Жители многоквартирного дома по улице Жердева, 138 в Улан-Удэ продолжают мерзнуть в квартирах из-за бездействия властей. Сейчас собственники намерены подать в суд на администрацию города, сообщает пресс-служба Ассоциации управляющих компаний и собственников жилья Бурятии.
Так, в 2013 году администрация Октябрьского района Улан-Удэ разместила на доме 138 по улмце Жердева символ года по восточному календарю – изображение змеи. Тогда чиновники уверили собственников, что в обмен на размещение изображения змеи, в следующем году у дома утеплят торцевую стену. Жители на протяжении шести лет ждали выполнения обещаний, напоминали о нем и каждую зиму жаловались на промерзание стен в угловых квартирах – зимой там температура не соответствовала нормативу, что подтверждается составленными управляющей компанией актами. В прошлом году жители, так и не дождавшись от администрации города обещанного ремонта, приняли решение отказать в безвозмездном и безосновательном использовании общедомового имущества, и потребовали провести утепление фасада, либо оплатить плату за использование общего имущества МКД.
Как отметили в ассоциации, была организована встреча с участием жителей, администрации Октябрьского района и комитета городского хозяйства, но иного решения, кроме демонтажа конструкции, чиновники не предложили. В итоге собственники пришли к выводу, что единственным способом добиться компенсации за пользованием фасадом дома является обращение в суд с требованием взыскать с администрации Улан-Удэ сумму аренды за все 6 лет.
- Даже в случае принятия судом положительного для жителей решения - утеплить стены дома в ближайшее время не получится. В этом году в мае в Правила благоустройства Улан-Удэ были внесены изменения, согласно которым отделка фасадов здания, выходящих на магистральные улицы, с использованием профилированного металлического листа, запрещена, - подчеркнул генеральный директор Ассоциации управляющих компаний и собственников жилья Бурятии Максим Киреенко.
По его словам, это значит, что утепление и обшивка фасада дома будет дорогостоящим, так как использовать металлопрофиль уже нельзя, а облицовочный кирпич стоит в два раза дороже. Стоимость работ из металлопрофиля составила бы 1,5 млн рублей, кирпичом – в два раза дороже.
Напомним, как сообщал ранее Восток-Телеинформ, в начале октября жители дома 138 по улице Жердева обратились за помощью к депутату своего округа Геннадию Бадмаеву. «Раньше у нас на стене была змея, потом её демонтировали, и в ходе работ повредили изоляцию. В квартирах стало холодно. Начинаем жаловаться в ЖЭУ – они прибавляют отопление. Но из зазоров всё равно дует ветер. Плюс счета за отопление растут. К контактирующей стене вообще прикоснуться невозможно, она ледяная, в ванную заходить холодно, приходится сначала эту стену кипятком ошпарить, и только потом мыться. Она же вся в дырах, сыпется уже», – пожаловались жильцы 138-го дома депутатам Горсовета, выехавших на место.
Председатель горсовета Чимит Бальжинимаев поинтересовался у представителя управляющей компании «Стар», как была допущена такая ситуация. Как оказалось, ещё в 2014 году, когда по городу начали устанавливать фигуры символов года, встал вопрос об утеплении контактирующих стен базальтовыми плитами и профлистом. «Я заранее попросил сначала утеплить стену 138-го дома, а уже потом устанавливать фигуру. Но мы получил ответ, что деньги нужно срочно освоить, а вопрос по утеплению будет решён в следующем году. Мы с жителями дали добро, но, к сожалению, дело тянется до сих пор», – сообщил представитель управляющей компании.
Однако жители отрицают, что давали согласие, а у управляющей компании нет никаких подтверждающих документов. Депутатов возмутил факт, что управляющая компания заключила сделку, не обсудив это с жильцами дома. Тогда депутаты рекомендовали закончить демонтаж конструкции в ближайшие два дня, и до конца недели утеплить швы дома, а за это время, сообщалось, будет проработан дальнейший план программы по утеплению дома.
