За 2020 год количество открытых бурятскими дольщиками эскроу-счетов увеличилось с 6 до 432, в 72 раза. На 1 января 2021 года будущие новоселы внесли на эскроу-счета почти 900 млн рублей. Получить эти деньги застройщики смогут только после ввода жилых домов в эксплуатацию.
В Бурятии уже есть дольщики, которые получили готовое жилье, приобретенное через эскроу-счета. В прошлом году были раскрыты 53 счета эскроу на 141 млн рублей. Счет раскрывается, когда строительство завершилось и дом введен в эксплуатацию.
- Новый механизм проектного финансирования позволяет жителям Бурятии приобретать квартиры на этапе строительства домов и не волноваться за свои вложения, как это было раньше. Теперь деньги дольщиков во время возведения дома хранятся в банке на специальном эскроу-счете. Если застройщик не введет дом в эксплуатацию в нужный срок, деньги вернутся дольщику. При этом до 10 млн рублей на эскроу попадают под действие Системы страхования вкладов, - объяснил Виталий Пономарев, заместитель управляющего Отделением-НБ Республика Бурятия Банка России.
Напомним, с 1 июля 2019 долевое жилищное строительство ведется только через эскроу-счета. По старой схеме — когда строители получают деньги дольщиков напрямую — разрешалось достроить объект лишь при условии, что его готовность на 1 июля 2019 года составляла более 30%, а количество проданных квартир составляет не менее 10%, пишет Восток-Телеинформ.
