Суды, конфликты | Главное

"Восточные ворота" попытались распилить


Суды, конфликты 3 ноября 2010 г., 11:44
В Арбитражном суде Бурятии завершился процесс о попытке принудительного выкупа по льготной цене 500 квадратных метров "Восточных ворот" в пользу "малого бизнеса". ООО "Восточные ворота" — старейший представитель бизнеса в здании на улице Бабушкина, 14а. Являясь правопреемником некогда известной фирмы "Бурят-Венчер-1", фирма застала еще времена начала 90-х, то есть непосредственно бассейн. 1 января 1994 года Госкомитет Бурятии по управлению имуществом отдал "Бурят-Венчер-1" в аренду 4,5 тысячи квадратных метров до 2014 года. Позднее дополнительным соглашением площадь была увеличена до 5 тысяч "квадратов".

В течение последующих лет пошла "игра на понижение". И в один прекрасный момент у "Восточных ворот" осталось лишь 593 квадратных метра. Остальное 8 октября государство отдало под бизнес-инкубатор (с последовавшей затем длинной и скандальной историей). Примечательно, что еще в 2007 году "Восточные ворота" отдали свои 593 квадратных метра в субаренду банку ВТБ-24, являясь по сути фирмой-рантье.

Однако ООО "Восточные ворота" официально является "субъектом малого предпринимательства". Этим словосочетанием и решили юридически воспользоваться. Было подано заявление в минимущества Бурятии с желанием приобрести площади, пользуясь преимущественном правом выкупа. Такое право малому бизнесу дает федеральный закон.

По сути, создавался прецедент по отчуждению государственной собственности в скандальном здании. К бизнес-инкубатору, расположившемуся там же, это отношения не имело. "Практик" вряд ли попадает под "малый бизнес", но кто знает, как повернется дело в будущем.

Минимущества Бурятии отказало "Восточным воротам" в праве преимущественного выкупа. Государство и малый бизнес удалились в суд для выяснения отношений. В суде оказалось, что почти по всем позициям "Восточные ворота" соответствуют тем предпринимателям, которым можно разрешить выкуп. И правопреемственность "Бурят-Венчер-1" была установлена. И количество человек в компании, деленное на оспариваемые площади. И срок аренды — в рамках закона.

Единственное, что не понравилось суду, это субаренда банку ВТБ-24. Генеральный директор "Восточных ворот" Леонид Иванов настаивал на статье в Гражданском кодексе, согласно которой ООО вправе было сдавать арендуемое имущество в субаренду.

Однако суд сослался на другой федеральный закон — 159-ФЗ, где предусмотрены условия, при наличии которых арендатор пользуется преимущественным правом на приобретение арендуемого имущества. Одно из них — "Восточные ворота" должны временно владеть и (или) временно использовать помещение непрерывно в течение двух и более лет. Однако уже длительное время временно использует помещение ВТБ-24.

В общем, из-за того, что фирма "Восточные ворота" фактически не использует данные площади, в выкупе арбитражный суд им отказал. В результате, первая попытка раздробления здания бизнес-инкубатора на несколько кусков завершилась провалом.

Заметили опечатку? Выделите ошибку и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: Номер один

Поделиться
Поделиться
Отправить
Поделиться

Версия для печати
Поделиться
Поделиться
Отправить
Поделиться

Версия для печати

Комментарии к новости

В связи с ужесточением требований, связанных со сбором и хранением персональных данных, мы отказались от размещения комментариев на нашем сайте. Если вы желаете высказаться по тому или иному информационному поводу, предлагаем сделать репост публикации в любую сеть и оставить там свой комментарий на личной странице. Сбор персональных данных на этом сайте не осуществляется.

Другие новости

18 августа 2016 г.

Жена задержанного в Бурятии в связи со смертью подростка полицейского: Мы оказались в западне

Обвинения в превышении должностных полномочий предъявлены пятерым сотрудникам, которые находятся под стражей. Уголовное дело в отношении них передано в следственное управление в Новосибирске. На прошлой неделе суд отказал двум задержанным в ходатайстве о домашнем аресте. МК в Бурятии встретился с женой одного из арестованных полицейских Зинаидой Смолиной, чтобы попытаться понять, что такое работать сегодня полицейским, кто эти полицейские и как могло случиться то, что случилось.

11 июля 2013 г.

Выстрелы на Байкале

В ночь с 5 на 6 июля на одной из турбаз на Байкале произошел конфликт со стрельбой, пишет infpol.ru. Резонанс происшествию придало участие в нем сотрудника спецслужб и юриста одной из коммерческих фирм республики.

4 апреля 2013 г.

Что происходит с «Тивикомом»?

Невольно возник эффект дежавю. Чем-то все это напомнило знаменитое «Лебединое озеро», когда страна оказалась на пороге гражданской войны во время путча ГКЧП в 1991 году. Время от времени в студии появлялся ведущий Булат Цыденешеев, который рассказывал, что неизвестные лица с помощью ЧОП попытались силой проникнуть в здание телекомпании во время прямого эфира. Что сотрудники телекомпании забаррикадировались и держат оборону. Обещал, что вот-вот в эфир выйдет сюжет о происходящем. Местные интернет-сайты запестрели сообщениями о ситуации. Впрочем, потом выяснилось, что неизвестными были представители КУИ, нагрянувшие с проверкой почему-то в нерабочее время.

5 сентября 2012 г.

Игумнов против «Европы»

Из окна частного дома улан-удэнца Михаила Игумнова, что в поселке Верхняя Березовка, видна Европа. Правда, не настоящая — всего лишь одноименный клубный жилой комплекс из новостроек, стилизованных под архитектуру «старушки» Европы, в которой стоимость каждой «квартиры» оценивается в сумму не менее двух десятков миллионов рублей.

25 июля 2012 г.

Дело Ходорковского ожило и победило

Председатель Верховного суда Вячеслав Лебедев дал ход надзорной жалобе на обвинительный приговор по второму уголовному делу Михаила Ходорковского и Платона Лебедева. Постановление об отказе в удовлетворении жалобы отменено, дело вновь рассмотрит президиум Мосгорсуда. Защита Ходорковского «не питает никаких иллюзий и надежд» в связи с будущим решением этой инстанции.

Лента новостей
08.12.2022

В Бурятии мобилизованных учат стрелять

18:31

В Улан-Удэ один сосед убил другого в гостях у третьего

18:19

Депутат Народного Хурала Бурятии попала под обстрел в Донецке

17:52

В Бурятии заключенные изготовили мемориальную доску участнику СВО

17:50

В Бурятии заключенные изготовили мемориальную доску участнику СВО

17:50

В Улан-Удэ родители не смогли попасть в квартиру с ребенком и вызвали спасателей

17:39

В Бурятии пьяный водитель пытался притвориться покойником, чтобы сбить ГИБДД с толку

17:20

Клиент банка «Открытие» выиграла престижный международный конкурс проектов женщин-предпринимателей

17:00

По Бурятии в ближайшие сутки ветер и снег

16:18

В «Байкальскую гавань» на Байкале заходит новый резидент

16:00

В Бурятии зафиксировали рост промышленного производства

15:45

В Улан-Удэ снесут незаконные гаражи

15:16

В Бурятии турпоток за год вырос в 2 раза по сравнению с ковидными годами

15:08

В Бурятии всем миром тушат свалку в Тунке

14:58

В Турунтаево отловили агрессивных собак после жалобы

13:45

В Бурятии волейбольные команды отдали призовые на СВО

13:31

В Бурятии компания получила лицензию на право обращения с ядерными материалами

13:15

Банк «Открытие» запустил для корпоративных клиентов онлайн-сервис по выдаче справок с усиленной электронной подписью

13:00

В Бурятии с начала года 35% предприятий числятся убыточными

12:45

Министр транспорта Бурятии рассказал о работе в этом году

12:30

В Бурятии мужчина украл на почте вещи на 220 тысяч рублей

12:20

В Улан-Удэ сегодня пройдет рейд по собакам

12:00

В Бурятии известный мастер резьбы по дереву рассказал о своей профессии

11:46

В Бурятии с начала года в ДТП погибло 116 человек

11:45

В Улан-Удэ отменили строительство здания через прокуратуру

11:30

Житель Бурятии получил полтора года условного срока за кражу чужой карты

11:00

Спикер Хурала Бурятии Владимир Павлов рассказал в Москве об онкологии в республике

10:56

В районе Бурятии жители мерзнут в квартирах

10:35

В Бичуре задержали подозреваемого в нанесении телесных

10:27

Бурятия получит льготный кредит на строительство аэровокзального комплекса в аэропорту «Байкал»

10:14

В Улан-Удэ сбили пешехода

10:10

В Тунке на трассе перевернулась «Истана»

10:00

В Бурятии иномарка столкнулась с «Уралом» на трассе

09:37

Краткий зурхай на 8 декабря от настоятеля Курумканского дацана

06:00

07.12.2022

В Бурятии 8 декабря небольшой снег, накаты и заносы

20:43

Новый худрук Театра имени Бестужева подготовил первый спектакль на своем посту

20:33

Монгольские ГЭС в бассейне Байкала должны пройти международную оценку, считают экологи

17:00

В Улан-Удэ пройдут лыжные гонки

16:40

Пассажиры поездов дальнего следования могут купить билет в купе со скидкой до 20%

16:18

Почему в Бурятии из-за ОРВИ не закрыли школы, рассказали в Минздраве

16:04

В Бурятии увеличат теплицу для восстановления леса

15:45

В Бурятии лесникам после вмешательства прокуратуры выплатили долги по зарплате

15:28

В Улан-Удэ студенты плетут маскировочные сети для военных на СВО

15:17

Население Монголии может открыто высказывать свою позицию – представитель мэрии Улан-Батора

15:14

Рост заболеваемости ОРВИ прокомментировала министр здравоохранения Бурятии

14:45

В Бурятии первый день Сагаалгана будет выходным днем в 2023 году

14:33

Более 140 тысяч кубометров снега убрали с путей ВСЖД

13:42

117 уборщиков чистят улицы Улан-Удэ от снега

12:51

Перспективное будущее «в клеточку» заставило жителя Бурятии платить по алиментам

12:04

Жительница Бурятии чуть не лишилась дома из-за обогревателя

11:43



пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ Orphus