Минвостокразвития России раскрыло механизм предоставления «Дальневосточной ипотеки» под 2%. Напомним, на Восточном экономическом форуме-2019 президент РФ Владимир Путин объявил о введении в текущем году льготной ипотеки для молодой семьи по программе «Дальневосточный гектар» по рекордно низкой ставке 2% годовых. Министерство по развитию Дальнего Востока и Арктики совместно с институтами развития разработали и направили на внутриведомственное согласование правила предоставления такой ипотеки, пишет Восток-Телеинформ.
Министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Александр Козлов подчеркнул, что льготная ипотека должна быть доступна максимальному числу желающих. «Это должен быть простой, эффективный и доступный механизм, без бюрократических процедур. Именно это мы вложили в проект правил предоставления кредитного продукта. Ипотекой смогут воспользоваться молодые семьи и получатели земли по программе «Дальневосточный гектар». Она будет предоставляться во всех субъектах Дальневосточного федерального округа, без исключений», подчеркнул минстр.
Срок выплат по ипотеке составит до 20 лет при размере кредитования до 6 миллионов рублей, включительно. Выдавать ипотечные кредиты по льготной ставке будут на протяжении 5 лет. Заемщики смогут приобрести квартиры на первичном рынке или самостоятельно построить на полученные средства дом. Причем, участники программы «Дальневосточный гектар» смогут направить полученные средства только на строительство дома.
Пока единственным ограничением для получения кредита для участников программы «Дальневосточный гектар» предусматривается вид разрешенного использования. Земля по программе должны быть получена для целей строительства дома. То есть получатель земельного участка должен выбрать вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства» и (или) «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» и направить уведомление в уполномоченный орган, который должен согласовать уведомление, подписать его и направить в Росреестр для внесения соответствующих сведений в реестр.
Генеральный директор агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке Сергей Ховрат пояснил, что агентство прорабатывало вопрос о предоставлении подобной меры поддержки еще на стадии формирования проекта национальной программы развития Дальнего Востока. Около половины получателей земли по программе «Дальневосточный гектар» собираются строить жилье. «По нашим экспертным оценкам, более 5600 человек воспользуются ипотекой для строительства дома на гектаре. Я считаю, что введение льготной ипотеки для получателей «гектара» - это проявление поддержки со стороны государства в реализации долгосрочной программы «Дальневосточный гектар», - рассказал Ховрат.
Для того чтобы получить льготный кредит необходимо обратиться в один из банков-участников программы. Их список находится на стадии формирования и будет опубликован после принятия соответствующего постановления правительства Российской Федерации, утверждающего правила предоставления субсидии.
Добавим, что приобретение жилья – один из наиболее актуальных вопросов, который стимулирует человека к тому, чтобы переехать или остаться жить в родном регионе. По данным проведенного в начале 2019 года опроса ВЦИОМ, дальневосточники в большей степени не удовлетворены условиями программ ипотечного кредитования: разница между отрицательными и положительными ответами составила 32%.
