не могут найти пропавшего сторожа

17:07

В конкурсе «Дальний Восток - Земля приключений» участвует десять фильмов о Бурятии

17:06

Жители Улан-Удэ засорили канализацию тряпками

16:55

Оставшийся без дома житель Бурятии через суд добился нового жилья

16:42

В Бурятии увеличилось количество целевых договоров для студентов

16:07

В Улан-Удэ студент воровал телефоны из компьютерных клубов

16:04

В Улан-Удэ испекут трехметровый кекс

16:04

Бывший cотрудник ГИБДД в Улан-Удэ за взятки получил 8 лет колонии

15:56

В Бурятии прогнозируют прохладные выходные – ночами до 16 мороза

15:45

В Бурятии снова выросла зарплата, радует Бурятстат

15:05

Лучший экспортер года в Бурятии Дмитрий Грудинин: Будущее за натуральным продуктом

15:04

В Бурятии стали реже жениться и чаще разводиться

14:43

В Джидинском районе Бурятии перевозили коров без документов

14:39

Иностранцы увеличивают население Бурятии

14:36

Жители района Бурятии возмутились подорожанию проезда в маршрутках до Улан-Удэ

14:01

Жители Бурятии переезжают жить в Питер

13:45

В Бурятии высадили полмиллиона деревьев из Екатеринбурга

13:20

Житель Баунтовского района украл айфон в поликлинике

13:13

«Это дает стимул развиваться дальше»: В Бурятии лучший экспортер года рассказал о значении конкурса

13:00

Общественная комиссия Бурятии посетила магазины исправительных учреждений

12:45

Найденный в Улан-Удэ старинный колокол передадут Бурятской епархии

12:42

В Бурятии с начала года умерло 15 младенцев

12:37

Средняя номинальная зарплата в Бурятии приближается к 70 тысячам рублей

12:31

Военные в Бурятии осваивают тактическую медицину

12:09

В Бурятии иностранец обокрал магазин низких цен

11:23

Столбы в Улан-Удэ очищают от рекламного «спама»

11:19

В Бурятии призер конкурса «Лучший экспортер года» поделилась впечатлениями

11:14

Министр транспорта проверил ремонт дорог в двух районах Бурятии

11:02

В Бурятии ликвидируют фонд поддержки обманутых дольщиков

10:52

Пожилая улан-удэнка захотела стать инвестором, но потеряла почти миллион

10:33

100 тысяч человек без света: В Бурятии прошли учения энергетиков

10:31

Прокуратура Бурятии осталась недовольна подготовкой к отопительному сезону в Улан-Удэ

10:13

В Бурятии предприятие незаконно добывало воду

09:53

Врач Центра восточной медицины раскрыла секреты активного долголетия

09:46

Прокуратура Бурятии помогла получить зарплату продавцу мясного магазина

09:26

В Улан-Удэ вынесли приговор курьеру мошенников

09:18

Лес горит в Баунтовском районе Бурятии

09:12



«« Октябрь 2024 »»
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31