Брать арендную плату могут начать в Улан-Удэ с владельцев металлических гаражей. Этот вопрос обсудили в мэрии Улан-Удэ на заседании Совета по проектному управлению, сообщает Восток-Телеинформ.
В частности, речь шла об актуализации данных по земельным участкам в целях роста поступлений в бюджет. По данным отчета Управления федеральной налоговой службы, количество земельных участков, учтенных в базе данных налоговых органов, по итогу 2020 года составляло в пределах города 61 553 единицы. А по данным информационной системы «Имущественно-земельный комплекс Республики Бурятия», участков с кадастровыми номерами насчитывается 78 659 единиц.
Разница составляет 17 106 участков - это все недополученные доходы с участков, отметил мэр города Игорь Шутенков.
- Часть участков вообще не выделяется, но тем не менее используется гражданами - я имею в виду металлические гаражи, которые хаотично стоят, а плата никакая не вносится. Работу нужно упорядочить, дать возможность ставить гаражи, но взимать определенную необременительную, но тем не менее приносящий доход, плату, - отметил мэр.
Цели две: первая – получить информацию по участкам, в отношении которых возможно взыскание неосновательного обогащения. Вторая – выявить собственников и побудить к регистрации.
Отметим, в Бурятии сегодня, как и в целом по стране, действует так называемая «гаражная амнистия», в рамках который жители республики поставили на кадастровый учет более тысячи земельных участков, зарегистрировали права почти на 500 участков и более 300 гаражей. «Гаражная амнистия» - это порядок, в рамках которого можно оформить в собственность индивидуальные гаражи и участки под ними, если права на эту недвижимость до этого не были зарегистрированы. Амнистия стартовала 1 сентября 2021 года и продлится до 1 сентября 2026 года.
Амнистия распространяется на гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года. Однако основные условия для оформления собственности по гаражной амнистии - гараж должен быть капитальным строением, то есть иметь фундамент, он не должен быть самоволкой и участок под гаражом должен быть выделен гражданину на каком-либо законном основании (например, из состава земель гаражного кооператива или муниципального образования). Нельзя «амнистировать» самовольно построенные гаражи, когда они возведены на заведомо чужом участке, не выделявшемся гражданину. Также не подпадают под амнистию гаражи, которые являются вспомогательным объектом или пристройкой к другой недвижимости. Нельзя узаконить по амнистии права на гаражи-"ракушки", так как они не относятся к капитальным строениям. Также законом не предусмотрена возможность оформить двухуровневые и подземные гаражи.
