Подготовка к сессии Хурала: Семьи с шестью детьми смогут оформить ипотеку за счет бюджета Бурятии

В Бурятии многодетным семьям с шестью и более детьми хотят предоставлять ипотеку за счет республиканского бюджета. Так, готовятся изменения в республиканский закон «О мерах социальной поддержки многодетных семей». Рассмотрены они будут на апрельской сессии Народного Хурала. Цель законопроекта - сократить очередность на обеспечение жильем многодетных семей. На заседаниях комитета идет его активное обсуждение, пишет Восток-Телеинформ.

Как следует из пояснительной записки, законопроектом предлагается заменить единовременную денежную выплату по приобретению жилых помещений на жилищный займ по льготной ставке за счет средств республиканского бюджета. При этом предлагается установить верхнюю границу такого займа – не более трех миллионов рублей. Как сообщила на заседании комитета замминистра социальной защиты республики Анастасия Меринова, такая мера сократит срок обеспечения стоящих в очереди на жилье многодетных семей, им больше не нужно будет ждать обещанных им государством квадратных метров по 20 и более лет.

Ситуация с обеспечением жильем таких семей в республике действительно напряженная. С 2011 года единовременная денежная выплата на приобретение жилья предоставлена только 277 семьям, расходы республиканского бюджета составили 662,2 млн рублей.  Средний размер выплаты на семью были в сумме 2,1-2,4 млн. рублей. В указанный период ежегодно единовременная денежная выплата на приобретение жилого помещения предоставлялась 20-25 семьям. В 2020 году жильем обеспечены 10 семей. Снижение количества обеспеченных жильем при сохранении объемов финансирования обусловлено резким ростом стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Бурятии и увеличением суммы выплаты на одну семью с 2,4 до 5,4 миллионов рублей. В республиканском бюджете на 2021 год предусмотрено 85,2 млн. рублей, что будет достаточно для обеспечения жильем 18 семей, исходя из стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, установленной для республики Минстроем России на второй квартал 2021 года в размере 61295 рублей.

На сегодня на получение единовременной денежной выплаты на приобретение жилья в очереди стоят 525 семей. С учетом ежегодного увеличения таких семей, ожидаемое количество в 2022 году составит уже 650 семей. При этом охват льготной ипотекой уже в этом году позволит обеспечить жильем 180 семей.

- Мы как обеспечивали многодетные семьи жильем из расчета 11 квадратных метров на каждого ребенка, так и продолжим это делать. Меняется просто форма обеспечения жильем, мы предлагаем уйти в ипотеку. Что это даст? Возможность в максимально сжатый срок обеспечить жильем 525 семей и эту очередь закрыть. Если мы оставляем всё как есть, исходя из финансирования и роста цен одного квадратного метра за жилье, мы понимаем, что примерно 26,5 лет эту очередь будем обслуживать, - пояснила Анастасия Меринова.

Поправками предполагается, что правительство Бурятии берет на себя обязательства по обеспечению за счет бюджета республики оплату первоначального взноса и ежемесячных платежей, в том числе страхование жизни, здоровья, имущества, а также процентов по ипотечному кредиту (займу). Погашение обязательств по ипотечному кредиту планируется осуществлять в течение 10 лет. Анастасия Меринова добавила, что банки готовы к сотрудничеству по такой схеме и готовы разработать под данный закон специальные ипотечные продукты. Разработчики обсуждали такую возможность с банками длительное время, поскольку у кредитных учреждений свои требования к заемщикам и важно, чтобы на рынке появился такой продукт, который мог бы не учитывать платежеспособность семьи, ведь многодетные семьи, как правило, не обладают большими капиталами. Банки готовы этот продукт разработать, заверила замминистра соцзащиты.

В частности известно, что АО «Россельхозбанк» готов приступить к разработке нового ипотечного продукта сразу же после принятия законопроекта в первом чтении. Ориентировочно, на разработку либо адаптацию существующего продукта требуется 1 – 1,5 месяца. После разработки ипотечного продукта законопроект будет рассмотрен депутатами Народного Хурала во втором чтении. Депутаты на заседания комитетов законопроект поддерживают.

- Многодетным семьям, которые десятилетиями ждут очереди, нужно жилье сейчас, а не через 26 лет, когда дети уже вырастут. Ведь они ютятся в 40-50 квадратах. Я знаю, как трудно живется таким семьям, - сказал Баир Гармаев, поддержав законопроект.

Концепцией проекта закона предусматривается переходный этап, то есть предлагается сохранить право на обеспечение жильем семей, имеющих шесть и более несовершеннолетних детей, состоящих в сводном списке по республике в настоящее время, а также тех, кто ожидает либо планирует на ближайшую перспективу рождение шестого ребенка.

Документ будет рассматриваться в первом чтении на очередной 17-й сессии парламента 27 апреля.

Надежда Колесникова, ИА «Восток-Телеинформ».

Заметили опечатку? Выделите ошибку и нажмите Ctrl+Enter.