Ввод жилья за январь – июнь 2016 года в Республике Бурятия снизился на 47,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По расчетам национального объединения застройщиков жилья (НОЗА), общий объем ввода жилья за весь 2016 год составит около 277 тысяч квадратных метров, что на 33,3% ниже уровня 2015 года. Тогда застройщики сдали почти 416 тысяч квадратных метров жилья.
Совокупная проектная площадь жилых помещений в строящихся домах составляет 275 991 квадратный метр, общее количество квартир - 4 946. В среднем на один строящийся в Республике Бурятия многоквартирный дом приходится 99 квартир. В Сибирском федеральном округе показатель составляет 142 квартиры, по Российской Федерации – 153 квартиры. Такие данные приводит объединение по итогам анализа деклараций 69 многоквартирных домов.
Средняя этажность возводимых домов в регионе составляет 8,5 этажей, что ниже соответствующего среднего значения по Сибири - 11 этажей и среднего показателя по Российской Федерации - 9,9 этажа. Наиболее распространенным материалом для стен многоквартирных домов является кирпич, из которого строится 55% домов. На деревянное домостроение приходится 28%.
Напомним, еще в марте этого года Минстрой признал, что строительная отрасль Бурятии в условиях кризиса попала в самую «депрессивную зону». В течение первых месяцев 2016 года в республике наблюдалось существенное падение потребительского спроса и снижение платежеспособности граждан.
В Бурятии цены на квартиры увеличились на первичном рынке жилья на 3,7 %. Цены на вторичном рынке жилья остались относительно стабильными, незначительно снизившись на 0,3 %, за счет удешевления квартир среднего качества (типовых). Так, в первом квартале 2016 года на вторичном рынке жилья в сравнении со средней ценой одного квадратного метра первичного жилья превышение цены составило на 2,9 % или на 1190 рублей по всем типам квартир.
В конце июня текущего года в Народном Хурале обсудили кризис в строительной отросли Бурятии. Так, отрасль ощущает спад по многим направлениям. Уменьшился объем подрядных работ, снизился объем реализации отгруженной продукции строительных материалов, сократилась и численность занятых и их зарплата. Одним из вариантов выхода из ситуации республиканский Минстрой предложил на время кризиса приостановить требования для строительных предприятий, уплачивающих налоги по упрощенной схеме налогообложения. Отметим, что для уплаты налогов по пятипроцентной ставке необходимо соблюдение одновременно трех основных условий. Министерством предлагается их на время отменить.
