Погода

По Бурятии снова передают штормовое

Коронавирус: профилактика, новости

В Бурятии за сутки коронавирус подтвердился у 24 человек, 25 выздоровели, 1 пациент умер

Лесные пожары

В Бурятии тушили 4 лесных пожара в прошедшие сутки

Дежурная часть. Происшествия

В Бурятии будут судить мужчину, забившего насмерть совком своего гостя

Зурхай

Зурхай на 30 апреля от настоятеля Курумканского района

Парламентское обозрение

В Бурятии принят новый механизм индексации денежных выплат

Подробности | Главное

Алексей Тогошиев о судьбе Байкальской гавани: «Другого шанса не будет»

Актуально 24 Мая 2018 г., 15:10

Фото: ВТИ

Поделиться
Поделиться
Отправить
Поделиться

Версия для печати

«Другого шанса не будет», - заявил генеральный директор акционерного общества «Особая экономическая зона «Байкальская гавань» Алексей Тогошиев, отвечая на вопрос о дальнейшей судьбе гавани в поселке Турка. Как известно, управление особой экономической зоной с федерального уровня передано на региональный. По соглашению уже к 2021 году республика должна показать результаты и привлечь в ОЭЗ 840 миллионов рублей частных инвестиций.

По словам гендиректора гавани, эта сумма - порог, после которого будет решена дальнейшая судьба зоны: справляется ли республика со своими обязательствами или нет. «Я уверен, что этих результатов мы достигнем, нет другого шанса и пути, только достичь результата. И я очень оптимистично на это смотрю. 840 миллионов рублей - это всего лишь три здания, и если они построятся, другие инвесторы увидят движение и зайдут, вместе они будут создавать уже зонтичный эффект. Просто все ждут, когда кто-то начнет», - отметил Алексей Тогошиев.

турзона _фото вти.JPG

Байкальская гавань на сегодняшний момент - единственное место на побережье Байкала, где можно строить крупные объекты вне населенных пунктов. Сейчас инженерная инфраструктура готова на участках «Пески» и «Турка», но готовые для строительства территории заняты резидентами, которые уже несколько лет не ведут на них никакой деятельности. При этом есть новые компании, готовые к диалогу и совместным действиям по развитию ОЭЗ. Но чтобы пустить новых резидентов, нужно сначала освободить землю от прежних. И не все из них готовы уйти добровольно, ведь земля, да еще с разрешением для строительства на Байкале – это тоже капитал. Например, такой участок, теоретически, обладая статусом резидента, можно «сдать» другому инвестору в обмен на долю в том бизнесе, который там появится. Для самостоятельного строительства у большинства из нынешних 12 резидентов денег нет.

- Всем им направлены уведомления о расторжении соглашений о ведении туристско-рекреационной деятельности, которое они либо подписывают, либо нет. С теми, кто уходит добровольно, процесс освобождение участка будет быстрым, другие же могут и подать в суд. В этом случае процедура может растянуться на полтора-два года. И пока почти все нынешние резиденты придерживаются второго варианта, - подчеркнул Алексей Тогошиев. 

Он добавил, что, если они будут защищать свои интересы через суд, то это проблема, потому что займет длительное время. «А у нас есть люди с реальными деньгами, которые, однако, не могут зайти, пока участок занят», - сказал Тогошиев.

Новые резиденты

С новыми резидентами руководство гавани будет придерживаться уже другой политики. Основное отличие в том, что будут теперь обращать внимание и на такой момент, как наличие у потенциального инвестора денежных средств для строительства. Раньше же резидентом могла стать и компания с минимальным уставным фондом в 10 тысяч рублей.

- Мы привлекаем людей, у которых есть средства. Например, защищен проект на 200 миллионов рублей, причем у этого резидента есть не заемные средства, а свои. Мы ищем прямых инвесторов, смотрим на финансовое положение, - подчеркнул Алексей Тогошиев.

3.jpg

Он добавил, что в этом вопросе нужен лишь толчок и после того, как в гавани появится  первый строительный кран крупного резидента, решатся остальные вопросы, зайдет средний и малый бизнес, начнется строительство аквапарка, прокатов, магазинов сувениров и так далее. Также руководство намерено строго следить за соблюдением заявленных сроков на строительство объектов. Кроме того, экспертный совет - высший орган управления ОЭЗ, который раньше собирался в Москве не чаще раза в полгода, теперь переместился в столицу Бурятии.

- Сейчас, со слов главы республики, мы можем экспертный совет проводить хоть каждый  месяц по новым резидентам, потому что центр принятия решения переместился из Москвы в Улан-Удэ. Согласование, которое получаем в 2 месяца, будем помогать резидентам получать за месяц, - добавил руководитель ОЭЗ.

5.jpg

Старые площадки и неработающие очистные

Из пяти участков, на которых запланировано развитие ОЭЗ, высокая степень готовности инфраструктуры на двух - «Турка» и «Пески». Так, в «Песках», где свободны значительные объемы участков, есть вода, водоотведение и электроэнергия. «Из пяти участков на двух «заходи и строй», - говорит по этому поводу Тогошиев.

На остальных участках инфраструктуры нет, так что с точки зрения резидентов они не такие перспективные. Планируется, что если инвестор на эти участки и зайдет, то в течение трех лет он должен будет построить самому себе инфраструктуру. А на это тоже далеко не каждая компания готова пойти, хотя новым резидентам и готовы оказывать всяческую поддержку.

Что касается собственности «Байкальской гавани», то она из республиканской сейчас передается акционерному обществу. Есть здесь, кроме зданий и сооружений, 17 единиц техники, которая, по словам главного инженера Евгения Родионова, практически не используется. «Автогрейдер, погрузчик, самосвал,  газовоз, автобус - полностью весь комплекс, чтобы содержать всю территорию и оказывать услуги», - отметил инженер.

ХАХ.jpg

Кроме того, построена газовая котельная – по республиканским меркам, объект уникальный – таких в Бурятии совсем немного. Но на Байкале просто нельзя топить углем, мазутом и дровами, так что газ здесь – единственный доступный способ обеспечения будущих резидентов теплом. Однако пока эта чудо-котельная работает только на себя и пожарную часть. В будущем к системе будут подключены и гостиницы и резиденты, так что в турзоне появится классическая управляющая компания и один из значительных источников доходов, рассчитывает Тогошиев. Пока же, по словам главного инженера Евгения Родионова, сейчас тепловую энергию за деньги предоставляют только пожарной части, получая за это порядка 1,6 миллиона рублей доходов в год. Конечно, до окупаемости здесь довольно далеко: лишь на покупку газа в год уходит пять миллионов рублей. 

6.jpg

Без дела стоят и готовые к запуску очистные сооружения. Для поддержки системы в рабочем состоянии минимальный объем стоков в сутки должен составлять 300-350 кубометров, максимальная мощность - 1,5 тысяча кубов. «То есть необходим крупный круглогодичный потребитель, чтобы был гарантированный объем стоков, и мы будем готовы и обслуживать малый бизнес», - поясняет Тогошиев. Сейчас отходы гавани и местных предпринимателей, которые занимаются гостиничным бизнесом, вынуждены просто вывозить за пределы турзоны.

очистные.jpg

Таким образом, все мощности Байкальской гавани пока задействованы только на содержании зданий, которые имеются. И для них мощности однозначно можно оценить как избыточные на текущий момент. Однако планы относительно нового строительства у директора Гавани, в принципе, оптимистичные: по его словам, более предметно, учитывая решение всех проблем, говорить о начале работы новых инвесторов можно будет к 2019 году. 

7.jpg

Пессимистичный вариант

Есть, конечно, второй вариант, пессимистичный: это если республика не справится с условиями к 2021 году и не привлечет 840 миллионов рублей. В этом случае Бурятия должна будет вернуть все имущество, заплатить крупные штрафные санкции, зона закроется, а вся земля, имеющая особый статус, перейдет в разряд обычной прибайкальской земли со всеми экологическими ограничениями по строительству. «Этот вариант неприемлем, он даже не рассматривается руководством республики», - подчеркнул Тогошиев.

Напомним, в этом году исполнилось уже 11 лет с момента начала строительства турзоны. В самом начале, в 2007 году, с ней связывали бурное экономическое развитие региона, многомиллиардные инвестиции и поток туристов не менее двух миллионов человек в год. В целом за все время в нее было вложено порядка 4 миллиардов рублей – федеральных, республиканских средств, а также частных инвестиций. Однако в апреле 2017 года стало известно, что проект больше не получит федеральных денег. Федеральный бюджет, как отметили российские чиновники, не справится с дальнейшим развитием федеральных ОЭЗ различного типа, и потому решено передать ОЭЗ регионам в том виде, в котором они сегодня находятся. По результатам проверки деятельности акционерного общества «Особые экономические зоны» и юридических лиц, созданных для управления ОЭЗ в Бурятии и Иркутской области  в 2014 и 2015 годах ОЭЗ Счетная палата России отметила, что за десять лет существования ОЭЗ они так и не стали «действенным инструментом поддержки национальной экономики».

Между тем, в сентябре прошлого года ситуацию с особой экономической зоной «Байкальская гавань» прокомментировал врио главы Алексей Цыденов. Он отметил, что Бурятия сохранила ОЭЗ и взяла на себя ее содержание и эксплуатацию и теперь ведет переговоры об увеличении ее территории. И сейчас новое руководство намерено изменить ситуацию в лучшую сторону. На это у республики есть три года.

8.jpg

2.jpg

Мария Ванданова, ИА Восток-Телеинформ.

Заметили опечатку? Выделите ошибку и нажмите Ctrl+Enter.

Поделиться
Поделиться
Отправить
Поделиться

Версия для печати

Комментарии к новости

Оставить комментарий к новости

Отзывы проверяются модератором, пишите культурно

Другие подробности

30 Апреля 2021

Министр природных ресурсов Бурятии рассказал о работе в области управления отходами

Министр природных ресурсов Бурятии рассказал о работе в области управления отходами

30 Апреля 2021

Готовимся к дачному сезону-2021

Близятся майские праздники, и вереницы горожан тянутся на свои дачи, в сады и на загородные участки. Сделали небольшую "напоминалочку" дачникам о том, что нужно не забыть, уезжая из города.

27 Апреля 2021

Человек и депутат: Матвей Баданов покинул Народный Хурал

Человек и депутат: Матвей Баданов покинул Народный Хурал

27 Апреля 2021

Единоросс, коммунист и самовыдвиженец: как депутаты выбирали председателя бюджетного комитета Хурала

Единоросс, коммунист и самовыдвиженец: как депутаты выбирали председателя бюджетного комитета Хурала

27 Апреля 2021

Вытрезвитель в Улан-Удэ могут открыть на базе наркодиспансера: подробности

Вытрезвитель в Улан-Удэ могут открыть на базе наркодиспансера: подробности

Лента новостей
07.05.2021

09:55 Город

Жителей Верхней Березовки в Улан-Удэ проверят на законность земельных участков

06.05.2021

07:51 Общество

В школах Бурятии проходят беседы и классные часы о переписи населения

05.05.2021

12:47 Здравоохранение

В Бурятии за сутки коронавирус подтвердился у 24 человек, 25 выздоровели, 1 пациент умер

12:41 Город

В Улан-Удэ сегодня теплоэнергетики проводят температурные испытания

12:33 Общество

Дорожники усилили патрулирование федеральных трасс в период непогоды

12:29 Происшествия

«Поиски завершены»: В Бурятии нашли тела двух туристов, попавших под лавину

10:47 Культура

Бестужевцы на площади перед театром поздравят ветеранов ВОВ с Днем Победы

04.05.2021

13:41 Экономика, бизнес

На федеральных трассах Бурятии, Забкрая и Иркутской области количество погибших сократилось на 86%

13:36 Здравоохранение

В Бурятии за сутки коронавирусом заболели 26 человек, 24 выздоровели, 2 умерли

13:09 Происшествия

В Бурятии пятеро туристов попали под сход снежной лавины, один человек погиб

09:44 Экономика, бизнес

В Улан-Удэ проверили соблюдение техники безопасности на объектах капремонта

03.05.2021

10:40 Экономика, бизнес

С 5 мая пригородный поезд № 6108 Черемхово – Кая будет делать остановку на ст. Китой

02.05.2021

08:42 Экономика, бизнес

Поезда из Владивостока изменят расписание с 4 мая

01.05.2021

20:13 Общество

Инспектор Сергей Красиков: спасибо всем, кто вписался

07:30 Политика и власть

Спикер Хурала Владимир Павлов поздравил всех с днем труда

30.04.2021

17:26 Общество

В Бурятии ожидают наплыв туристов

17:07 Происшествия

В Бурятии будут судить мужчину, забившего насмерть совком своего гостя

17:02 Происшествия

Под госзащиту могут взять в Улан-Удэ 12-летнего мальчика, избитого пьяной компанией

17:00 Экономика, бизнес

В правительстве России не поддержали снижение налога на добычу нефрита

16:42 Экономика, бизнес

ЗГРП в Бурятии ищет сотрудников: поваров, слесарей, водителей

16:01 Погода

По Бурятии снова передают штормовое

15:58 Общество

Бурятия готовится встретить летом 14 чартерных рейсов из Москвы

15:45 Общество

В Бурятии растёт число выявленных самовольщиков

15:30 Политика и власть

Одинокие матери в Бурятии будут получать новую выплату

15:22 Общество

Улан-удэнские расчетно-кассовые центры «ТГК-14» будут работать в майские праздники

15:00 Экономика, бизнес

Железная дорога перечислила 748 миллионов в бюджет Бурятии

14:39 Экономика, бизнес

ВСЖД сообщает об изменении расписания пассажирских поездов с 4 мая

14:30 Экономика, бизнес

Расписание пригородных поездов на некоторых участках ВСЖД изменится в праздничные дни

14:20 Образование

Минобразования: В Бурятии вырастет количество бюджетных мест по программам высшего образования

14:00 Здравоохранение

Центр «Светлый» для особых детей откроется на ранее 1 июля



Цыренова Татьяна

12.04.2021 17:56:53

Огромное спасибо Алексею Самбуевичу за отзывчивость и быстрое решение проблемы!А также ГОКу Озерный и Свиблову Владиславу за неравнодушие и доброту!

Для маленькой Адисы со СМА из Бурятии нашли недостающие деньги

Munko Balzhinimaev

10.04.2021 22:16:47

«Город — это среда обитания человека, а не собак, которые по закону должны находиться под надзором хозяина или за бюджетный счёт содержаться в приюте, - говорит Валерий Кузнецов.
- Но в стране нет денег, и лучше, чтобы эти деньги пошли на пенсионеров, на инвалидов. Я лично не хочу, чтобы за эти деньги содержались безнадзорные собаки до бесконечности».
Эксперт подчеркнул, что все цивилизованные страны ищут хозяина две недели, а после этого усыпляют собаку.

«Хватит тратить на собак денег больше, чем на БОМЖей»: в Бурятии обсудили собачий вопрос

пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ Orphus