Жителей Бурятии могут освободить от налогов на бесплатные земельные участки

Поправки в закон Бурятии о предоставлении бесплатных земельных участков рассмотрело правительство республики 29 июля. Как сообщил первый заместитель министра имущественных и земельных отношений Республики Бурятия Василий Елаев, одним из пунктов закона является отмена налогов на бесплатные земельные участки для отдельных категорий лиц.

Такую возможность предоставляет статья 217 Налогового кодекса (НК), который не предусматривает налогообложение единовременных доходов, в том числе в виде бесплатных земельных участков, социально незащищенных категорий лиц. Елаев добавил, что с такой инициативой к министерству обращаются жители республики, которые, получив участки, не имеют возможности заплатить за них налог.

Президент Бурятии Вячеслав Наговицын на заседании сразу же обратился с вопросом об отмене налогов  к представителю налоговой службы республики. На что получил положительный ответ: специалист налоговой службы отметила, что такое возможно с условием предоставления адресного перечня лиц, получивших землю, и программы для реализации статьи 217 НК.

Был озвучен еще один пункт закона, дающий  право на получение бесплатной земли и 300 кубометров древесины  семьям с тремя или более детьми. Также устанавливаются минимальные и максимальные размеры участков для данной категории лиц – в размере 0,1 -0,15 га. Таким же правом смогут воспользоваться  и многодетные семьи с приемными детьми.

- В настоящее время жилищная проблема стоит перед большинством граждан республики. Самым перспективным ее решением является, на наш взгляд, расширение индивидуального жилищного строительства, - пояснил Елаев. -  А предусмотренный земельным кодексом РФ единственный способ предоставления участков жилищного строительства на аукционах не позволяет местному самоуправлению выполнять свои полномочия по строительству социального жилья. При этом предусмотрена возможность определения субъектами случаев бесплатного предоставления земли.

Еще одним важным пунктом законопроекта, по словам замминистра является  предоставление права на земельные участки  гражданам, выезжающими из местностей, приравненных к районам Крайнего Севера. Правда, этот пункт  Вячеслав Наговицын попросил доработать, отметив, что он не дает свободы передвижения гражданам и сразу лишает права на земельные участки и древесину.

Затронул Елаев и вопрос качества участков. По его словам, правительством подготовлен нормативно-правовой акт, предусматривающий поправки в порядок реализации закона РБ о бесплатном предоставлении земельных участков. В частности, целью его является обеспечение граждан  только пригодной для освоения землей. - На них не должно быть зеленых насаждений или оврагов, препятствующих дальнейшему строительству. Они также должны быть обеспечены  минимальной инфраструктурой – светом, водой и дорогой, - рассказал Василий Елаев.

Изменения законопроектом планируется внести и в сам порядок предоставления земельных участков. В целях устранения коррупционных факторов (широта дискреционных полномочий, определение компетенции по формуле «вправе», злоупотребление правом заявителя органами государственной власти  и  ОМСУ  (их  должностными  лицами)), из-за  отсутствия четкой регламентации прав граждан и организаций, проектом закона предлагается исключить ст 1.1. республиканского закона и установить иной порядок предоставления бесплатной земли. Законопроект был в целом одобрен, но отправлен на доработку.