пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ Orphus
Общество | Главное

«Свой дом? Легко!»: В Бурятии действует программа «Дальневосточная ипотека»


Общество 14 сентября 2020 г., 16:30

В России с 1 декабря 2019 года заработала программа «Дальневосточная ипотека». С момента запуска интерес к программе растет: заемщиков привлекает беспрецедентно низкая ставка в 2% годовых и гибкие условия. В Бурятии условиями «Дальневосточной ипотеки» воспользовались уже 2408 семей. Однако не все жители республики знают возможностях программы и как ей воспользоваться, пишет Восток-Телеинформ со ссылкой на пресс-службу главы и правительства Бурятии.

По данным на 20 августа Бурятия находится на четвертом месте в Дальневосточном федеральном округе по числу выданных дальневосточных ипотек. Однако не все знают, что в ипотеку под 2% можно не только купить черновой вариант квартиры в сельской местности или «первичку» в городе, но и построить собственный дом на любом участке земли. ниже приводим ответы на ТОП-5 вопросов и ответов на эту тему.

Вопрос №1. Кто может воспользоваться программой?

Ответ: Воспользоваться программой «Дальневосточная ипотека» могут участники программ «Молодая семья» и «Дальневосточный гектар».  Сумма первоначального взноса не менее 15 % от стоимости приобретаемой недвижимости, а размер кредита - не более шести миллионов рублей. Максимальный срок кредита составляет 20 лет.

Если участники «Дальневосточного гектара» смогут построить дом только на выделенном им участке, то участники программы «Молодая семья» могут выбрать любой участок на всей территории Бурятии. Молодым семьям должно быть не больше 36 лет и состоять в браке дольше одного года, при этом они могут не иметь детей. Кроме того, молодой семьей может считаться и один родитель указанного возраста с ребенком до 18 лет.

Молодые семьи могут взять ипотеку на покупку готовой или строящейся квартиры на первичном рынке, покупку готовой квартиры на вторичном рынке, если она расположена в сельских поселениях на территории ДФО, строительство жилого дома на земельном участке, расположенном на территории Дальневосточного федерального округа.  Получатели земли по программе «Дальневосточный гектар» могут использовать ипотеку для строительства дома. 

При этом требования к тому, чтобы участник программы имел прописку в определенном населенном пункте - нет.  Однако существует требование к регистрации кредитора по адресу приобретаемого объекта недвижимости в одном из 11 субъектов ДФО на протяжении 5 лет. При несоблюдении этого требования ставка кредитования для получателя увеличится.

Вопрос №2. Что делать, если не хватает дохода?

Ответ: Состав заёмщиков по кредиту определяется кредитным договором, в который могут быть включены дополнительно и третьи лица, на которых требование о наличии детей или возрасте не распространяется. При этом, привлечение супруги или супруга заемщика в качестве солидарного заемщика обязательно, даже если она (он) не имеет дохода или не будет участвовать в договоре приобретения.

Однако, как и в любом другом ипотечном договоре, банк берёт залог. В случае «Дальневосточной ипотеки» банк берет приобретаемую квартиру. Если покупки квартиры в строящемся доме - в залог берется право требования по договору участия в долевом строительстве (договору уступки права требования по указанному договору). В случае предоставления кредита на строительство индивидуального жилого дома – в залог берется имеющаяся недвижимость. Что касается участников программы «Дальневосточный гектар», то банк возьмет под залог также уже имеющуюся недвижимость - до момента оформления права собственности на построенный жилой дом и земельный участок.

Вопрос №3. Каким способом можно строить дом?

Ответ: Построить дом можно любыми способами, то есть путём заключения договора со специализированной строительной организацией, или путём приобретения домокомплекта с монтажом, или строительства без привлечения специализированных организаций (хозяйственным способом).

Вопрос№4. Куда подавать заявку и какие документы нужны

Ответ: Для того, чтобы стать участников лояльного кредитования и приобрести квартиру или построить дом можно обратиться в банки: Сбербанк, ВТБ, Азиатско-Тихоокеанский банк, Совкомбанк, Дальневосточный банк, Газпромбанк, Промсвязьбанк, «Открытие» или на сайт ДОМ.РФ.

Также необходимо иметь или купить земельный участок на территории Дальневосточного федерального округа, далее согласовать с банком способ строительства, например, при ином залоге, банку все равно, кто строит. После заключить договор строительства с подрядной организацией, собрать пакет документов и в итоге заключить договор ипотеки.

Вопрос №5. Во всех банках документы нужны одни и те же?

Ответ: Список документов каждый банк-участник формирует самостоятельно. Однако, минимальный комплект документов для рассмотрения выглядит одинаково. В него входят паспорт заемщика и его/ее супруги(а), СНИЛС, свидетельство о браке, свидетельство о рождении ребенка (детей), военный билет или документ об отсрочке для заемщиков мужского пола до 27 лет, согласие на обработку персональных данных от всех участников сделки, трудовую книжку либо трудовой договор (копию, заверенную работодателем), справку о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме Кредитора. И иные документы в зависимости от конкретных условий.

DV_ipoteka_finish.jpg

Заметили опечатку? Выделите ошибку и нажмите Ctrl+Enter.

Поделиться
Поделиться
Отправить
Поделиться
Поделиться
Поделиться
Отправить
Поделиться

Другие новости

11 июля 2025 г.

В колонии Бурятии провели Сурхарбан

В исправительной колонии № 1 УФСИН России по Республике Бурятия првоели традиционный праздник Сурхарбан. В этом году он был посвящен 80-летию Победы в Великой Отечественной войне.

11 июля 2025 г.

Индекс мороженого от ВТБ: в Бурятии предпочитают фруктовый лед

ВТБ назвал регионы, в которых живут самые большие любители мороженого — это Тюменская, Курская, Смоленская, Белгородская и Нижегородская области. В этих регионах одни из самых низких цен на мороженое, что может обуславливать его повышенную популярность среди местных жителей, следует из данных ИИ-сервиса ВТБ «Геоплатформа».

11 июля 2025 г.

В Бурятии мальчику из детского центра позвонил папа с СВО

Радостное событие произошло в жизни одного из воспитанников Республиканского социально-реабилитационного центра для несовершеннолетних. Он услышал голос своего папы, который сейчас находится в зоне проведения СВО.

11 июля 2025 г.

В Бурятии сокращают детские дома

Детские дома сокращают в Бурятии. Как пояснили в министерстве социальной защиты населения Бурятии, это является частью государственной политики - вместо стационаров сохранять кровные семьи, а если это невозможно, устраивать детей в приемные семьи.

11 июля 2025 г.

В Бурятии землю многодетным не могут выдать, потому что нет электричества

В Баунтовском районе идет судебное разбирательство: районный прокурор подал иск в защиту интересов неопределенного круга лиц. Поводом стало не выделение земли многодетным семьям.

Лента новостей
11.07.2025

Молодые медики России, Китая и Монголии собрались на форум в Бурятии

13:00

Ректор РЭУ имени Плеханова о российско-монгольском форуме университетов: Значимая площадка для диалога в сфере образования

12:45

В колонии Бурятии провели Сурхарбан

12:31

Индекс мороженого от ВТБ: в Бурятии предпочитают фруктовый лед

12:21

В Бурятии за год количество лесных пожаров выросло почти вдвое

12:17

В Бурятии мальчику из детского центра позвонил папа с СВО

12:10

В Бурятии сокращают детские дома

12:01

В Бурятии тренер по спортивной стрельбе рассказал о главной философской ценности фильма про спортсменов-ветеранов СВО

11:47

В Бурятии росгвардейцы обеспечивают безопасность на «Голосе кочевников»

11:40

Актер и комик из Бурятии поучаствует в спортивной передаче на федеральном ТВ

11:37

Советы юриста для подростков, которые хотят найти работу

10:43

В Бурятии просят зарегистрировать старую недвижимость

10:33

В Бурятии землю многодетным не могут выдать, потому что нет электричества

10:24

Спецназовцы отряда из Бурятии взошли на вершину на берегу Байкала

10:16

В МВД Бурятии рассказали, чем выдают себя пьяные водители на дорогах

10:09

Подарочные монеты, советские елочные игрушки и книги на монгольском языке: что забывают в поездах ВСЖД

10:03

Два человека погибли из-за неопытного водителя в Бурятии

09:58

В Кабанском районе мотоциклист перевернулся в лесу

09:52

В Кяхтинском районе Бурятии мужчина сбил двоих детей на велосипеде

09:50

Судебные приставы взыскали ущерб за кражу бюджетных средств в роддоме

09:46

В Бурятии за сутки не зафиксировано новых лесных пожаров

09:39

В Бурятии сотрудница банка спасла женщине миллион рублей

09:36

Хороший день, чтобы надеть обновку: краткий зурхай на сегодня от настоятеля Курумканского дацана Гандан Ше Дувлин

06:00

10.07.2025

Прогноз погоды в Бурятии на 11 июля: местами дожди и грозы

21:21

В Улан-Удэ документальный фильм о спортсменах-ветеранах СВО покорил сердца зрителей

19:53

Пробка и многочасовое ожидание ждет путников в пункте пропуска Кяхта и Алтал Булаг

16:54

На Байкале медведь разоряет палатки туристов и не уступает дорогу

16:22

Жителя села Аргада в Курумканском районе приговорили к двум годам за рубку леса

12:15

В Улан-Удэ налоговая служба и «Опора России» обсудили работу в сфере малого бизнеса

11:22

Занятия по тактической медицине прошли в Бурятии

11:17

На Байкале создали временные пункты полиции на курортный сезон

11:10

Глава Бурятии выехал с рабочим визитом в Кабанский район

11:03

В трамвае Улан-Удэ девушка брызнула баллончиком в лицо беременной и ребенку за просьбу уступить место

10:39

ТГК-14 оштрафовали за холодную «горячую воду»

10:36

Девушка без прав устроила ДТП

10:29

311 нарушений ПДД зафиксировали в Бурятии за сутки

10:25

В Бурятии заметили гигантскую гусеницу

10:25

Бойцы из Бурятии получили современные спецсредства для выполнения боевых задач

08:25

Удачный день для стрижки: краткий зурхай на сегодня от настоятеля Курумканского дацана Гандан Ше Дувлин

06:00

09.07.2025

В Бурятии завтра до +29 градусов

18:40

В Улан-Удэ завершил работу Первый форум ректоров России и Монголии

18:26

В Бурятии автомобили марки Toyota остаются самыми предпочитаемыми для жителей

18:01

Жители Бурятии стали отказываться от дорогих автомобилей в пользу бюджетных

17:46

В Бурятии с начала сезона отпусков участились случаи краж в курортных зонах

17:41

Павильон «Развиваем Дальний» на ВЭФ познакомит участников Форума с возможностями макрорегиона

17:34

В Улан-Удэ женщины чаще спорят с коллегами из-за кондиционеров

17:22

В Бурятии с начала пожароопасного сезона девять жителей попались на отжиге сухой травы

17:03

Улан-удэнка обманула 9 человек на 170 тысяч рублей при сдаче квартир в аренду

16:57

ВТБ: в июне продажи ипотеки в России выросли на 8%

16:50

В Бурятии пенсионер предстанет перед судом за покушение на убийство подростка

16:12

В ВВО рассказали о бойце из Бурятии, успешно заменившем радиостанцию под угрозой воздушной атаки

15:57

Жителей Левого берега и Верхней Березовки подключают к центральному водоснабжению

15:43

Предпринимателям, ведущим бизнес с семьёй, необходима поддержка близких и государства

15:28

Жителей Бурятии приглашают к участию во Всероссийском конкурсе «Городские интонации»

15:17

В Бурятии конфискованные у пьяных водителей автомобили передают в зону СВО

15:09

Молодая семья из Бурятии представляет республику на фестивале «Россия. Соединяя сердца»

14:57

В Бурятии с начала 2025 года более 3,6 тысяч водителей попались за рулем пьяными

14:48

В Бурятии утвердили состав Общественной палаты V созыва

14:41

В компаниях Бурятии открыто 3,8 тысяч вакансий

14:26

В Бурятии бдительные горожане помогли инспекторам ДПС поймать 89 пьяных водителей

14:05



«« Июль 2025 »»
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31