В Бурятии наблюдается положительная тенденция в сфере соблюдения целевого использования земельных участков. По данным Управления Росреестра по республике, в первом квартале 2024 года число выявленных нарушений сократилось на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Всего за первые три месяца текущего года в республике зафиксировано 21 случай нецелевого использования земли
Соблюдение требований законодательства в данной сфере имеет принципиальное значение для устойчивого развития региона и сохранения его природных богатств. Правильная эксплуатация земельных ресурсов способствует поддержанию экологического баланса, защите биоразнообразия и предотвращает загрязнение окружающей среды.
- Каждый собственник земельного участка, используя его в соответствии с целевым назначением, вносит свой вклад в развитие родного края и обеспечивает благоприятные условия для жизни и деятельности населения, – отметила заместитель руководителя Росреестра Саяна Галданова.
В соответствии с российским законодательством, территория страны разделена на категории земель в зависимости от их целевого предназначения. Установленная категория позволяет владельцу выбрать один или несколько видов разрешенного использования. Перечень возможных вариантов использования приведен в «Классификаторе видов разрешенного использования земельных участков».
За использование земельных участков не по целевому назначению предусмотрена ответственность об административных правонарушениях. К примеру, использование земельного участка для предпринимательской деятельности, когда он предназначен для индивидуального жилищного строительства. За такое нарушение собственник земельного участка может получить штраф. Его размер может составить от 0,5 до 1% кадастровой стоимости участка для физических лиц, но не менее 10 тысяч рублей. Подобные санкции применяются как к гражданам, так и к юридическим лицам, использующим землю не по назначению.
Чтобы не допустить данного нарушения, каждому собственнику рекомендуется заблаговременно уточнить статус принадлежащих им участков. Сделать это можно, заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости в личном кабинете Росреестра или на портале Госуслуг, а также на Публичной кадастровой карте.
