Московские специалисты рассказали жителям Бурятии о реформе ЖКХ

Улан-Удэ, Республика Бурятия, 08.07.08 /ИРА «Восток-Телеинформ/ Московские специалисты фонда «Института экономики города» рассказали жителям и гостям Улан-Удэ о концепции реформирования жилищно-коммунального хозяйства и новом жилищном кодексе. Проблемам ЖКХ был посвящен семинар «Ответственность и бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме», который проходит в эти дни в Улан-Удэ. В течение ряда лет при формировании бюджетов муниципальных образований (МО) в республике, как и повсеместно по России, расходы на капитальный ремонт жилищного фонда не предусматривались или планировались в недостаточных объемах. В Бурятии в следствие этого не менее 40% многоквартирных домов нуждаются в капитальном ремонте и модернизации. процесс ветшания многоквартирных домов продолжается. - Решить эту проблему и призван федеральный закон № 185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», принятый год назад. - сообщила директор «Учебно-методического центра РБ» Раиса Санжицыренова - Суть его заключается в том, что при соблюдении определенных условий регионы получают федеральные деньги на проведение капремонта и переселение граждан из аварийного жилья. А условия эти сложные. Долевое финансирование капремонта является обязательным условием предоставления средств фонда, которое должно составлять не менее 5% от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта. Кроме того, на территории муниципалитетов должно действовать оговоренное в законе количество ТСЖ. В Бурятии лимит долевого финансирования программы на 2008-2011 годы за счет средств фонда содействия реформированию ЖКХ определен в размере 888,4 млн. рублей, из которых более 23% составляет сумма софинансирования из средств республиканского бюджета и бюджетов МО. Участниками реализации этой программы в 2008 году утверждены города Улан-Удэ, Северобайкальск, Кяхта и Закаменск. - Проблема неудовлетворительного технического состояния жилищного фонда является актуальной для всех муниципальных образований в Республике Бурятия. Так, сегодня жилищный фонд на территории республики имеет износ свыше 50%. И острота проблем, связанных с проведением капитального ремонта с каждым годом усугубляется, -сообщили специалисты. В республиканской адресной программе «Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории РБ» говорится, что собственники жилья, которые согласно Жилищному кодексу являются главными ответственными лицами, сами не осилят производство капремонтов и расселение из аварийного жилья. Сутью ФЗ № 185 является оказание финансовой помощи регионам в этом отношении. Закон также стимулирует развитие новых форм управления жилым фондом и развитие частных управляющих компаний. Одно из условий 185-ФЗ «О Фонде содействия» - формирование управляющих компаний и создание товариществ собственников жилья – ТСЖ. Программа рассчитана на 5 лет, и на каждый год – свои условия вхождения в нее. На первый год – не меньше 20% фонда должно находиться в частном управлении и не менее 5% многоквартирных домов в ТСЖ. В настоящее время в Улан-Удэ насчитывается свыше 80 ТСЖ.