Земельный вопрос

Читала на сайте Восток-Телеинформа, что теперь, если получишь бесплатно земельный участок, то к нему еще дают 300 кубов леса, и – субсидию у ипотечной корпорации. Правда ли это, с какого числа начнет действовать эта норма, и куда надо обращаться, и какова сумма субсидии. Екатерина Кожевникова

Уважаемая Екатерина!
Постановлением Правительства Республики Бурятия от 17 августа 2010 г. №345 утвержден Порядок предоставления жилищных займов гражданам на строительство жилых домов, осуществляемое в рамках реализации Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» и Закона Республики Бурятия от 07.09.2007 №2455-III «О порядке и нормативах заготовки гражданами древесины для собственных нужд», согласно которому граждане, получившие в собственность бесплатно земельный участок и право на бесплатное выделение древесины вправе однократно получить жилищный заем в пределах до 200 000 рублей на срок от одного года до трех лет на приобретение строительных и отделочных материалов для завершения (достройки) объектов индивидуального жилищного строительства.

Дополнительную информацию о предоставлении земельных участков бесплатно Вы можете узнать по адресу: http://mizo.govrb.ru/zemlya, по реализации Закона Республики Бурятия от 07.09.2007 №2455-III «О порядке и нормативах заготовки гражданами древесины для собственных нужд» на официальном сайте Министерства природных ресурсов Республики Бурятия: http://minpriroda-rb.ru.

Я в Бурятию переехал из другого региона, из г. Мирный, по семейным обстоятельствам. Могу ли я претендовать на получение бесплатного земельного участка?

В настоящее время на территории Республики Бурятия действует Закон Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», которым предусмотрено бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства следующей категории граждан.

1. Специалистам, работающим в сельском поселении или городском поселении, которое входит в состав муниципального района (педагогическим работникам образовательных учреждений, медицинским и фармацевтическим работникам, социальным работникам, работникам культуры и искусства, специалистам государственной ветеринарной службы, специалистам, работающим в сельскохозяйственном производстве);

2. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

На учете нуждающихся в жилых помещениях могут состоять граждане, которые признаны таковыми по правилам жилищного законодательства, а также Законов Республики Бурятия от 07.07.2006 года № 1732-III «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» и от 29.12.2005 года № 1440-III «Об установлении порядка признания малоимущими граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма».

После постановки на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях либо если Вы являетесь специалистом, работающим в сельском поселении или городском поселении, которое входит в состав муниципального района Вы в праве обратиться в орган местного самоуправления по месту Вашей регистрации для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно.

Дополнительно сообщаем, что постановка на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях и прием заявлений на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно по г.Улан-Удэ, осуществляется по адресу: г.Улан-Удэ, ул.Ключевская, 76а, ГУ «Многофункциональный центр Республики Бурятия по предоставлению государственных и муниципальных услуг», тел. 287-290, 287-287.

А что находится сейчас в республиканской собственности? Чем владеет республика, и на какую сумму. Что это - дома, земля, здания, акции? Есть ли у Бурятии имущество в других регионах, например, в Москве? Бато Будаев

Уважаемый Бато!

Перечень объектов недвижимости, учтенных в реестре республиканского имущества, опубликован на сайте Минимущества РБ [email protected], в числе которых учтены помещения 1 этажа жилого дома, расположенного по адресу: г. Москва, пр. Мира, д. 180, и часть здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Мясницкая, д. 43, стр. 2.

Мой дедушка, ветеран ВОВ, живет в деревне, хочет переехать в город. Может ли он получить там участок? Галина

Уважаемая Галина! Ваш дедушка имеет право получить земельный участок в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства по Закону Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» только по месту его регистрации. В случае, если после переезда в г.Улан-Удэ, Ваш дедушка зарегистрируется по месту жительства в г.Улан-Удэ, он имеет право получить земельный участок в границах города.

Кроме того, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки, которые были им предоставлены до вступления в действие Земельного кодекса Российской Федерации на основании решений органов местного самоуправления, в которых не указан вид права на земельный участок, земельный участок предоставляется бесплатно.

При этом сообщаем, что, ветеранам ВОВ предусмотрены иные виды государственной помощи в соответствии действующим законодательством, о которых более подробно можно узнать у Министерства социальной защиты населения Республики Бурятия (670034, г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, 10, телефон (301 2) 44-19-33, адрес официального сайта http://minsoc-buryatia.ru).

Наша улица недавно отстроилась, на ней пока несколько домов. Можем ли мы сами дать ей название? Как это сделать? Нужно собирать подписи? Валентина Игоревна

Уважаемая Валентина Игоревна!

В Администрации каждого района г. Улан-Удэ существует комиссия по присвоению названий улицам города, в которую Вам необходимо обратиться с предложением по названию улицы.

Правда ли, что смольщиков хотят выселить в сельские районы? Одно время прошла информация о том, что самовольщиков переселят в ДНТ (его специально создали, перед Вахмистрово, напротив дачных поселков). Иногда мимо проезжаю и у меня возникают сомнения – правда ли туда бедные самовольщики дома перекатали? Там такие коттеджи стоят… Есть ли данные о том, кто получил участки, кому их выделили? Оксана Викторовна

Здравствуйте Оксана Викторовна!

В целях принятия мер по решению проблемы с самовольными постройками, расположенными на территориях г. Улан-Удэ и Иволгинского района Республики Бурятия, на основании решения межведомственной комиссии при Правительстве Республики Бурятия по вопросам границ муниципальных образований в Республике Бурятия, самовольного строительства на территории городского округа «город Улан-Удэ» и граничащих с ним муниципальных районов в Республике Бурятия от 15.10.2009 Правительством Республики Бурятия принято распоряжение от 27 ноября 2009 г. № 635-р.

Данным распоряжением утвержден план мероприятий по переносу самовольных построек, расположенных в зонах ограничения жилищного строительства на территорию Иволгинского района.

На территории муниципального образования «Нижний Саянтуй» Тарбагатайского района осуществлено предоставление 48 земельных участков под дачное строительство Администрацией МО «Тарбагатайский район» различным категориям граждан, в порядке установленным Федеральном законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Отчеты о проведенных мероприятиях, связанных с решением проблем самовольного строительства в районах г.Улан-Удэ, а также другую информацию Вы можете прочитать в сети интернет по адресу http://www.ulan-ude-eg.ru/dobro/detail.php?ID=24166.

Я помню, в Бурятии проходила приватизация земли под предприятиями. Все ли оформили землю, а если не оформили, то в отношении них применяются штрафные санкции?
Антон Павлович Кауров, Улан-Удэ.

Уважаемый Антон Павлович!

Федеральным законом Российской Федерации №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что юридические лица, за исключением государственных и муниципальных учреждений, казенных предприятий, центров исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность до 1 января 2012 года.

Штрафные санкции за использование земельного участка, права на который не переоформлены в установленном порядке, предусмотрены ст.7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации и вступят в силу с 1 января 2012 года.

Что происходит с постройками в Аэропорту – они там самовольные, их узаконят или нет? Елена

Здравствуйте Елена!

В целях принятия мер по решению проблемы с самовольными постройками, расположенными на территориях г. Улан-Удэ и Иволгинского района Республики Бурятия, создана и работает межведомственная комиссия при Правительстве Республики Бурятия по вопросам границ муниципальных образований в Республике Бурятия, самовольного строительства на территории городского округа «город Улан-Удэ» и граничащих с ним муниципальных районов в Республике Бурятия.

По результатам работы, указанной межведомственной комиссией принято решение об узаконении самовольных построек, расположенных вне зон ограничений жилищного строительства (согласно схем территорий, занятых самовольными постройками, размещенными на официальном сайте Администрации г. Улан-Удэ, http://www.ulan-ude-eg.ru/) путем организации дачных некоммерческих объединений граждан, осуществивших самовольное строительство, с последующим предоставлением им земельных участков в собственность.

Разрешение проблемы самовольных построек, расположенных в зонах ограничения жилищного строительства, будет возможно также путем создания дачных объединений граждан с последующим переносом самовольных построек на территории, пригодные для проживания.

По решению данного вопроса предлагаем обратиться в районную администрацию, на территории которой находится земельный участок.

Я живу в 113-ом микрорайоне, у нас за гаражами, в лесу прямо построили дом, частный, с забором. А вроде бы там защитные леса, и разве можно построить дом вот так, где захотел? Игорь

Здравствуйте Игорь!

В соответствии с Генеральным планом г. Улан-Удэ, утвержденным решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 25.03.2008 № 816-82, правилами землепользования и застройки, утвержденными решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 25.03.2008 № 817-82 на территории 113 квартала расположены следующие зоны:

- зона застройки индивидуальными жилыми домами;

- зона застройки малоэтажными жилыми домами;

- зона застройки среднеэтажными жилыми домами;

- зона застройки многоэтажными жилыми домами.

Кроме того, на территории 113 квартала также расположены зоны рекреационного назначения (скверы, парки, городские леса, водохранилища, пляжи).

При предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства необходимая документация проходит согласование с Управлением архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ, которое выдает заключение о возможности строительства объектов на территории г. Улан-Удэ в соответствии с вышеуказанной градостроительной документацией.

При этом необходимо отметить, что предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, осуществляется на торгах, за исключением предоставления земельных участков отдельным категориям граждан в соответствии с Законом Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности».

Здравствуйте! Мы участок получили с аукциона, нам его отмежевали, поставили столбы, мы построили там дом. Когда стали оформлять документы, оказалось, что в наличии у нас не 9 соток, как по документам, а 10,5. У меня вопрос: что теперь делать, как оформить эти сотки, ведь у нас там уже строения и насаждения. Сэсэг.

Уважаемая Сэсэг! При предоставлении земельного участка для строительства гражданам на аукционе, орган местного самоуправления проводит работы по формированию земельного участка, что подразумевает под собой определение границ земельного участка на местности. В связи с тем, что Ваш земельный участок был сформирован и предоставлен общей площадью 900 кв.м., зарегистрировать право собственности Вы можете только на данную площадь. Дополнительные 150 кв.м. Вам предоставлены не были, вследствие чего являются самовольно занятыми, и не подлежат государственной регистрации.

При этом сообщаем, что в случае, если земельный участок предоставлен Вам в границах г.Улан-Удэ, согласно п.3.3.1. Решения Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 20.03.2008 № 807-82 (ред. от 23.06.2010) «Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков на территории г. Улан-Удэ, находящихся в государственной или муниципальной собственности» собственник индивидуального жилого дома имеет право на однократное приобретение в собственность или в аренду сроком до 49 лет дополнительного земельного участка, непосредственно прилегающего к земельному участку, предназначенному для размещения индивидуального жилого дома (основному земельному участку), в случае, если земельный участок, предназначенный для размещения индивидуального жилого дома (основной земельный участок), принадлежит ему на праве собственности.

Максимальный размер дополнительно предоставляемого земельного участка не может превышать минимальный размер земельного участка, предоставляемого для индивидуального жилищного строительства.

Мы живем в новых микрорайонах – 120-м, это в Октябрьском районе. Участок был в аренде, мы его выкупили, оформили, живем с 2007 года и еще ни разу не приходило уведомление об уплате земельного налога. Скажите, где узнать, сколько мы должны, где оплатить налог, есть ли пени за этот вид налога?
Павел Леонидович

Уважаемый Павел Леонидович!

На Ваше обращение об отсутствии уведомления об уплате земельного налога, сообщаем, что доставку уведомления об уплате налогов осуществляет почта России, либо администрации муниципальных образований по месту нахождения земельного участка, в зависимости от выбранного способа распространения уведомлений территориальным отделением УФНС по РБ, поэтому возникает риск утери уведомлений об уплате налогов. Кроме того, часто у налогоплательщика не совпадает адрес фактического проживания с адресом, указанным по прописке.

В связи с вышеизложенным, рекомендуем Вам для получения интересующей Вас информации обратиться в территориальное отделение Управления Федеральной налоговой службы по Республике Бурятия по месту нахождения земельного участка, который оформлен у Вас в собственность.

Добрый день, Маргарита Антоновна. У меня такой вопрос можно ли приобрести землю в аренду или собственность в 50-100 км. от г.Улан-Удэ, для организации фермерского хозяйства. Мои родители проживают в Закаменском районе у нас личное подсобное хозяйство. На месте в районе ввиду мы не можем организовать ферму в виду нехватки свободной земли. И мы рассматриваем возможность переезда в более близкий район, где возможно есть свободные пастбища и сенокосные угодья. Что позволит нам повысить эффективность и увеличить хозяйство.
Спасибо, ждем ответа.

Уважаемый Булат Борисович.

В ответ на ваше письмо сообщаем, что пп.3,4 п.1 ст.3 Закона Республики Бурятия от 11.05.2006 № 1636-׀׀׀ «О предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков или земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в Республике Бурятия» (далее — Закон) земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, предоставляются бесплатно в собственность гражданам в целях создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения, выпаса скота, а также гражданам, зарегистрированным в качестве индивидуальных предпринимателей, для целей сельскохозяйственного производства в размерах, определяемых в соответствии с законодательством, в случае если ранее этим гражданам земельные участки безвозмездно не предоставлялись.

В случае если гражданин ранее воспользовался правом на безвозмездное приобретение земельного участка, реализация им права на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в фонде перераспределения земель, осуществляется на возмездной основе. В этой связи, предлагаем Вам обратиться в муниципальное образование, в границах которого Вы постоянно будете проживать, с соответствующим заявлением по форме установленной органом местного самоуправления. При этом следует иметь в виду, что указанная норма закона была принята 12 июля 2010 г. Согласно п.2 ст.3  Закона предельные размеры земельных участков, предоставляемых для ведения фермерского хозяйства устанавливаются представительными органами местного самоуправления. В настоящее время органы местного самоуправления проводят такую работу и пока не все представительные органы приняли свои нормативно правовые акты.

По предварительной информации данная работа должна быть завершена до ноября 2010г.

Добрый день,Маргарита Антоновна!Как и когда будет решен вопрос по оформлению земельных участков ДНТ Орбита? Заранее благодарю за исчерпывающий ответ.Юлия Александровна

Добрый день Юлия Александровна! Земельный  участок занятый ДНТ «Орбита» находится в федеральной собственности. В соответствии с п. 2 ст. 9 Земельного кодекса РФ и ст. 209 Гражданского кодекса РФ Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение этими земельными участками. Уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции в области приватизации и полномочия собственника, является Федеральное агентство по управлению государственным имуществом. На территории Республики Бурятия таким органом является Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по РБ.

В связи с вышеизложенным с данным вопросом обратитесь в вышеуказанный орган.

Расскажите, пожалуйста, как получить земельный участок в аренду или в собственность в городе предпринимателю. Какие документы нужны для этого? Бизнес Пост

В ответ на Ваш вопрос сообщаем: для приобретения земельного участка в аренду, собственность граждане и юридические лица подают заявления в Государственное учреждение «Многофункциональный центр Республики Бурятия по предоставлению государственных и муниципальных услуг», которое в свою очередь будет направлено в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ для рассмотрения в соответствии с Положением «О порядке предоставления земельных участков на территории г. Улан-Удэ, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденным решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 20.03.2008 № 807-82.

Заявление должно содержать:

- цель использования земельного участка;

- ориентировочное местоположение земельного участка;

- ориентировочная площадь земельного участка;

- испрашиваемое право на землю.

Заявление должно быть оформлено в соответствии с утвержденной формой.

К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей) либо личность представителя физического или юридического лица;

- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, либо мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме УФРС по РБ, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- кадастровый паспорт земельного участка;

- копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду (при его наличии) на условиях, установленных действующим законодательством.

При предоставлении не заверенных нотариально копий документов сверка с подлинниками обязательна.

В месячный срок с момента регистрации поступления заявления Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ рассматривает представленные заявителем (заявителями) документы, принимает решение о предоставлении земельного участка либо решение об отказе в предоставлении земельного участка в случаях, предусмотренных действующим законодательством, с письменным уведомлением заявителя (заявителей).

Здравствуйте! у меня такой вопрос. Мы живём в вогончике уже 12 лет , мой муж проработал на БАМе 30 лет , почему мы не можем оформить в собственность землю на которой стоит наш вагон, в администрации сказали, что вагон не является жильем. Что нам делать ведь когла будут сносить, то нам жильё не предоставят? Светлана

Здравствуйте Светлана!Предоставление земельных участков осуществляется в соответствии с законодательством. Рекомендуем Вам: Встать в очередь, нуждающихся в жилых помещениях, в Администрации г. Северобайкальск.

Уточнить в управлении Архитектуры г. Северобайкальск предусмотрено ли в соответствии с генеральным планом г. Северобайкальск индивидуальное жилищное строительство на той территории, где стоит Ваш вагончик. От этого зависит, возможно ли в принципе предоставление искомого Вами земельного участка. Если это возможно Вам необходимо обратиться в Администрацию с заявлением о предоставлении Вам этого земельного участка. В соответствии с порядком предоставления земельных участков с предварительным согласованием, установленным Земельным кодексом Российской Федерации, Администрация г. Северобайкальск обязана сделать объявление о предстоящем предоставлении этого земельного участка в СМИ. По истечении определенного времени, если больше не будет претендентов, Вам должны предоставить данный земельный участок в аренду для индивидуального жилищного строительства. В случае, если на данный земельный участок будут претенденты помимо Вас, Администрация будет обязана объявить конкурсные торги.

Если предоставление земельного участка не представляется возможным, Вы можете получить земельный участок в другом месте, в соответствии с очередностью нуждающихся в жилых помещениях.

Мои родители участники ВОВ.Хотели-бы получить участок 20-30соток в р-не п.Тулунжа Гурульба.Возможно ли это и что для этого надо? Доржиев Юрий Лазаревич

Уважаемый Юрий Лазаревич!

В настоящее время на территории Республики Бурятия действует Закон Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», которым предусмотрено бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства следующей категории граждан.

1. Специалистам, работающим в сельском поселении или городском поселении, которое входит в состав муниципального района (педагогическим работникам образовательных учреждений, медицинским и фармацевтическим работникам, социальным работникам, работникам культуры и искусства, специалистам государственной ветеринарной службы, специалистам, работающим в сельскохозяйственном производстве);

2. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

На учете нуждающихся в жилых помещениях могут состоять граждане, которые признаны таковыми по правилам жилищного законодательства, а также Законов Республики Бурятия от 07.07.2006 года № 1732-III «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» и от 29.12.2005 года № 1440-III «Об установлении порядка признания малоимущими граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма».

После постановки на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях Ваши родители вправе обратиться в орган местного самоуправления по месту Вашей регистрации для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно.

Постановка на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях и прием заявлений на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно по г. Улан-Удэ, осуществляется по адресу: г.Улан-Удэ, ул.Ключевская, 76а, ГУ «Многофункциональный центр Республики Бурятия по предоставлению государственных и муниципальных услуг», тел. 287-290, 287-287.

Вместе с тем сообщаем, что Ваши родители могут приобрести земельный участок в соответствии со ст. 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду без предварительного согласования места размещения объекта (на торгах).

Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах.

Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка. Для этого Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением районную администрацию, на территории которой находится земельный участок.

Здравствуйте.Наш 3-х летний  ребенок учавствовал в приватизации квартиры,имеет 1.3 доли,у нас с мужем в собственности ничего нет.Имеем ли мы право на получение участка под индивидуальное строительство? Вера

Здравствуйте Вера!

Земельный участок в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства в рамках Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» могут получить следующие категории граждан:

1. Специалистам, работающим в сельском поселении или городском поселении, которое входит в состав муниципального района (педагогическим работникам образовательных учреждений, медицинским и фармацевтическим работникам, социальным работникам, работникам культуры и искусства, специалистам государственной ветеринарной службы, специалистам, работающим в сельскохозяйственном производстве);

2. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

На учете нуждающихся в жилых помещениях могут состоять граждане, которые признаны таковыми по правилам жилищного законодательства, а также Законов Республики Бурятия от 07.07.2006 года № 1732-III «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» и от 29.12.2005 года № 1440-III «Об установлении порядка признания малоимущими граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма».

После постановки на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях либо если Вы являетесь специалистом, работающим в сельском поселении или городском поселении, которое входит в состав муниципального района Вы в праве обратиться в орган местного самоуправления по месту Вашей регистрации для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно.

Дополнительно сообщаем, что постановка на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях и прием заявлений на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно по г.Улан-Удэ, осуществляется по адресу: г.Улан-Удэ, ул.Ключевская, 76а, ГУ «Многофункциональный центр Республики Бурятия по предоставлению государственных и муниципальных услуг», тел. 287-290, 287-287.

Как оформить землю самострой по Синегорской 11 Б? 3 участка оформлены со всей улицы. Остальные нет. Если можно оформить, то что нужно - какие документы? Если нет, то какой выход? Любовь Григорьевна

Уважаемая Любовь Григорьевна! В целях принятия мер по решению проблемы с самовольными постройками, расположенными на территориях г. Улан-Удэ и Иволгинского района Республики Бурятия, создана и работает межведомственная комиссия при Правительстве Республики Бурятия по вопросам границ муниципальных образований в республике, самовольного строительства на территории городского округа «город Улан-Удэ» и граничащих с ним муниципальных районов в Республике Бурятия.

По результатам работы, указанной межведомственной комиссией принято решение об узаконении самовольных построек, расположенных вне зон ограничений жилищного строительства (согласно схем территорий, занятых самовольными постройками, размещенными на официальном сайте Администрации г. Улан-Удэ, http://www.ulan-ude-eg.ru/) путем организации дачных некоммерческих объединений граждан, осуществивших самовольное строительство, с последующим предоставлением им земельных участков в собственность.

Разрешение проблемы самовольных построек, расположенных в зонах ограничения жилищного строительства, будет возможно также путем создания дачных объединений граждан с последующим переносом самовольных построек на территории, пригодные для проживания.

По решению данного вопроса предлагаем обратиться в районную администрацию, на территории которой находится земельный участок.

Можно ли оформить змельный участок на 502 км,дом самовольно возведенный с 1968г.постройки, оплачивается налог на землю,на имущество, имеется прописка.И вообще какова судьба этих участков?

Здравствуйте Михаил!

В целях принятия мер по решению проблемы с самовольными постройками, расположенными на территориях г. Улан-Удэ и Иволгинского района Республики Бурятия, создана и работает межведомственная комиссия при Правительстве Республики Бурятия по вопросам границ муниципальных образований в Республике Бурятия, самовольного строительства на территории городского округа «город Улан-Удэ» и граничащих с ним муниципальных районов в Республике Бурятия.

По результатам работы, указанной межведомственной комиссией принято решение об узаконении самовольных построек, расположенных вне зон ограничений жилищного строительства (согласно схем территорий, занятых самовольными постройками, размещенными на официальном сайте Администрации г. Улан-Удэ, http://www.ulan-ude-eg.ru/) путем организации дачных некоммерческих объединений граждан, осуществивших самовольное строительство, с последующим предоставлением им земельных участков в собственность.

Разрешение проблемы самовольных построек, расположенных в зонах ограничения жилищного строительства, будет возможно также путем создания дачных объединений граждан с последующим переносом самовольных построек на территории, пригодные для проживания.

По решению данного вопроса предлагаем обратиться в районную администрацию, на территории которой находится земельный участок.

Здравствуйте Маргарита Антоновна!
По очереди подачи заявление мое является 928-м.
получу ли я в этом году бесплатный земельный участок и 300 куб. леса?и где?
Намжелма.

Уважаемая Намжелма! По представленной информации Администрацией г. Улан-Удэ Управлением архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ произведён выбор площадок на территории г. Улан-Удэ для формирования земельных участков для индивидуального жилищного строительства в пос. Забайкальский площадью 70 га, восточнее 148 квартала площадью 50 га, а также площадки севернее 101 микрорайона. В настоящее время объявлен конкурс на разработку проекта планировки территорий площадок в пос. Забайкальский на 600 земельных участков и восточнее 148 квартала на 400 участков.

Предоставление 600 земельных участков для индивидуального жилищного строительства льготной категории граждан планируется осуществить в середине сентября 2010 года. (http://www.ulan-ude-eg.ru/today/zemeln/zemel/index.php).

При этом сообщаем, что Правительством Республики Бурятия предусматривается ежегодное субсидирование местных бюджетов на проведение кадастровых работ по формированию земельных участков для индивидуального жилищного строительства в целях реализации Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности». Размер субсидий обуславливается количеством граждан, состоящих в очереди на получение земельного участка бесплатно в рамках данного закона в каждом муниципальном образовании. Таким образом, после проведения муниципальными образованиями кадастровых работ по формированию земельных участков будет возможно их предоставление для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно.

Я молодой специалист, врач, живу в Заиграевском районе, пос. Новоильинск. Могут мне дать участок для строительства дома? Куда мне обратиться?  

В соответствии с Законом Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно и однократно предоставляются в собственность для индивидуального жилищного строительства земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в границах поселения, следующим категориям граждан, не имевшим ранее в собственности, пожизненном наследуемом владении и постоянном (бессрочном) пользовании земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома):

а) специалистам, работающим в сельском поселении или городском поселении, которое входит в состав муниципального района (педагогическим работникам образовательных учреждений, медицинским и фармацевтическим работникам, социальным работникам, работникам культуры и искусства, специалистам государственной ветеринарной службы, специалистам, работающим в сельскохозяйственном производстве);

б) гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

В связи с этим, в случае если Вы соответствуете вышеуказанным критериям, для получения земельного участка бесплатно Вам необходимо обратится в Администрацию МО «Заиграевский район» (РБ, Заиграевский район, пос. Заиграево, ул. Октябрьская 2 каб. 7, адрес официального сайта http://admzgr.e-baikal.ru)

Объясните, какая судьба у ДНТ в пригороде, возле пос. Вахмистрово – там выделяли землю, насколько я знаю, самовольщикам, чтобы они перевезли туда свои дома. Однако судя по домам, которые там стоят, вряд ли все они самовольщикам принадлежат. Кому там дали землю в итоге?

В целях принятия мер по решению проблемы с самовольными постройками, расположенными на территориях г. Улан-Удэ и Иволгинского района Республики Бурятия, на основании решения межведомственной комиссии при Правительстве Республики Бурятия по вопросам границ муниципальных образований в Республике Бурятия, самовольного строительства на территории городского округа «город Улан-Удэ» и граничащих с ним муниципальных районов в Республике Бурятия от 15.10.2009 Правительством Республики Бурятия принято распоряжение от 27 ноября 2009 г. № 635-р.
Данным распоряжением утвержден план мероприятий по переносу самовольных построек, расположенных в зонах ограничения жилищного строительства на территорию Иволгинского района.

На территории муниципального образования «Нижний Саянтуй» Тарбагатайского района осуществлено предоставление 48 земельных участков под дачное строительство Администрацией МО «Тарбагатайский район» различным категориям граждан, в порядке установленным Федеральном законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Здравствуйте Маргарита Антоновна, в каких частях города дают бесплатную землю по закону?

По представленной информации Администрацией г. Улан-Удэ Управлением архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ произведён выбор площадок на территории г. Улан-Удэ для формирования земельных участков для индивидуального жилищного строительства в пос. Забайкальский площадью 70 га, восточнее 148 квартала площадью 50 га, а также площадки севернее 101 микрорайона. В настоящее время объявлен конкурс на разработку проекта планировки территорий площадок в пос. Забайкальский на 600 земельных участков и восточнее 148 квартала на 400 участков.

Предоставление 600 земельных участков для индивидуального жилищного строительства льготной категории граждан планируется осуществить в середине сентября 2010 года. (http://www.ulan-ude-eg.ru/today/zemeln/zemel/index.php).

Мой дедушка ветеран ВОВ, живет в районе, хочет переехать в город, ближе к нам. Может ли он претендовать на бесплатный участок?

В соответствии с Законом Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно и однократно предоставляются в собственность для индивидуального жилищного строительства земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в границах поселения, следующим категориям граждан, не имевшим ранее в собственности, пожизненном наследуемом владении и постоянном (бессрочном) пользовании земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома):

а) специалистам, работающим в сельском поселении или городском поселении, которое входит в состав муниципального района (педагогическим работникам образовательных учреждений, медицинским и фармацевтическим работникам, социальным работникам, работникам культуры и искусства, специалистам государственной ветеринарной службы, специалистам, работающим в сельскохозяйственном производстве).

б) гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

В случае, если Ваш родственник встанет на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемого по договору социального найма в Администрации г. Улан-Удэ, он будет иметь право на бесплатное приобретение земельного участка на территории г. Улан-Удэ для индивидуального жилищного строительства.

Кроме этого, ветеранам ВОВ предусмотрены иные виды государственной помощи в соответствии действующим законодательством, о которых более подробно можно узнать у Министерства социальной защиты населения Республики Бурятия (670034,  г. Улан-Удэ,  ул. Гагарина, 10, телефон (301 2) 44-19-33, адрес официального сайта http://minsoc-buryatia.ru ) .

Слышала, в закон о бесплатном предоставлении земли хотят внести изменения и добавить туда другие категории. Какие? И когда внесут изменения?

В целях решения в Республике Бурятия проблемы обеспеченности жильем, Минимуществом РБ  в установленном порядке внесены изменения в Закон Республики Бурятия, предусматривающие возможность предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства и иным категориям граждан:
гражданам Российской Федерации, проживающим на территории Республики Бурятия по месту жительства на законных основаниях;
не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений;
не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений  с обеспеченностью общей площадью жилого помещения на одного нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственника жилого помещения менее учетной нормы для конкретного населенного пункта, установленного решением органом местного самоуправления;
проживающим в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в их составе имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Указанный законопроект позволит в  значительной мере  расширить категории лиц, которые могут воспользоваться своим правом на получение в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Законопроект в настоящее время находится на рассмотрении Народного Хурала Республики Бурятия.

В целом по Бурятии сколько человек реально получили бесплатно землю?

В ответ на Ваше обращение сообщаем,  что по состоянию на 01 апреля 2010 г. на территории Республики Бурятия в рамках Закона «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставлено 630 земельных участков. Из них 261 земельный участок  предоставлен гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, 369 - специалистам, работающим в сельском поселении или городском поселении, которое входит в состав муниципального района (педагогическим работникам образовательных учреждений, медицинским фармацевтическим работникам, социальным работникам, работникам культуры и искусства, специалистам государственной ветеринарной службы, специалистам, работающим в сельскохозяйственном производстве).

Сколько человек получили 300 кубов леса по закону, кто может на них вообще рассчитывать?

Вопросы, касающиеся реализации Закона Республики Бурятия от 07.09.2007 № 2455-III «О порядке и нормативах заготовки гражданами древесины для собственных нужд» (далее – Закон) находятся в ведении Министерства природных ресурсов Республики Бурятия.

В целях получения полного и достоверного ответа на вопрос, поставленный Вами в обращении рекомендуем обратиться в Министерство природных ресурсов Республики  Бурятия  (670034,  г. Улан-Удэ,  ул. Революции 1905 г., 11а, телефон (301 2) 44-16-15, адрес официального сайта: http://minpriroda-rb.ru).

Правительство установило доплату тем, кто возьмет 300 кубов леса, Ипотеке РБ увеличили уставной капитал на 30 млн. рублей уже. Куда и когда нужно обращаться чтобы получить кредит, какие документы нужны, кто может претендовать?

В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в настоящее время Министерством строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия подготовлен проект Порядка предоставления жилищных займов для поддержки индивидуального строительства в Республике Бурятия, который в настоящее время находится на стадии согласования. Согласно данному Порядку жилищные займы будут предоставляться гражданам, попадающим под действие Закона Республики Бурятия от 07.09.2007 № 2455-III «О порядке и нормативах заготовки гражданами древесины для собственных нужд» и от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности».

Указанным порядком предусмотрены условия предоставления, использования и размеры жилищных займов, принципы предоставления жилищных займов, а также порядок предоставления и погашения жилищных займов, которым предусмотрено бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства следующей категории граждан. Предоставление 600 земельных участков для индивидуального жилищного строительства льготной категории граждан планируется осуществить в середине сентября 2010 года.

У нас 2-е детей. В Улан-Удэ мы с 2003 г. и у нас нет своего жилья. Мы можем  получить земельный участок и что нужно для этого?

В ответ на Ваше обращение сообщаем,  что в настоящее время на территории Республики Бурятия действует Закон Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», которым предусмотрено бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства следующей категории граждан.
1. Специалистам, работающим в сельском поселении или городском поселении, которое входит в состав муниципального района (педагогическим работникам образовательных учреждений, медицинским и фармацевтическим работникам, социальным работникам, работникам культуры и искусства, специалистам государственной ветеринарной службы, специалистам, работающим в сельскохозяйственном производстве);
2. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
При этом на учете нуждающихся в жилых помещениях могут состоять лишь те граждане, кто признан таковыми по правилам жилищного законодательства, а также Законов Республики Бурятия от 07.07.2006 года № 1732-III «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» и от 29.12.2005 года № 1440-III «Об установлении порядка признания малоимущими граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма».
Для предоставления жилых помещений по договору социального найма на учет принимаются следующие категории граждан, постоянно проживающие на территории Республики Бурятия, признанные нуждающимися в жилом помещении:
1) Граждане, имеющие право на улучшение жилищных условий в соответствии с Федеральными законами "О ветеранах", "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", в том числе:
а) инвалиды Великой Отечественной войны;
б) участники Великой Отечественной войны;
в) ветераны боевых действий;
г) инвалиды боевых действий;
д) военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входившие в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период, в случае выселения из занимаемых ими служебных помещений;
е) лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";
ж) лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, признанные инвалидами, в случае выселения из занимаемых ими служебных помещений;
з) члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны, участников Великой Отечественной войны, инвалидов и ветеранов боевых действий;
и) инвалиды и семьи, имеющих детей-инвалидов.
2) Герои Советского Союза;
3) Герои Социалистического Труда;
4) Герои Российской Федерации;
5) Дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющие закрепленного жилого помещения, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
6) Реабилитированные лица, утратившие жилые помещения на территории Республики Бурятия в связи с репрессиями, в случае возвращения на прежнее место жительства, в том числе члены их семей, другие родственники, проживавшие совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также дети, родившиеся в местах лишения свободы, ссылке, высылке, на спецпоселении;
7) Граждане, страдающие тяжелой формой хронических заболеваний, при которой совместное проживание с ними в одной квартире невозможно, согласно перечню, установленному Правительством Российской Федерации, и не имеющие иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности;
8) Члены семей погибших при исполнении служебных обязанностей лиц рядового и начальствующего состава, лиц, не имеющих специальных и воинских званий противопожарной службы Республики Бурятия;
9) Граждане, жилые помещения которых независимо от формы собственности признаны в установленном порядке непригодными для проживания;
10) Семьи, среднедушевой доход которых ниже прожиточного минимума, установленного в Республике Бурятия, имеющие пять и более несовершеннолетних детей;
11) Иные граждане, имеющие право на улучшение жилищных условий в соответствии с жилищным законодательством.
В случае если Вы относитесь к одной из вышеперечисленных категорий граждан предлагаем обратиться с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях по месту регистрации в орган местного самоуправления.
В отношении льготной категории граждан, относящейся к специалистам, работающим в сельском поселении или городском поселении, которое входит в состав муниципального района необходимо отметить, что предоставление данной категории граждан, в силу указанного закона, не предусматривается в городских округах «город Улан-Удэ» и «город Северобайкальск».
При этом сообщаем, что администрацией г. Улан-Удэ принято постановление Администрации г. Улан-Удэ от 22.11.2006 № 490 «О ведении учета отдельных категорий граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», которым предусмотрено ведение учета молодых семей и молодых специалистов в целях реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей и обеспечение жильем молодых специалистов» МЦП «Жилище» на 2005 - 2010 годы, а также в рамках подпрограммы  «Государственная поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий» постановлением Правительства  от 02.10.2006 г. №310 утверждено положение о порядках предоставлении государственной финансовой помощи молодым специалистам и молодым семьям.
После постановки на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях либо если вы являетесь специалистом, работающим в сельском поселении или городском поселении, которое входит в состав муниципального района Вы в праве обратиться в орган местного самоуправления по месту Вашей регистрации для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно.
Дополнительно сообщаем, что прием заявлений о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, заявлений на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно по г. Улан-Удэ, осуществляется по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Ключевская, 76а, ГУ «Многофункциональный центр Республики Бурятия по предоставлению государственных и муниципальных услуг», тел. 287-290, 287-287.

Добрый день! Мой отец, ему 80 лет, стоит в очереди на получение участка под инд строительство №623,можно ли ориентировочно узнать в каком месте буден выделен участок.Спасибо.

В соответствии с действующим законодательством полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также созданию условий для жилищного строительства наделены органы местного самоуправления.

В настоящее время уполномоченными органами местного самоуправления проводятся кадастровые работы в отношении земельных участков, предполагаемых к предоставлению их льготной категории граждан для индивидуального жилищного строительства.

Согласно п. 2 Порядка реализации Закона Республики Бурятия «О порядке и нормативах заготовки гражданами древесины для собственных нужд» и Закона Республики Бурятия «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются бесплатно в собственность граждан в населенных пунктах любого поселения, входящих в состав того муниципального района, на территории которого граждане постоянно проживают, либо в границах населенного пункта городского округа в случае постоянного проживания гражданина на территории городского округа.

В связи с этим, информацию об ориентировочном месте, где планируется предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства Вы можете получить в администрации того муниципального образования на территории которого Вы постоянно проживаете.

Дополнительно сообщаем, что на территории г. Улан-Удэ Управлением архитектуры и градостроительства г. Улан-Удэ произведён выбор площадок на территории г. Улан-Удэ для формирования земельных участков для индивидуального жилищного строительства в пос. Забайкальский площадью 70 га, восточнее 148 квартала площадью 50 га, а также площадки севернее 101 микрорайона. В настоящее время объявлен конкурс на разработку проекта планировки территорий площадок в пос. Забайкальский на 600 земельных участков и восточнее 148 квартала на 400 участков.