В Улан-Удэ в июне этого года создана муниципальная управляющая компания ООО «Мой комфортный дом». Сейчас в управлении компании находятся 57 многоквартирных домов. В частности, 22 дома в районе станции Дивизионная, 29 – в Сосновом бору, 2 – в мкр. Звёздный и 4 – в поселке Тальцы, сообщает администрация города.
– В связи с принятием закона о запрете создания МУП было предложено создать предприятие с основной долей уставного капитала муниципалитета. Предложили создание общества с ограниченной ответственностью. Учредителем у нас выступило физическое лицо, в процентном соотношении у него 40% уставного капитала, а 60% уставного капитала у МУП «Водоканал», –рассказала начальник отдела жилищного хозяйства комитета городского хозяйства администрации Улан-Удэ Светлана Григорьева.
Компания открыта на базе существующей управляющей организации с укомплектованным штатом и диспетчерскими. «Одними из главных плюсов муниципальной компании является прозрачность и открытость процессов, город может назначать и снимать директора, контролировать расходы на ремонт и обслуживание домов, распоряжаться имуществом. Сейчас, когда люди узнали о создании муниципальной управляющей организации, очень много инициативных граждан изъявили желание поменять свою управляющую действующую организацию и перейти в муниципальную. Уже проводятся собрания жильцов с участием специалистов ООО «Мой комфортный дом», - отметила Григорьева.
Так, прошли собрания по улицам Борсоева и Пристанская, где жители обеспокоены некачественной подготовкой к отопительному сезону. Также с июня в течение двух месяцев сотрудниками новой управляющей компании были решены многолетние проблемы в домах жильцов в мкр Сосновый бор и станции Дивизионная. Был прочищен и запущен в работу канализационный коллектор возле одного из домов Соснового бора, жители которого много лет испытывали дискомфорт от запаха постоянно затопляемого подвала. Также в многоквартирных домах была заменена запорная арматура, система отопления, проведен капитальный ремонт кровли, отопления, электрики. Проводятся регулярные уборки подъездов и придомовой территории. По программе фонда капитального ремонта передвинут на этот год ремонт кровли, системы отопления, электроснабжения в доме по улице Бонивура, 2б.
По словам председателя комитета городского хозяйства, транспорта и связи Улан-Удэнского горсовета Сергея Бурдикова, при создании муниципальной управляющей компании был рассмотрен вариант муниципально-частного партнёрства.
-Новая управляющая компания могла бы взять на себя бесхозные дома. Таких домов в Улан-Удэ много. По документам домами управляют сами жители, но по факту ничего не делается, не производится уборка, ремонт. Поэтому мы ищем возможности. При этом новая управляющая организация будет иметь в управлении и более благополучный жилой фонд и работать наравне с другими управляющими организациями. Мы ищем возможность обеспечить комфорт и безопасность ответственным жильцам, – сказал Сергей Бурдиков.
Администрация города и комитет городского хозяйства несколько лет прорабатывали вопрос создания муниципального предприятия для обслуживания жилых домов.
