Погода

В Бурятии ночью до 35 мороза, днем -25

Туризм в Бурятии

Знаменитых блогеров-итальянцев накормили бурятской кухней

Новый год

В новогодние праздники жители Улан-Удэ предпочли прямые эфиры в Instagram и поздравления в Whatsapp

Отопительный сезон

Нормативный запас угля в районе Бурятии приняли после вмешательства прокуратуры

75-летие Победы

ВСЖД отремонтирует квартиры ветеранам Великой Отечественной войны

Дежурная часть

Три человека пострадали при столкновении двух маршруток в Улан-Удэ

Парламентское обозрение

Батор Цыбиков возглавил БРО «Единая Россия» вместо отставки Жамбалова

Подробности | Главное

В Хурале Бурятии обсудили снижение темпов в строительной отрасли

Экономика 1 Июля 2019 г., 13:00

Поделиться
Поделиться
Отправить
Поделиться

Версия для печати

Комитет Народного Хурала по экономической политике, природопользованию и экологии провел «круглый стол» на тему «О ситуации в жилищном строительстве Республики Бурятия». В заседании приняли участие депутаты, представители профильных министерств и ведомств, общественных организаций, руководители строительных компаний.

Заместитель председателя комитета Егор Олзоев, открывая заседание, напомнил, что строительство - важная отрасль экономики, которая не только обеспечивает воспроизводство жилищного фонда, но и создает тысячи рабочих мест как в строительной индустрии, так и смежных отраслях. Причем три четверти объема – это жилищное строительстве.

Еще в марте Бурятстат выдал неутешительную статистику: в 2018 году объем строительных работ сократился на 58,8 % и составил 1,2 миллиарда рублей. Организациями всех форм собственности введено в эксплуатацию 2764 квартиры общей площадью 147,3 тысячи квадратных метра (это 59,4 % от республиканского показателя). При этом по сравнению c 2017 годом объем введенного в эксплуатацию жилья увеличился на 30,7 %. Из всего введенного жилья 34,5 тысячи квадратных метра (23,4 %) построено гражданами за счет собственных и заемных средств. В апреле стало известно, что объем введенного в эксплуатацию жилья уменьшился на 12,9 процентов в Бурятии по данным за три месяца с начала года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Так, в январе – марте 2019 года на территории республики завершено строительство 389 жилых домов (630 квартир) общей площадью 45,3 тысяч квадратных метров. В целом объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» по полному кругу организаций, в 1 квартале 2019 года составил 4736,6 миллионов рублей или 185,8 % к уровню 1 квартала 2018 года. Этой весной общая задолженность по заработной плате в республике составила 45,7 миллиона рублей, причем более половины задолженности приходится на сферу строительства - 60,4 %.

И на сегодня ситуация с жилищным фондом в Бурятии в целом остается напряженной. В качестве нуждающихся в жилье на учете стоит 28,8 тысяч семей. Согласно целевым показателям к 2024 году Бурятии необходимо достичь увеличения объема ввода жилья до 408 тысяч квадратных метров (за период 2019-2024 годов – 2093 тысячи квадратных метров). При этом в федеральном проекте «Жильё» финансирование жилищного строительства не предусмотрено, что ставит под угрозу достижение плановых значений. Анализ рынка показывает, что объем ввода жилья не превысит 1752,4 тысяч квадратных метров. Объемы жилищного строительства с 2015 года снизились почти на 20 процентов и эксперты дают неутешительные прогнозы. Из-за роста цен на строительные материалы поднялись цены на квартиры, так что заметно снизилась покупательская способность. Среди других проблем – сезонность строительства, высокая стоимость подключения к инженерным сетям, высокая процентная ставка по кредитам для строительных организаций отсутствие мер господдержки, свободных строительных участков и другие. По словам министра строительства и модернизации ЖКК Бурятии Николая Рузавина, на жилищный рынок Бурятии повлиял также новый федеральный закон о защите дольщиков. С 1 июля 2019 года застройщики переходят на новую систему проектного финансирования, и возможно, останутся в этом бизнесе не все, подчеркнул он.

- Изменения вызвали среди наших застройщиков затишье. Мы понимаем, что не все застройщики могут выдержать. Требования у банков достаточно жесткие. Мы встречались и с дольщиками, и с банками, есть понимание в плане взаимодействия, но, к сожалению, этот процесс пока только на начальной стадии. Те дома, которые в текущем году строятся, а их 37, будут работать по старым правилам, а те дома, которые начали строиться после 1 июня, они уже будут работать в рамках проекта финансирования, - сообщил министр строительства.

Новый закон позволит защитить финансы дольщиков, чьи средства будут располагаться на эскроу счетах в банках, которые, в свою очередь, будут финансировать то или иное жилищное строительство. Таким образом планируется уменьшить количество обманутых дольщиков. Новый закон предполагает полное исчезновение долевого строительства к 2020 году. Возводить дома будут по проектным кредитам от банков и такое финансирование начнется уже с 1 июля, а банки выставят свои требования.

- У нас несколько требований к застройщику, - говорит управляющая РОО «Улан-Удэнский» Банка ВТБ Инесса Лхасаранова. - Компания должна быть действующая, работать на рынке более 5 лет. Площадь жилья - не менее 5 тысяч квадратных метров. Также доля не проданных квартир не должна превышать 10% по каждому проекту, к застройщику должны отсутствовать претензии от государственных органов и банков. В свою очередь, мы предлагаем ряд своих услуг, в том числе и рефинансирование кредитов.

Отметим, что по состоянию на 1 мая на территории республики с привлечением средств участников долевого строительства 18 застройщиков осуществляют строительство 37 многоквартирных домов. Общий объем привлеченных средств составляет почти 6 миллиардов рублей. На территории Улан-Удэ 11 объектов долевого строительства признаны проблемными, в реестре обманутых дольщиков в настоящее время находится 537 человек, чьи права были нарушены. По каждому дому ведется работа, отметил Рузавин. Часть вопросов удалось решить за счет привлечения новых строительных компаний, оптимизации проектных решений, и в том числе по технологическому присоединению к инженерным сетям. 

Участники «круглого стола» говорили также о необходимости создания фонда арендного жилья, развитии индустриального домостроения, льготной ипотеки, необходимости введения субсидий для строителей на компенсации части затрат за подключение к инженерным коммуникациям и так далее. По итогам работы «круглого стола» были выработаны рекомендации правительству республики, профильным министерствам, органам МСУ. 

Ольга Чиж. 

Заметили опечатку? Выделите ошибку и нажмите Ctrl+Enter.

Комментарии к новости

Оставить комментарий к новости

Отзывы проверяются модератором, пишите культурно

Другие подробности

11 Января 2020

В проведении ЧМ по боксу в Улан-Удэ нашли многочисленные финансовые нарушения

В проведении Чемпионата мира по боксу в Улан-Удэ нашли многочисленные нарушения

26 Декабря 2019

Руководители предприятий Бурятии поделились опытом внедрения бережливого производства

– План, вовлечь в нацпроект девять предприятий базовых несырьевых отраслей экономики, выполнен. Основам бережливого производства за это время обучено 69 сотрудников (исполнение 138 % от плана) предприятий-участников нацпроекта, реализующих мероприятия по  повышению производительности труда самостоятельно, и 66 сотрудников  (исполнение 165,0% от плана) предприятий, реализующих мероприятия по повышению производительности труда под федеральным управлением (с ФЦК). Обучение проводилось тренерами ФЦК, - отметил Смолин.

24 Декабря 2019

Новые дороги в Бурятии не прошли проверку Счетной палаты

Новые бордюры раскрошились всего за год эксплуатации, пешеходные дорожки, которые еще не успели запустить в эксплуатацию, заросли бурьяном и покрылись слоями грязи от ливневых потоков, а контракты по реконструкции проезжих частей не выполняются из-за недобросовестных подрядчиков, заявляют аудиторы.

18 Декабря 2019

Убийственная мода: В Бурятии намерены запретить продажу «снюсов»

В Бурятии заявляют о повальном увлечении детей «снюсами» - веществами, изначально предназначавшимися для снятия никотиновой зависимости у взрослых. В Башкирии уже произошло отравление детей этими веществами. Как они вошли в «моду» у школьников, причем младшеклассников, чем опасны и ждет ли республику запрет на их продажу, в материале Восток-Телеинформ

17 Декабря 2019

В Улан-Удэ подвели итоги года в ДФО

В Улан-Удэ подвели итоги года в ДФО

Лента новостей
19.01.2020

13:49 Погода

В Бурятии ночью до 35 мороза, днем -25

13:44 Общество

На ТВ Бурятии пройдет проверка системы оповещения гражданской обороны

13:38 Происшествия

В Улан-Удэ 5-летнюю девочку поздним вечером оставили на улице

13:31 Общество

Житель Бурятии в клубе обокрал женщину

13:25 Эко-Новости

Минприроды Бурятии пояснило ситуацию с грязным воздухом в Улан-Удэ

12:51 Политика и власть

Глава Бурятии снова окунулся в ледяную купель

10:45 Экономика, бизнес

Жители Бурятии могут открыть «Накопительный счет» в Сбербанке с повышенной процентной ставкой

09:00 Общество

Зурхай на 19 января от ламы Курумканского дацана

07:09 Погода

В Улан-Удэ сегодня снег, днем до -15, православные отмечают Крещение

18.01.2020

14:13 Политика и власть

Нового управляющего пенсионным фондом назначили в Бурятии

12:41 Политика и власть

Глава Бурятии проведет прямой эфир в соцсетях

12:31 Здравоохранение

Более 20 тысяч человек посетили медпоезд «Академик Фёдор Углов» в 2019 году

12:17 Общество

По 125 грамм блокадного хлеба раздадут жителям Бурятии

12:01 Общество

В Бурятии купели проверили на наличие болезнетворных бактерий

11:56 Общество

Зурхай на 18 января от ламы Курумканского дацана

11:42 Общество

В Бурятии планируют за 10 миллионов рублей восстановить разрушенный берег реки

11:39 Происшествия

В Бурятии стало гибнуть больше людей в пожарах

09:48 Общество

В Бурятии взрывотехники проверят храмы и места крещенских купаний

17.01.2020

17:10 Экономика, бизнес

Россети Сибирь в Бурятии снизили потери электроэнергии на 47 миллионов рублей

16:34 Общество

Знаменитых блогеров-итальянцев накормили бурятской кухней

16:13 Политика и власть

В Улан-Удэ назначили «главного за свет»

15:54 Политика и власть

Министр природных ресурсов Бурятии Вадим Кантор уходит в отставку

15:48 Экономика, бизнес

Пропускная способность станции Тайшет вырастет в полтора раза к 2023 году

15:34 Происшествия

В Следкоме Бурятии рассказали, как улан-удэнец создал казино

15:33 Образование

В Улан-Удэ прорабатывают поручение Путина о бесплатном питании школьников

15:22 Политика и власть

Батор Цыбиков возглавил БРО «Единая Россия» вместо отставки Жамбалова

15:06 Общество

В Улан-Удэ готовят крещенские купели

14:49 Политика и власть

Евгения Лудупова о посте министра здравоохранения: мне поступило предложение и я согласилась

14:45 Город

В Улан-Удэ запустят новый маршрут № 27

14:16 Погода

В Бурятии завтра местами снег, днем до 23 мороза



Юрий

10.01.2020 17:21:54

Там пустынная трасса ,откуда взялись проезжающие машины(да еще нашлиссь через три часа ).-всех на полиграф.

Глава Бурятии рекомендовал Баиру Жамбалову приостановить свою деятельность во власти после ДТП

промышленный РЕБЕ

08.01.2020 16:23:26

Завод можно перепрофилировать, под что-нибудь экологичное.

Сергей Зверев потребовал снести завод по розливу воды на Байкале до весны

Константин

29.12.2019 17:58:32

Когда уже отменят эти торги? Есть смета на строительство- отдайте ее тем, у кого есть техника и опыт, а не тем кто не умеет и потому дешевле. Иначе опять гачнется экономия на материалах и зарплатах.

Новые дороги в Бурятии не прошли проверку Счетной палаты

Базаржаб

27.12.2019 01:32:21

С наступающим Новым годом, коллеги, дорогие учителя. Дальнейших успехов, особенно в сохранении и развития бурятского языка, в воспитании подрастающего поколения в духе лучших традиций многонационального народа Бурятии.

Федеральные деньги для образования Бурятии и курс на изучение бурятского языка

Система Orphus