Общество | Главное

В ипотечных рисках не будет ничего личного


Общество 5 июля 2010 г., 00:00
 
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) готовится прекратить практику навязывания ипотечным заемщикам личного страхования. Ведомство разрабатывает поправки к постановлению правительства, которые оставят обязательным при ипотеке только страхование квартиры. В том, что большинство ипотечных заемщиков будет страховать свою жизнь и здоровье добровольно, уверенности нет. Статистика свидетельствует: выплат по этим видам страхования все чаще приходится добиваться в суде. Так что банкиры уже готовятся компенсировать свои риски процентными ставками по кредитам.

ФАС готовит поправки к постановлению правительства "О случаях допустимости соглашений между кредитными и страховыми организациями", которые ограничат перечень обязательных видов страхования при выдаче кредита только страхованием имущественных рисков по залогу, рассказала "Ъ" начальник отдела рынка банковских услуг ФАС Ольга Сергеева. "В настоящий момент данное постановление не распространяется на ипотеку, а мы планируем дополнить текст соответствующим положением, что закрепит на нормативном уровне запрет на требование личного страхования при ипотеке",— сообщила госпожа Сергеева. По ее словам, поправки будут готовы к концу текущей недели, и текст будет направлен на согласование в Минфин, ЦБ и Минэкономики.

В прошлом году ФАС выиграла дела по обязательному страхованию жизни и здоровья ипотечных заемщиков против ряда кредиторов, в том числе против Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Роспотребнадзор в своих разбирательствах с АИЖК по вопросу личного страхования при ипотеке дошел до Высшего арбитражного суда, где также выиграл. В результате с 1 июля 2009 года АИЖК отказалось от обязательного личного страхования, предложив заемщикам выбор между наличием страховки и более высокой ставкой по кредиту.

В настоящее время большое количество ипотечных кредитов по-прежнему выдается с обязательным личным страхованием. На долю АИЖК, отказавшегося от этой практики, по итогам первого квартала пришлось всего 17% выданных ипотечных кредитов, подсчитали в самом агентстве. В ФАС отметили, что "значительная доля ипотечных кредитов выдается без предоставления заемщику выбора — оформлять или нет страхование жизни", затруднившись уточнить цифру.

Если инициатива ФАС будет поддержана профильными министерствами и ЦБ, банки пойдут по пути АИЖК — будут увеличивать ставку по кредитам, выдаваемым без личного страхования заемщика, говорят банкиры. Увеличение ставки составит как минимум 1 п. п., считает начальник отдела розничных продаж Промсвязьбанка Егор Шкерин. "Такого существенного снижения ставок по ипотеке, которое мы наблюдаем сейчас, тогда уже может и не быть",— прогнозирует он. По данным компании "Кредитмарт", по итогам июня минимальная среднерыночная ставка по рублевым ипотечным кредитам составила 12,9% годовых. Руководитель розничного департамента Бинбанка Олег Соколов согласен, что запрет на обязательное личное страхование ипотечных заемщиков, скорее всего, вызовет повышение ставок по ипотеке — на 1-1,5 п. п. в зависимости от накопленной тем или иным банком статистики по страховым случаям.

Осенью 2009 года в страховых компаниях отмечали, что ипотечные заемщики, получая возможность выбора, предпочитают добровольно страховать жизнь и трудоспособность. Однако с тех пор поведение заемщиков изменилось. Виной тому, в частности, случаи отказа страховых компаний в выплате. Согласно последним данным АИЖК, таких исков накопилось уже 200, еще полгода назад АИЖК сообщало всего лишь о "десятках" таких дел. Заемщики чаще всего добиваются успеха в суде, случаев, когда невыплата была признана обоснованной, было всего три-четыре, отмечает директор юридического департамента АИЖК Анна Волкова. Однако, даже выиграв дело, получить деньги заемщикам бывает непросто, признают участники рынка. "У нас было порядка 50 таких случаев, более чем в 95% случаев страховые компании дела проигрывали, но даже на стадии исполнительного производства не всегда просто взыскать деньги со страховщика",— говорит юрист Райффайзенбанка Владислав Котельников. "У нас не было случаев отказа в выплате, но неоднократно мы разбирались со страховщиками из-за затягивания сроков выплаты",— признал представитель Банка Москвы.

Страховщики, в свою очередь, винят банкиров. "Банки прежде всего интересуются текущей платежеспособностью клиента, случается, что сами менеджеры советуют заемщикам не указывать в анкетах на страхование свои заболевания, чтобы страховой тариф был ниже, а такие советы потом и приводят к отказам в выплате и судебным спорам",— говорит руководитель управления имущественного страхования группы "Альфа-страхование" Ирина Карнаева. Базовый тариф по страхованию жизни и здоровья составляет 0,5-1,5% в зависимости от пола и возраста, но при наличии серьезных заболеваний он может быть в два-три раза выше. "Практика показала, что детализация анкет ипотечных заемщиков очень низкая, вот и возникают споры, чем было обусловлено появление у заемщика инвалидности через пять месяцев после получения кредита — новыми событиями или наличием хронического заболевания уже на момент выдачи",— пояснила госпожа Карнаева.

Заметили опечатку? Выделите ошибку и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: Коммерсантъ

Поделиться
Поделиться
Отправить
Поделиться

Версия для печати
Поделиться
Поделиться
Отправить
Поделиться

Версия для печати

Комментарии к новости

В связи с ужесточением требований, связанных со сбором и хранением персональных данных, мы отказались от размещения комментариев на нашем сайте. Если вы желаете высказаться по тому или иному информационному поводу, предлагаем сделать репост публикации в любую сеть и оставить там свой комментарий на личной странице. Сбор персональных данных на этом сайте не осуществляется.

Другие новости

10 февраля 2021 г.

Водителя в Улан-Удэ, попавшего в 15 ДТП, аварийные комиссары назвали автоподставщиком

В конце января весь автомобильный Улан-Удэ встал на уши. В городе обнаружили водителя, который только и делал, что попадал в ДТП. Причем во всех оказывался прав.

31 января 2021 г.

За гранью: воспоминания сибирячки, пережившей блокаду Ленинграда

За гранью: воспоминания сибирячки, пережившей блокаду Ленинграда

24 декабря 2020 г.

Коренные народы Сибири будут развивать креативную экономику

Коренные народы Сибири будут развивать креативную экономику

19 мая 2016 г.

Криминальная история Бурятии: наследники хунхузов

В свет вышла книга очерков известного бурятского журналиста Александра Махачкеева «Криминальная история Бурятии» — со времен древних хунну до сегодняшних дней.

14 апреля 2016 г.

Замять и забыть: как не искали Колина Мэдсена

Ранним утром в субботу, 26 марта, Колин Мэдсен приехал в курортный городок Аршан, расположенный в республике Бурятия, в сопровождении трех друзей – двух иркутян и одного американца. Ребята планировали сходить на «Пик любви» - маршрут протяженностью 3,5 километра. В ночь перед прогулкой Колин пропал, а потом его нашли мертвым в 1,5 километрах от окраины поселка.

Лента новостей
06.12.2022

На трассе «Байкал» восстановили движение по полосам

19:22

В Улан-Удэ вновь пройдёт снег

18:33

Сбербанк и правительство Бурятии заключили соглашение о сотрудничестве в сфере ESG

18:01

В Бурятии выпустили из тюрьмы женщину для решения бытовых проблем

17:51

В Бурятии на озере Гусиное под лёд провалился автомобиль рыбака

17:42

В Бурятии огонь уничтожил кафе

17:31

В Бурятии сошла лавина, пострадал человек

17:18

В Бурятии с начала года банки выявили 30 поддельных банкнот

17:10

В Улан-Удэ театр Бестужева отметит 200-летие Островского новой постановкой

17:03

11 карет скорой помощи пополнят парк районных больниц Бурятии

16:52

На ВСЖД уменьшилось количество несчастных случаев

16:39

В Бурятии продолжают усилено готовиться к лесным пожарам

16:32

Эксперт объяснил протесты в Монголии и что делать России

16:10

Житель Бурятии угнал у доверчивой знакомой внедорожник и обменял его

15:57

В Бурятии 18-летний парень украл из гаража инструменты почти на 100 тысяч

15:46

Еще один долгострой в Улан-Удэ вводится в эксплуатацию

15:31

Погрузка на железной дороге в Республике Бурятия выросла на 70,3%

15:26

Кижингинскую ЦРБ оснастили новым оборудованием

14:31

В Улан-Удэ из-за пожара на ЛВРЗ эвакуировались более 20 человек

14:11

В Улан-Удэ после снегопада более 100 улиц подсыпали песком

13:43

В Бурятии расторгнут контракт с подрядчиком из-за медленного ремонта моста

13:33

В Улан-Удэ жителям Железнодорожного района вернули холодную воду

13:14

Посыпалка Комбината по благоустройству Улан-Удэ из-за гололёда попала в ДТП

12:47

Почти половина улан-удэнцев желает повышения зарплаты, но у компаний другие планы

12:33

В Улан-Удэ 12 школ перешли на дистанционное обучение

11:54

В Бурятии стали строить дорог в два раза больше

11:49

В Бурятии мобильные бригады осуществили почти 750 выездов

11:44

Улан-удэнец за пол часа вытащил из магазина 250 пачек масла

11:36

ТГК-14 проводит акцию «В Новый Год без долгов»

11:27

В Бурятии возродят историю старинных бурятских ножей

11:14

Часть улан-удэнцев остались без холодной воды

10:56

В Улан-Удэ лыжные базы откроются с 10 декабря

10:39

В Тункинской долине второй день продолжает гореть свалка

10:21

Коммунальщики борются со снегопадом в Улан-Удэ

09:47

В районе Бурятии руководитель МУПа украла почти 200 тысяч рублей

09:30

Жители Улан-Удэ воровали провода с линий электропередач в пригороде

09:25

В Бурятии ревнивый муж избил жену до смерти

09:06

Краткий зурхай на 6 декабря от настоятеля Курумканского дацана

06:00

05.12.2022

Что происходит сейчас в Монголии - видео с места

21:48

В столице Монголии митингующие ворвались в здание правительства и требуют его отставки

20:09

В Бурятии в Международный день волонтеров наградили лучших добровольцев

18:00

В двух районах Бурятии заканчивают строительство сетей водоснабжения

17:43

Большинство жителей Забайкалья и Бурятии за продление госпрограмм льготной ипотеки в 2023 году

17:31

По Бурятии передают ухудшение погоды

17:19

Более 1,5 тысяч жителей Бурятии переселили из аварийного жилья в 2022 году

16:58

Жители Бурятии могут задать вопросы специалистам по качеству новогодних подарков

16:44

24 жителя России поборются за путёвки на Дальний Восток

16:38

С улиц Улан-Удэ за неделю вывезли 180 КАМАЗов снега

16:14

Доверчивый улан-удэнец перевёл деньги мошеннице из Саратова

16:05

В Бурятии во время рейда Госавтоинспекции поймали одного пьяного водителя

15:46



пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ Orphus