Спор улан-удэнцев со строительной компанией дошел до голодовки

Территориальный спор между строительной компанией «Бест Плюс» и жителями домов 1а и 1б по улице Конечная в г. Улан-Удэ дошел до голодовки. Уже неделю жители указанных домов от безысходности прибегли к крайней мере борьбы за справедливость – голодовке. Они спят в машинах, не принимают пищу и стойко отстаивают свои права на придомовую территорию.     

Начало

Началась эта история еще в 2013 году. Тогда, по словам жителя дома №1 «б» по ул. Конечная в г. Улан-Удэ Олега Николаевича Белозора, территорию рядом с их домом на аукционе выкупила аффилированная с компанией «Бест Плюс» фирма «Дом 2000». После того, как между ними прошла сделка по перепродаже земельного участка,  началось строительство жилого комплекса и кошмар для местных жителей.

Параллельно домам 1а и 1б компания «Бест Плюс» собирается построить девятиэтажку, которая, по словам жителей, лишит их солнечного света, а выходя из подъезда, они сразу будут попадать на дорогу, поскольку мимо их дома запланирован сквозной проезд для автомашин.

Компания забором отгородила придомовую детскую площадку, которая к слову была построена за счет самих жильцов. Перекрытым оказался и доступ к мусорным контейнерам, теперь жильцам домов мусор выкидывать некуда. Кроме того, за забором, на охраняемой территории остались гаражи жильцов близ лежащих домов, из которых они элементарно не могут ни забрать вещи, ни даже выгнать автомобиль. Компания несколько раз пыталась демонтировать и увезти гаражи в неизвестном направлении. 

- У «Бест Плюс» нет никаких оснований претендовать на эту территорию, потому что у них нет никаких разрешительных документов. При наличии огромного материального и административного ресурса, при наличии всех правоустанавливающих документов, они разве стали бы уже четыре года валандаться с нами? Давно бы уже застроили здесь все, однако что-то им мешает, раз они к решению данного вопроса привлекают полукриминальные методы, - говорит Олег Белозор.  

По словам Белозора, в середине лета, в темное время суток, "крепкие люди в медицинских масках на лице и в капюшонах попытались вывезти гаражи жильцов". Но жильцы оказались не из робких и встали на защиту своего имущества, несмотря на угрозу жизни.

- При этом, не побоюсь этого слова, рейдерском захвате пострадал один из жильцов нашего дома - его буквально душили тросом. Помимо всего прочего, 18 августа заместитель гендиректора ООО «Бест плюс» Анатолий Баранов давал команду водителю автокрана опускать на голову жильцов нашего дома бетонный блок весом 700 кг, ставя, таким образом, под угрозу жизнь и здоровье этих людей, причем он делал это умышленно, сознательно, допуская возможность их гибели. Мы официально, по телевидению обратились к следственным органам с просьбой привлечь руководство компании, в частности, Баранова к ответственности, но пока никакого ответа не последовало, - отметил Белозор.

На протяжении всех этих четырех лет жители судятся с компанией, тратя средства на адвоката, прочие судебные расходы, но все  - без результата. Из четырех судебных заседаний им удалось выиграть только одно, о котором руководство строительной компании, по всей видимости, забыло.  28 июля 2014 году суд признал границу их территории незаконной, поскольку произошло наложение границ придомовой территории и участка «Бест Плюс». 

Последняя капля

21 сентября, в разгар рабочего дня, когда в доме не было жильцов, готовых дать отпор, на спорную территорию была загнана рабочая техника - бульдозеры и экскаваторы. Строители просто оттолкнули вышедших к ним бабушек. Это стало последней каплей. В этот же день Олег Белозор решил пойти на крайнюю меру и объявить голодовку. К нему присоединился Андрей Воробьев. Они вместе поставили палатки напротив дома, на той самой разделенной детской площадке. Но уже на следующий день палатки попросили убрать, так как правоохранительные органы сочли «митинг не санкционированным, а палатки -  быстровозводимой конструкцией».

Но то, что им пришлось разобрать палатки, не заставило их отступиться от цели, голодовку они продолжили, ночуют в своих машинах. По два раза в день медики проверяют их здоровье, артериальное давление, уровень сахара в крови, общее состояние, которое с каждым днем ухудшается.

- Я тоже объявил голодовку, - говорит житель дома №1«б» на улице Конечной  Андрей Воробьев,-  потому что эта ситуация касается и меня. Мне обидно, что у детей ничего не будет. Во всяком случае, потом мне будет за себя не стыдно, что я не остался в стороне. Состояние здоровья у меня, конечно, ухудшается, но это на общее благо, один в поле не воин.

На третий день голодовки Белозору пришлось рисковать своей жизнью. 23 сентября на участок, где планируется строительство девятиэтажки, начал заезжать Камаз с песком. На требования жителей рабочие не реагировали, и Олегу Николаевичу пришлось лечь под колеса большегрузного автомобиля.

- Я защищал свое право на придомовую территорию, лег под Камаз. После этого меня забрали в отдел полиции, где на меня составили протокол об административном правонарушении за самоуправство, но я не считаю, что оно было, я находился на своей территории и препятствовал въезду на нее посторонних транспортных средств,- пояснил Белозор.

С другой стороны

Другая сторона конфликта, компания «Бест Плюс», встречалась с жителями в самом начале конфликта, еще в 2013 году. Но к какому-либо результату встреча не привела.

- В 2013 году они выезжали на место, беседовали, но тоже ни о чем. Баранов нам тогда сразу сказал, что мы ни одного суда в Бурятии не выиграем, - рассказывает  Белозор.

От лица компании ООО «Бест Плюс» ситуацию прокомментировал юрист Александр Гармаев. По его словам, у компании имеются все правоустанавливающие документы, в установленные законом сроки опубликована проектная декларация и заключены договора в долевом строительстве.

- Мы с 2013 года идем людям на уступки, хотя бы в том плане, что нами не устанавливались требования о немедленном освобождении нашего участка. Кроме того на протяжении всего времени нами не взималась плата за пользование участком. Тем более, что на придомовой территории при многоквартирном доме нельзя размещать металлические гаражи, но они там находятся и в значительном количестве, нарушая правила о целевом использовании участка, - говорит Гармаев.

Что касается событий лета этого года, когда компания пыталась демонтировать гаражи, то по словам Гармаева, компанией неоднократно развешивались объявления с просьбой освободить участок от металлических гаражей.

 - Но жильцы считают, что у ООО «Бест Плюс» нет права на застройку этой территории. Между тем, хотелось бы обратить внимание, что многочисленные судебные акты, с 2013 года и до настоящего времени, указывают на то, что нами абсолютно на законных основаниях приобретен участок, границы определены в соответствии с законодательством и все притязания жильцов являются необоснованными, - отметил Гармаев. 

Как пояснил юрист «Бест-плюс», даже после того, как собственником территории был установлен забор,  у жильцов сохранилась значительная придомовая территория, «которой могут позавидовать многие жители многоквартирных домов в Улан-Удэ». В связи с чем руководству ООО «Бест Плюс» непонятно, говорит Гармаев, чем вызвано столь неадекватное и агрессивное поведение отдельных жителей дома на улице Конечная 1 «б».

- Олег Белозор, в общем-то, сам имеет высшее юридическое образование, является действующим адвокатом, и на наш взгляд, такое поведение не соответствует накалу событий. Оснований для голодовки нет, если чьи-то права и нарушаются, то это компании «Бест Плюс». Мы не выступаем в качестве агрессора, скорее, в качестве жертвы. На сегодняшний день мы терпим значительные и имущественные потери и репутиционные издержки.  Вдвойне обидно, что эти потери связаны с не вполне правомерным поведением жильцов,- подчеркнул Гармаев. 

Мэрия молчит

Администрация города, по словам голодающих, на ситуацию никак не реагирует.

- Я скажу открыто, скрывать мне нечего. Мэра Александра Голкова я вообще не уважаю ни как руководителя города, ни как человека. Он не может руководить городским хозяйством, не приехал сюда за четыре года ни разу, не узнал, что к чему. Администрация города вообще никак на наши обращения не реагирует, - говорит Белозор.

На контроле ситуацию держит Уполномоченный по правам человека Юлия Жамбалова.

- Мы держим эту ситуацию на контроле. С моей стороны было обращение в министерство здравоохранения РБ за информацией о состоянии здоровья тех, кто голодает, обращение в МВД, также мы постоянно общаемся с администрацией Октябрьского района, которая тоже следит за ситуацией. К нам жители домов по ул. Конечная обращались, но, к сожалению, до судебного разбирательства нам ситуацию разрешить не удалось, - говорит Жамбалова.

Между тем, по состоянию на 26 сентября голодовка двух жителей домов продолжается. Жители собственными силами отражают атаки строительной компании и терпеливо ждут внятных действий со стороны городских властей и правоохранительных органов. Мы будем следить за развитием событий.    

Алена Рябова, ИА «Восток-Телеинформ».

Заметили опечатку? Выделите ошибку и нажмите Ctrl+Enter.