Порядок кадастровой оценки недвижимости изменится в Бурятии - новый закон «О государственной кадастровой оценке» предполагает наличие в регионах специальных бюджетных учреждений, которые на постоянной основе будут проводить кадастровую оценку по утвержденной и понятной методике. Кроме того, они займутся уточнением технических и прочих характеристик оцениваемых объектов и своевременно смогут передавать соответствующие сведения для внесения в Государственный кадастр недвижимости (ГКН), сообщает Управление Росреестра по Бурятии.
Как отмечают в Росреестре, изменения позволят защитить интересы правообладателей и навести порядок в формировании базы налогообложения. Некоторые положения нового закона, которые касаются особенностей проведения внеочередной государственной кадастровой оценки, вступают в силу с начала 2020 года.
Напомним, пока у каждого заинтересованного лица есть право оспорить кадастровую стоимость в суде или в специальной комиссии, созданной при Управлении Росреестра. Пересмотреть кадастровую стоимость можно в двух случаях: если для ее определения использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости или если кадастровая стоимость отличается от рыночной. Всего за период с 2012 года в Комиссию подано 132 заявления, из них: юридическими лицами - 81, физическими лицами – 51. Рассмотрено 40 заявлений, по 18 принято решение о пересмотре кадастровой стоимости или об определении кадастровой стоимости равной рыночной. 45 % решений комиссий вынесено в пользу заявителей, а благодаря эффективной работе удалось снизить оспариваемую кадастровую стоимость объектов более чем на 48 %. В натуральном выражении это 855,6 млн. руб.
Добавим, кадастровую стоимость своего объекта недвижимости можно узнать на портале Росреестра www.rosreestr.ru. Можно заказать справку о кадастровой стоимости из ГКН. Кадастровую стоимость можно посмотреть и в режиме онлайн с помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
