Общество | Главное

«Свой дом? Легко!»: В Бурятии действует программа «Дальневосточная ипотека»


Общество 14 сентября 2020 г., 16:30

В России с 1 декабря 2019 года заработала программа «Дальневосточная ипотека». С момента запуска интерес к программе растет: заемщиков привлекает беспрецедентно низкая ставка в 2% годовых и гибкие условия. В Бурятии условиями «Дальневосточной ипотеки» воспользовались уже 2408 семей. Однако не все жители республики знают возможностях программы и как ей воспользоваться, пишет Восток-Телеинформ со ссылкой на пресс-службу главы и правительства Бурятии.

По данным на 20 августа Бурятия находится на четвертом месте в Дальневосточном федеральном округе по числу выданных дальневосточных ипотек. Однако не все знают, что в ипотеку под 2% можно не только купить черновой вариант квартиры в сельской местности или «первичку» в городе, но и построить собственный дом на любом участке земли. ниже приводим ответы на ТОП-5 вопросов и ответов на эту тему.

Вопрос №1. Кто может воспользоваться программой?

Ответ: Воспользоваться программой «Дальневосточная ипотека» могут участники программ «Молодая семья» и «Дальневосточный гектар».  Сумма первоначального взноса не менее 15 % от стоимости приобретаемой недвижимости, а размер кредита - не более шести миллионов рублей. Максимальный срок кредита составляет 20 лет.

Если участники «Дальневосточного гектара» смогут построить дом только на выделенном им участке, то участники программы «Молодая семья» могут выбрать любой участок на всей территории Бурятии. Молодым семьям должно быть не больше 36 лет и состоять в браке дольше одного года, при этом они могут не иметь детей. Кроме того, молодой семьей может считаться и один родитель указанного возраста с ребенком до 18 лет.

Молодые семьи могут взять ипотеку на покупку готовой или строящейся квартиры на первичном рынке, покупку готовой квартиры на вторичном рынке, если она расположена в сельских поселениях на территории ДФО, строительство жилого дома на земельном участке, расположенном на территории Дальневосточного федерального округа.  Получатели земли по программе «Дальневосточный гектар» могут использовать ипотеку для строительства дома. 

При этом требования к тому, чтобы участник программы имел прописку в определенном населенном пункте - нет.  Однако существует требование к регистрации кредитора по адресу приобретаемого объекта недвижимости в одном из 11 субъектов ДФО на протяжении 5 лет. При несоблюдении этого требования ставка кредитования для получателя увеличится.

Вопрос №2. Что делать, если не хватает дохода?

Ответ: Состав заёмщиков по кредиту определяется кредитным договором, в который могут быть включены дополнительно и третьи лица, на которых требование о наличии детей или возрасте не распространяется. При этом, привлечение супруги или супруга заемщика в качестве солидарного заемщика обязательно, даже если она (он) не имеет дохода или не будет участвовать в договоре приобретения.

Однако, как и в любом другом ипотечном договоре, банк берёт залог. В случае «Дальневосточной ипотеки» банк берет приобретаемую квартиру. Если покупки квартиры в строящемся доме - в залог берется право требования по договору участия в долевом строительстве (договору уступки права требования по указанному договору). В случае предоставления кредита на строительство индивидуального жилого дома – в залог берется имеющаяся недвижимость. Что касается участников программы «Дальневосточный гектар», то банк возьмет под залог также уже имеющуюся недвижимость - до момента оформления права собственности на построенный жилой дом и земельный участок.

Вопрос №3. Каким способом можно строить дом?

Ответ: Построить дом можно любыми способами, то есть путём заключения договора со специализированной строительной организацией, или путём приобретения домокомплекта с монтажом, или строительства без привлечения специализированных организаций (хозяйственным способом).

Вопрос№4. Куда подавать заявку и какие документы нужны

Ответ: Для того, чтобы стать участников лояльного кредитования и приобрести квартиру или построить дом можно обратиться в банки: Сбербанк, ВТБ, Азиатско-Тихоокеанский банк, Совкомбанк, Дальневосточный банк, Газпромбанк, Промсвязьбанк, «Открытие» или на сайт ДОМ.РФ.

Также необходимо иметь или купить земельный участок на территории Дальневосточного федерального округа, далее согласовать с банком способ строительства, например, при ином залоге, банку все равно, кто строит. После заключить договор строительства с подрядной организацией, собрать пакет документов и в итоге заключить договор ипотеки.

Вопрос №5. Во всех банках документы нужны одни и те же?

Ответ: Список документов каждый банк-участник формирует самостоятельно. Однако, минимальный комплект документов для рассмотрения выглядит одинаково. В него входят паспорт заемщика и его/ее супруги(а), СНИЛС, свидетельство о браке, свидетельство о рождении ребенка (детей), военный билет или документ об отсрочке для заемщиков мужского пола до 27 лет, согласие на обработку персональных данных от всех участников сделки, трудовую книжку либо трудовой договор (копию, заверенную работодателем), справку о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме Кредитора. И иные документы в зависимости от конкретных условий.

DV_ipoteka_finish.jpg

Заметили опечатку? Выделите ошибку и нажмите Ctrl+Enter.

Поделиться
Поделиться
Отправить
Поделиться

Версия для печати
Поделиться
Поделиться
Отправить
Поделиться

Версия для печати

Комментарии к новости

В связи с ужесточением требований, связанных со сбором и хранением персональных данных, мы отказались от размещения комментариев на нашем сайте. Если вы желаете высказаться по тому или иному информационному поводу, предлагаем сделать репост публикации в любую сеть и оставить там свой комментарий на личной странице. Сбор персональных данных на этом сайте не осуществляется.

Другие новости

19 августа 2022 г.

Краткий зурхай на ближайшие дни от настоятеля Куурмканского дацана Бурятии

19 августа, пятница. Планета Венера, 23 лунное число, день синего Дракона, мэнгэ – 6 белых отметин, местоположение (hуудал) – Вода. Благоприятный день для торговли, культуры, науки, животноводства, путешествий, похоронных и военных дел. Стрижка волос – к достатку.

18 августа 2022 г.

Жительница Бурятии попросила омбудсмена помочь взыскать 700 тысяч алиментов

Она рассказала о бездействии судебного пристава-исполнителя Прибайкальского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Бурятия по применению мер принудительного исполнения по исполнительному производству. По словам заявительницы, сумма задолженности составляет более 700 тысяч рублей

18 августа 2022 г.

ОНФ призывает решить проблему свободного доступа в заброшенные здания Бурятии

Активисты Народного фронта призвали власти принять меры по заброшенным зданиям в Бурятии. В ходе очередных проверок был выявлен ряд опасных объектов на территории Улан-Удэ и в районах региона, которые требуют оперативного ограничения свободного доступа со стороны населения

18 августа 2022 г.

В Бурятии первым получателем гектара пришло время отчитаться за освоение земель

Обязательная подача деклараций по программе «Дальневосточный гектар» началась с начала августа в Бурятии. Это означает, что те, кто получил первыми свой гектар придётся отчитаться об освоении земли

18 августа 2022 г.

Зурхай на 18 августа от настоятеля Курумканского дацана

18 августа, четверг. Планета Юпитер, 22 лунное число, день черноватого Зайца, мэнгэ – 7 красных отметин, местоположение (hуудал) – Небо.

Лента новостей
19.08.2022

Краткий зурхай на ближайшие дни от настоятеля Куурмканского дацана Бурятии

06:00

18.08.2022

В Бурятии завершают подготовку к отопительному сезону

19:58

В Улан-Удэ мужчина поджег свою машину, чтобы "насолить" жене

18:44

В России запатентовали технологии распознавания дипфейков

18:37

На трассе «Романовка-Чита» начали укладку асфальта в Бурятии

18:14

В Бурятии четыре рабочих незаконно получили свидетельства о профессии

17:56

В Улан-Удэ в пятницу пройдет массовая проверка водителей

17:37

По Бурятии неустойчивая погода, грозы и ливни

17:26

В Иркутской области в сгоревшем автомобиле нашли простреленные тела

16:45

В Бурятии подростка поймали с марихуаной

16:40

В Бурятии будут судить мужчину, который на дачах изнасиловал и задушил оберегом женщину

16:22

В Улан-Удэ трамвай сбил женщину

16:00

В Бурятии у подозрительного пассажира автомобиля нашли марихуану

15:42

В Бурятии с начала года почти тысяча водителей пытались скрыться с ДТП

15:20

Как кедро-кофейня завоевала туристов на Байкале: интервью

14:49

В Улан-Удэ смытые в унитаз остатки гипсокартона засорили канализацию

13:34

В Улан-Удэ асфальтируют дорогу по проспекту Победы

13:29

Жительница Бурятии попросила омбудсмена помочь взыскать 700 тысяч алиментов

13:21

Сбербанк делает доступными привилегии зарплатных клиентов для всех «самостоятельных зарплатников»

13:10

В Бурятии в квартире произошел хлопок газа, никто не пострадал

12:58

ОНФ призывает решить проблему свободного доступа в заброшенные здания Бурятии

12:54

В Бурятии двухлетний ребенок упал с лестницы и повредил голову

12:46

В Иркутске женщина без прав сбила двухлетнего мальчика

12:41

В мэрии Улан-Удэ прокомментировали подорожание ледового городка

12:22

В июле годовая инфляция в Бурятии замедлилась

12:20

Новинкой новогоднего городка в Улан-Удэ станет светящийся шар в виде игрушки для елки

12:12

В Улан-Удэ открылся дополнительный мобильный пункт вакцинации от коронавируса

12:06

Молодёжь Улан-Удэ приглашают стать волонтёрами культуры

12:05

29-летний мотоциклист без прав разбился насмерть на трассе в Бурятии

11:57

Какие дикоросы можно собирать в августе в лесах Бурятии, рассказали лесники

11:53

В Кяхте дотла сгорел автомобиль

11:39

В Бурятии первым получателем гектара пришло время отчитаться за освоение земель

11:26

Житель Бурятии снизил численность популяции карася на 520 штук

11:12

«Россетям» поручили подключить строящиеся школы в Бурятии к электроэнергии

11:02

В Улан-Удэ у двух братьев-близнецов после драки украли вещи

10:55

Школы Улан-Удэ получат новое оборудование на 100 миллионов рублей

10:37

Где необходимо носить маски, рассказали в правительстве Бурятии

10:21

Спортсменов Бурятии наградили денежными премиями за «большие победы»

10:12

В Улан-Удэ проверили ремонт дворов

09:51

В Бурятии сохраняется стабильная лесопожарная обстановка

09:38

В Бурятии несколько человек напало с пистолетом на полицейских

09:29

На 20% увеличилась стоимость строительства социальных объектов в Бурятии

09:16

В Улан-Удэ сбили двух пешеходов

09:01

Зурхай на 18 августа от настоятеля Курумканского дацана

06:00

17.08.2022

В Бурятии будут судить трех молодых людей, которые забили табуретом мужчину в баре

18:56

По Бурятии обещают дожди, грозы и туманы

18:41

В Улан-Удэ пройдет массовый рейд по собакам

18:20

В AppStore появился агрегатор банковских приложений для российских пользователей

18:00

В Бурятии построили 41 детскую площадку по поручению Юрия Трутнева

17:40

Боксеры Бурятии выступят на Спартакиаде сильнейших

17:20



«« Август 2022 »»
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
 
 
 
пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ Orphus