Госстройжилнадзор напоминает, как должны оплачивать вывоз мусора собственники нескольких квартир

В Госстройжилнадзор поступают обращения о перерасчете начислений за вывоз мусора собственниками квартир. Ведомство тщательно проверяет все жалобы и в подавляющем большинстве случаев становится на сторону регоператора. Отказ получают те граждане, у которых в собственности более одной квартиры, а постоянно они проживают лишь в одной.

По закону, порядок начислений за вывоз мусора не предусматривает освобождение от платы для собственников, которые постоянно не проживают в квартире. Таким гражданам ведомство разъясняет, почему собственники обязаны оплачивать начисления за вывоз мусора по всем объектам недвижимости, которыми владеют.

ОСНОВАНИЕ ДЛЯ ОПЛАТЫ

Начисление платы за обращение с твердыми коммунальными отходами и её корректировка производятся в соответствии с положениями постановления правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Если у него не одна квартира, а несколько, при этом зарегистрированных лиц в них не имеется, то на тех объектах недвижимости, где он не живёт (неважно, постоянно или временно), плата будет начисляться постоянно. Это общее правило, которое действует в отношении всех услуг, объёмы которых не определяются приборами учёта. В случае с твёрдыми коммунальными отходами установить счётчик невозможно, поэтому плата начисляется по нормативу и количеству владельцев недвижимости.

ВРЕМЕННОЕ ОТСУТСВИЕ И ПЕРЕРАСЧЕТ

Закон предусматривает возможность перерасчёта платы за период временного отсутствия только для прописанных в жилом помещении. Например, если вы находитесь в командировке, отдыхаете в отпуске или учитесь вдали от дома, региональный оператор может произвести перерасчёт суммы, предъявленной к оплате.

- Чтобы инициировать процедуру перерасчёта, вам потребуется представить соответствующие подтверждающие документы (оригиналы билетов на авиа или Ж/Д транспорт или их заверенные копии, справки о стационарном лечении, приказы о направлении в командировку и так далее), - отмечают в компании «ЭкоАльянс».

Для оформления перерасчёта понадобятся следующие документы:

- Билеты на транспорт (самолёт, поезд);

- Приказ работодателя о направлении в служебную поездку;

- Справка учебного заведения о прохождении курса учёбы вне места прописки;

- Документы из медицинского учреждения о лечении или реабилитации.

Перечисленные бумаги являются достаточным основанием для оператора пересмотреть сумму выставленного счёта.

- Следует отметить, что сделать перерасчёт в связи с временным отсутствием можно только по месту регистрации собственника. Для этого потребитель должен передать в компанию документы, подтверждающие его отсутствие не позднее чем в течение 30 дней по возвращению. На основании действующего законодательства, перерасчет размера платы за коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами носит заявительный характер и осуществляется в порядке, предусмотренном, разделом VIII Правил 354. Перерасчет платы производится на основании письменного заявления потребителя, с приложением подтверждающих документов (п.92, п.93 Правил 354), пропорционально количеству дней периода временного отсутствия зарегистрированных лиц. В заявлении указываются фамилия, имя, отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении, - отмечают в Госстройжилнадзоре.

ЕСЛИ КВАРТИР НЕСКОЛЬКО

Судебная практика подтверждает, что неиспользование собственником жилого помещения не тождественно понятию «временное отсутствие потребителя». Верховный суд России в одном из подобных дел отказался признать незаконным подход к оплате услуг по вывозу твердых коммунальных отходов для собственников, в квартирах или домах которых никто не живёт и по факту услуга не оказывается. Владелец такого жилья пытался через суд принудить регоператора сделать перерасчёт платы, но проиграл дело.

Перерасчет платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами по справкам от ресурсников (о том, что электроэнергия не использовалась, потребления воды не было) законодательством не предусмотрен. У регионального оператора есть право производить корректировку платы по таким документам, но нет обязанности. Таким образом, регоператор может принять решение отказать в перерасчете, получив в качестве доказательства подобные справки.

Егор Трофимов