Кредиты: доступнее стала только ипотека

Центробанк России пытается сбить ставки по кредитам, дважды за минувший месяц снизив ставку рефинансирования. С 14 мая коммерческие банки имеют возможность занимать деньги под 12% годовых, а не под 13%, как было еще совсем недавно. Ставка рефинансирования вернулась на уровень ноября 2008 года. Вот только стоимость самых популярных кредитов для бизнеса и населения опускаться пока не торопится.

СТАВКА НА КРЕДИТ НАЛИЧНЫМИ НЕ ПАДАЕТ

Оформление нового кредита в нынешних условиях - удовольствие для людей достаточно состоятельных. Финансовый кризис взвинтил ставки по займам до невиданных высот. Экспресс-кредиты в магазинах подорожали до 30 - 50 процентов годовых. Проще говоря, купит человек телевизор на одолженные банком 10 тысяч рублей, а вернуть через год ему придется уже 15 тысяч.

Борьба властей с дороговизной не сделала кредиты более доступными.

- Ставки не изменились, - едва ли не хором говорили корреспонденту «КП» кредитные менеджеры в магазинах и банках.

По данным компании «Кредитмарт», в среднем по рынку ставка по потребительскому кредиту в мае составила 33,23%. По сравнению с апрелем займы стали дешевле всего на 0,13%.

С ипотечными кредитами ситуация более оптимистичная.

- В мае 2009 года наблюдается резкое снижение плавающих процентных ставок по кредитам в рублях, - говорит Александр Пименов, начальник отдела по работе с финансовыми институтами компании «Кредитмарт». - Это прежде всего связано с колебаниями ставки MosPrime, что, в свою очередь, обусловлено понижением ставки рефинансирования Центральным банком. Процентные ставки в рублях в предложениях с фиксированной ставкой в ближайшее время тоже начнут плавно снижаться.

Рублевая ипотека с плавающей ставкой в мае подешевела на 3,53% и составила 21,24%. Рублевые кредиты подешевели на 0,13% - до 19,92% годовых.

РИСКИ БАНКОВ РАСТУТ?

- Глобального снижения ставок по кредитам я тоже не увидела, - согласилась с наблюдениями корреспондента «Комсомолки» Алла Цытович, руководитель блока «Розничный бизнес» Банка Москвы. - Проблема в том, что цена кредита жестко не увязана со ставкой рефинансирования.

Стоимость займов для россиян складывается из двух основных факторов. Первый - ставка рефинансирования, под которую Центральный банк России (ЦБ) готов ссудить деньги коммерческим банкам. Вторая крупная составляющая - это риски банка. Чем выше вероятность невозврата средств клиентом, тем ощутимее банк устанавливает окончательную ставку. Ведь банку впоследствии придется вернуть деньги своему кредитору. А работать в убыток банк не может - это не благотворительная организация.

- Рисков у финансистов меньше не становится, - заявили нам в одном из банков на условиях анонимности. - Больше того - риски увеличиваются. Чтобы убедиться в этом, достаточно внимательно изучить статику экономического состояния страны.

Заходим на сайт Минздравсоцразвития. Рост безработицы в последние пару недель стабилизировался. Больше того: очередь в службу занятости немного уменьшилась. Но на этом оптимистичные новости заканчиваются. Бизнес за последние месяцы не стал чувствовать себя лучше, скорее наоборот. По данным Росстата, в первом квартале 2009 года по сравнению с тем же периодом 2008-го индекс промышленного производства упал на 14,9%. А если сравнивать апрель нынешнего года с апрелем прошлого, промышленность просела на 16,9%. И просвета бизнесмены пока не видят. По данным Института экономики переходного периода, где изучают настроения руководства заводов и фабрик, промышленность остается на дне кризиса. Спрос снижается с прежней интенсивностью. Объемы продаж продукции устраивают всего 23% бизнесменов. А остальные предприниматели подсчитывают убытки.

ПРОЦЕНТ ПО ВКЛАДАМ СРЕЖЕТ ЦЕНТРОБАНК

Не позволяет снижать ставки по кредитам и доходность депозитов. По данным Агентства по страхованию вкладов, некоторые банки заняли слишком рискованную позицию в продвижении вкладов. Ставки по депозитам некоторые банки задрали до 17 - 21%. О чем это говорит? С учетом банковской накрутки за операционные расходы кредит будет стоить минимум 20 - 25% годовых.

На прошедшем в конце прошлой недели в Санкт-Петербурге банковском форуме руководство ЦБ пригрозило, что готово наказывать банки за высокие ставки по депозитам.

- Может быть, сейчас мы это сделаем, потому что проблема высоких ставок серьезная, - заявил глава Центробанка Сергей Игнатьев.

В свою очередь, банкиры жалуются, что подняли доходность депозитов не от хорошей жизни. В последние месяцы получить финансовые вливания банкирам было очень трудно. Какой инвестор положит капиталы на рублевый депозит, если отечественная валюта на глазах обесценивалась?

- Под 12% годовых россияне не понесли бы рубли в банки - уж очень ставка непривлекательная, - говорит аналитик «ВТБ-Капитал» Дмитрий Дмитриев. - Банки были вынуждены поднять доходность вкладов.

БУДЬ В КУРСЕ

Как выбрать кредит:

для начала изучите, какие банки имеют отделения по соседству от вашего дома и места работы;

в выбранных банках обратите внимание на размер процентных ставок по кредитам;

подсчитайте все комиссии: в некоторых банках держат низкие ставки по займу, но нагоняют общую стоимость денег за счет дополнительных комиссий;

изучите штрафные санкции за досрочное погашение займа.

КОММЕНТАРИЙ ЭКСПЕРТА

Алексей Аксенов, член совета директоров Сведбанка: «Деньги получают надежные заемщики»

- Финансовый кризис кардинально изменил картину кредитного рынка. Банки вынуждены подстраиваться к реалиям экономической ситуации. И дело не только в росте ставок. Ужесточились требования к заемщикам.

Во-первых, многие банки выдают деньги только заемщикам с «белой» зарплатой, которые могут представить справку о доходах по форме 2-НДФЛ. Хотя еще в прошлом году подавляющее большинство банков не отказывало в займе клиентам и с «серой», и с «черной» зарплатой.

Во-вторых, изменилось требование к соотношению платежа к доходу. Раньше банки вполне допускали, что ежемесячный платеж может достигать 50% от дохода. Теперь финансовые организации стараются выдавать такие суммы, чтобы выплаты по кредиту не превышали 35 - 40% от ежемесячного дохода.

В-третьих, в кредитных отделах банков есть «черные списки» отраслей экономики, где высок риск массовых увольнений. Практически невозможно получить кредиты работникам строительных компаний, агентств недвижимости и страховых компаний.

Ну и последнее. Банки не выдают займы людям с подмоченной кредитной историей. Финансисты справедливо рассуждают: если человек в «сытые годы» с трудом расплачивался по долгам, то во время финансового кризиса и подавно не вернет.

Так что деньги банки дают. Главное, чтобы заемщик был надежным.

ВАЖНО

Банку потребуются документы:

заявление-анкета на получение кредита;

копия паспорта и одного из следующих документов: военный билет, водительские права, загранпаспорт, свидетельство о присвоении ИНН, страховое свидетельство государственного пенсионного страхования, полис обязательного медицинского страхования;

копия свидетельства о временной регистрации (если нет постоянной прописки в этом населенном пункте);

копия трудовой книжки, заверенная работодателем;

справка с места работы о размере дохода по форме 2-НДФЛ;

кроме того, в банке могут потребовать подтверждение кредитной истории (копиями кредитных договоров или выписками со счетов), документы, подтверждающие информацию об активах заемщика, документы об образовании, а топ-менеджеров банк может попросить представить копии учредительных документов фирмы, заверенные печатью компании.

ТОЛЬКО ЦИФРЫ

Сколько стоит кредит наличными

По данным интернет-сайтов банков по состоянию на 29.05.09 г