Земля-2023: в Народном Хурале обсудили оформление участков жителями республики

Как жители Бурятии воспользовались всеми законами, принятыми в Народном Хурале для упрощения процедуры оформления земли, обсудили депутаты. Несколько последних лет местные власти делают все, чтобы люди смогли оформить землю, свои дома, платить налоги и распоряжаться землей. Будут ли такие законы еще – в нашем материале.

До какого года можно оформить землю бесплатно 

Последний закон в этой связи был принят в прошлом году. Народный Хурал еще раз продлил срок действия нормы, предусматривающей бесплатное предоставление земельных участков с жилыми домами, построенными до 31 декабря 2010 года. Проект закона депутатам парламента представила министр имущественных отношений Маргарита Магомедова. По ее словам, законопроект нацелен на решение жилищных прав граждан. Нужно сказать, что на начало 2016 года в Улан-Удэ насчитывалось более 5,8 тыс самовольно возведенных построек, на начало 2017 года – 4,3 тыс, на начало 2018 года – 4 тыс, на начало 2019 года – 3,3 тыс, на начало 2020 года – около 3 тыс. В целом на сегодняшний день оформлено в собственность более 3 тыс земельных участков. Продолжается работа по передаче из федеральной в муниципальную собственность территорий бывшей Плодово-ягодной станции и микрорайона Вагжанова в Улан-Удэ, а также ДНТ «Ургаса» и ДНТ «Академия» в Иволгинском районе. При этом право на бесплатное предоставление земельных участков действует только до 31 декабря 2021 года. Таким образом, у многих граждан не было бы возможности им воспользоваться.

По ее словам, законом всего воспользовались более трех тысяч человек. «Граждане активно реализуют свое право. Но еще много людей, которые возвели свои строения после 2015 года. Предлагается такая схема: изменения вносят не в 115 закон о бесплатном предоставлении земель, а в закон «О земле», - пояснила докладчик. - Тем, кто построился до 31 декабря 2015 года, оформляется аренда без проведения торгов. В последующем у людей появляется право на объект недвижимости, а после оформления права возникает право на выкуп земельного участка, на котором находится строение. Размер аренды соответствует размеру земельного налога, а выкупная стоимость - ее десятикратная ставка».

Возникли и сложности: процедура передачи в муниципальную собственность некоторых федеральных земель сложная и растянутая по времени, что не позволяет уложиться в обозначенные ранее временные рамки, так что было предложено установить новую точку - 31 декабря 2023 года.

Сколько самоволок в Улан-Удэ 

- С марта 2021 года вступили в силу изменения в закон РБ «О земле», согласно которым определена категория граждан, имеющих право на первоочередное приобретение земельных участков, находящихся в муниципальной собственности в аренду без проведения торгов. За 2021 год было рассмотрено 555 заявлений, из них по 377 были вынесены положительные решения. Кроме того, в 2021 году были внесены изменения в указанный закон с целью оформления земельных участков, попадающих в приаэродромную территорию. С января 2022 года такие ограничения сняты, - говорит председатель КУИ города Дарима Дондукова

Продлевать больше не будут  

Депутат Петр Носков отметил, что муниципалитету необходимо предупреждать самовольное строительство, и не оформлять бездумно все, что понастроили. Такую претензию мэрии города ранее, кстати, депутаты НХ РБ высказывали и неоднократно. В этот раз Дмитрий Швецов напомнил, что еще при внесении последних поправок в феврале 2021 года, многие законодатели подчеркивали, что надо заканчивать продлевать год из года сроки действия для оформления земельных участков под самовольно возведенными домами.

- Людям был дан шанс узакониться, но далее подобные законодательные инициативы вряд ли найдут положительный отклик у депутатов Народного Хурала. Не надо забывать, что самовольное строительство – это, прежде всего, правонарушение, которое состоит в нарушении норм земельного законодательства. Сегодня необходимо активнее отрабатывать с населением вопросы по оформлению документов на свои дома и участки, - отметил Дмитрий Швецов.

Марина Денисова, Восток-Телеинформ.

Заметили опечатку? Выделите ошибку и нажмите Ctrl+Enter.