Руководство фонда поддержки дольщиков и министерства строительства Бурятии встретилось с обманутыми дольщиками ООО «Сити-Строй». Клиентов застройщика-банкрота интересовало, когда будет завершен жилой дом на проспекте Строителей в Улан-Удэ. Заместитель руководителя фонда поддержки дольщиков Бурятии Мария подчеркнула, что конкурсный управляющий, назначенный в рамках по объекту «Сити-Строй» максимально оперативно собрал пакет документов и представил публично-правовой компании по защите прав дольщиков в ноябре 2020 года.
Однако из-за сроков корректировки документации объект не был передан на рассмотрение Наблюдательным советом публично-правовой компании по защите прав дольщиков в Москве в конце прошлого года. Сделать это планируется в 2021 году. В настоящее время федеральный фонд по защите прав дольщиков в рамках рассмотрения документов интересует стоимость завершения дома. Ожидается, что фонд направит в Бурятию запрос о стоимости квадратного метра жилья. Параллельно региональный фонд завершает работу над проектно-сметной документацией и направляет ее на государственную экспертизу.
- Все эти процедуры не означают, что публично-правовая компания останавливает свою работу по объекту «Сити-Строй». Дело в том, что ещё идёт формирование пакета документов для Наблюдательного совета, - сказала Мария Башитова. Она подчеркнула, что в прошлом году глава республики Алексей Цыденов выделил средства на доработку ПСД. Это позволяет сократить период строительных работ на срок до 6 месяцев.
Ответила представитель регионального фонда и на вопрос о возможности нецелевого использования бюджетных средств - вопрос ей задали будущие жильцы дома. Замруководителя фонда заявила, что такое невозможно и привела в пример работу по уже одобренному в Москве объекту застройщика ООО «Домстройкомплект».
-В рамках строительства объектов этого застройщика необходимо открыть не менее 7 расчётных счетов для ведения работ. Средства будут поступать исключительно после получения федеральным фондом актов выполненных работ. Кроме этого для нас будет установлен график, по которому средства будут поступать в республику, - добавила Мария Башитова. - Средства, выделенные федеральным фондом, не предназначены на заработную плату сотрудников регионального фонда.
Дольщики также подняли вопрос о соглашении фонда и публично-правовой компании, которое нуждается в продлении уже на этот год. Как сообщил заместитель министра строительства Бурятии Дмитрий Кобунов, дополнительное соглашение республика уже направила в Москву. Но это, сказал Кобунов, не означает, что процесс остановлен. Наряду с заключением соглашения продолжается работа по рассмотрению пакета документа, согласования сроков проведения заседания Наблюдательного совета, соответственно ни в коем случае не откладывается строительство дома.
Затронул он и тему финансирования. По его словам, вопрос по объекту «Сити-Строй» «решается в положительную сторону». Кобунов сообщил, что средства в республиканском и федеральном бюджетах гарантированно заложены.
-По 4 объектам, утвержденным в 2020 году, в бюджете региона было заложено более 30 миллионов рублей, - отметил он. - 29 декабря республика перевела их федеральному фонду. По остальным 4 объектам порядка 60 миллионов перешли на этот год. Источники есть.
По словам замминистра, по объекту ООО «Сити-Строй» ожидаются судебные процедуры по смене застройщика, получение региональным разрешительной документации и конкурс по выбору генерального подрядчика. С учётом этого строительство дома начнётся ориентировочно к лету 2021 года.
В начале января этого года наблюдательный совет публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства принял окончательное решение о финансировании строительства ряда неоконченных объектов в Бурятии. Согласно протоколу в рамках федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан –участников долевого строительства при банкротстве застройщиков и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» будет профинансировано окончание объектов АО «Промгражданстрой», ООО «Домстройкомплект» и ЖСК «Новосел». По АО «Промгражданстрой» ожидается завершение одного дома и здания автостоянки, по ООО «Домстройкомплект» -4 домов, ЖСК «Новосел» – 5 домов. Наблюдательный совет также единогласно одобрил компенсации дольщикам ООО «Регионжилстрой» в Бурятии. Дольщики этой компании получат внесенную ими сумму, рассчитанную пропорционально рыночной стоимости жилья.
