Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданная в Росреестре Бурятии, пересмотрела стоимость земельного участка, занятого зданием торгово-офисного назначения. Заявление в ведомство подал комитет по управлению имуществом и землепользованию.
Как сообщает Восток-Телеинформ со ссылкой на пресс-службу управления, стоимость земли поднялась с 570 рублей до 16,7 миллиона рублей. Напомним, с 1 января 2019 года вступили в силу изменения в Налоговый кодекс РФ, согласно которым кадастровая стоимость, измененная на основании решений комиссии или суда и внесенная в ЕГРН, будет учитываться при определении налоговой базы.
За первый квартал 2019 года проведено 6 заседаний комиссии, рассмотрено 74 заявления в отношении 80 объектов недвижимости. Большинство заявлений подано физическими лицами – 63, юридическими лицами и органами местного самоуправления – 11.
В подавляющем большинстве случаев заявления касаются результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов Республики Бурятия. Споров относительно величины кадастровой стоимости зданий, помещений значительно меньше. Так, поступили заявления с информацией о 87 земельных участках и заявления со сведениями только о 3 зданиях и помещениях.
В целом 76 % решений вынесено в пользу заявителей, при этом кадастровая стоимость объектов недвижимости в среднем снижена на 71 %, что в денежном выражении составило 1 миллиард рублей.
Добавим, на 3,9 миллиарда рублей снизили жители Бурятии кадастровую стоимость своих земельных участков в 2018 году. Всего в комиссию поступило 267 заявлений в отношении 307 объектов недвижимости. Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. А также установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
