Новые правила покупки и продажи дач и дачных участков начнут действовать в Бурятии с 2017 года - утратит силу ряд положений федерального закона №93 под «народным» названием «дачная амнистия» на регистрацию дачных участков будет распространяться закон «О государственной регистрации недвижимости».
Как пояснили в Управлении Росреестра по Бурятии, дачные и садовые дома, которые в советские времена были построены гражданами на земельных участках, предназначенных для садово-дачного хозяйства, принадлежат им лишь фактически. Они не могут их продать, застраховать или завещать наследникам. Благодаря «дачной амнистии» до 1 марта 2018 года по упрощенной схеме можно поставить на кадастровый учет и оформить регистрацию прав садовые и дачные дома и строения.
Действующее законодательство допускает проведение кадастрового учета объекта недвижимости и дальнейшую регистрацию права собственности на него без проведения кадастровых работ, гражданину нужно только подать декларацию об объекте. Такой упрощенный порядок касается объектов, для строительства которых не требуется разрешение - например, гараж или баня.
С 1 января 2017 года, чтобы зарегистрировать и такие объекты тоже, придется проводить кадастровых работы и ставить их на кадастровый учет.
- То есть, если сейчас еще можно по декларации поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права собственности на дачный домик или гараж, то после нового года придется вызывать кадастрового инженера, подготавливать технический план и на основании данного документа ставить свое имущество на кадастровый учет, - поясняют в ведомстве.
