Владельцы неиспользуемых земель будут платить больше налогов

Росреестр по Бурятии прогнозирует увеличение налогов для владельцев неиспользуемых земель. Как сообщила сегодня, 28 августа, руководитель ведомства Ирина Шаргаева, правительство России внесло на рассмотрение Госдумы два законопроекта, которые заставят землевладельцев не держать земли «про запас», а использовать их. Если земельный участок простаивает, его хозяину будет грозить штраф и земельный налог в пятикратном размере от кадастровой стоимости.

Напомним, в настоящее время инспекторы Управления Росреестра по РБ проводят проверки на землях сельхозназначения. В план включены все особо ценные земли, около 70% всех сельскохозяйственных угодий.

- Если в течение трех и более лет земельный участок не был использован по назначению, собственник может его лишиться, - пояснила Шаргаева. - После изъятия участок по решению суда продается с публичных торгов. При этом вырученные средства выплачиваются бывшему собственнику участка за вычетом расходов на проведение торгов. Таким образом, ранее не использовавшиеся земли будут вовлечены в оборот. Проверки должны быть завершены до конца сентября, результаты будут подведены в ноябре.

Для неиспользуемых земель сельхозназначения, согласно новым поправкам в Налоговый кодекс, налог вырастет с 0,3% до 1,5%. Узнавать о неиспользовании участка налоговики будут из Росреестра  в течение 10 дней с момента выдачи предписания об устранении нарушения. Если за это время владелец занялся сельским хозяйством или продал участок фермеру, ставка для этой земли останется на прежнем уровне.

Второй законопроект вносит поправки в Кодекс об административных правонарушениях. В частности, будет изменен порядок исчисления штрафов на неправильное использование земель. Штрафы будут начисляться в зависимости от площади и кадастровой стоимости участка: для граждан - от 0,3 до 0,5%, для должностных лиц - от 0,5 до 1,5%, для юридических - от 2 до 10%. Максимальная сумма штрафа составит 500 тыс. рублей.

В целом в первом полугодии 2013 года в Бурятии проведено 1507 проверок соблюдения земельного законодательства. В ходе них выявлено 912 нарушений, что на 30% меньше, чем в прошлом году, к административной ответственности привлечено 738 лиц.