Экономика, бизнес | Главное

Сбербанк обсудил с застройщиками нюансы ипотечного кредитования жителей Бурятии


Экономика, бизнес 2 июля 2019 г., 12:30

Неформальная беседа представителей банка «Сбербанк» с застройщиками по поводу жилищного рынка и ипотечного кредитования прошла в Улан-Удэ. На встречу пришли представители застройщиков  «Бургражданстрой», «Дюпонинвест», «Смитинвест», «Союз» и «Бэст плюс». Они обсудили проблемы и нюансы ипотечного кредитования населения и как упростить выдачу кредитов населению, пишет Восток-Телеинформ. Поводом для встречи стало снижение процентных ставок по ипотечным кредитам. С конца мая теперь можно приобрести квартиры в новостройке в ипотеку по ставке от 8,2% годовых, а квартиру на вторичном рынке – от 9,6%.

- В мае «Сбербанк» снизил ставки по ипотечным кредитам, в частности, на новостройки, и сейчас мы наблюдаем рост количества заявок. Наши партнёры-застройщики, наверное, пока этого сильно не ощутили, потому что, как правило, после подачи заявки проходит еще около месяца пока сделка превратится в ипотечную. Тем не менее, этот рост чувствуется, - заверил заместитель управляющего Бурятским отделением «Сбербанка» Константин Разводов.

Также, по его словам, Республика Бурятия в настоящее время показывает показатели  в этой сфере. «За 5 месяцев 2019 года  объем ипотечных кредитов увеличился и составил 107%. На самом деле цифра небольшая, но в других регионах наблюдается снижение объёмов ипотечного кредитования на приобретение новостроек», - отметил он.

В частности, квартиры в новостройках имеют большой приоритет в плане скидок. Кроме скидок по акциям «скидка 0,5% на ставку по ипотеке для молодых семей», «скидка 1% при страховании жизни и здоровья», «скидка 0,3% при покупке квартиры на ДомКлик», «специальная ставка от 6% для семей с детьми», при покупке квартиры в новостройке можно воспользоваться скидкой  0,1% при электронной регистрации сделки.

- Сервис позволяет покупателям оформить право собственности без посещения Росреестра или МФЦ. Скидка предоставляется при покупке готового жилья и квартиры в новостройке, - отмечают представители банка.

Между тем, «паровозом» самой низкой процентной ставки является государственная программа «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми». Она позволяет оформить ипотеку по льготной ставке 6% годовых. Кредиты на покупку недвижимости могут получить семьи с двумя и более детьми.

- Государственная программа работает с прошлого года. С 1 января 2018 года, если у клиентов родился второй или третий ребенок, то процентная ставка составляет 6% годовых на весь период. Также хочу отметить, что рассчитать в среднестатистической семье платёжеспособность трудно, так как мать, наверняка, сидит в декрете, доход отца семейства распределяется на всех членов семьи. В этом случае у молодой семьи есть возможность привлечь в качестве заемщика одно платежеспособное лицо. Это может быть кто-нибудь из родителей, других родственников, а может быть и третье лицо. Которые позволят увеличить за счёт своих доходов платежеспособность семьи и получить большую сумму кредита, - рассказала представитель банка Анна Каратник.

Одним из волнующих вопросов для застройщиков стали изменения в федеральном законе, касающиеся долевого строительства. Застройщики в настоящее время переходят на новую систему проектного финансирования. Новый закон позволит защитить финансы дольщиков, чьи средства будут располагаться на эскроу счетах в банках, которые в свою очередь будут финансировать то или иное жилищное строительство. Изменения вступят в силу с 1 июля.

- Сейчас строится 12 объектов, два из них уже точно пойдет по системе эскроу. Дольщик будет заключать договор с застройщиком, и свои деньги положит на эскроу счет. Хочу отметить, что пока не прописано, как он должен оплатить и когда. Главное, чтобы это произошло до окончания строительства. Для нас же останется рассрочка. После того, как дом будет введен в эксплуатацию, деньги отдадут застройщику. В свою очередь застройщик будет строить на заёмные деньги банка, - сказала представитель застройщика «Бэст плюс» Ольга Кононова.

Кроме того, по словам Кононовой, новый закон имеет две стороны медали. «С одной стороны это хорошо. Мы не будем зависеть от продаж, от средств дольщиков. У нас будут стабильные поступления. Но с другой стороны, это, конечно, немалые деньги и, возможно, удорожание стоимости квартир. Но я не думаю, что это сильно коснется нашего региона. Будет небольшое увеличение, но не критичное, как, допустим, в Москве», - отметила она.

 

Заметили опечатку? Выделите ошибку и нажмите Ctrl+Enter.

Фото: фото ВТИ

Поделиться
Поделиться
Отправить
Поделиться
Поделиться
Поделиться
Отправить
Поделиться

Другие новости

29 марта 2024 г.

В Бурятии заключили все контракты на ремонт дорог

В Бурятии заключены все контракты на ремонт дорог в 2024 году. По нацпроекту «Безопасные качественные дороги» в этом году строительно-монтажные работы запланированы на 50 объектах. За счет этого планируется привести в нормативное состояние около 100 км автодорог на региональной сети и Улан-Удэнской городской агломерации.

29 марта 2024 г.

В Бурятии составили топ вакансий для работы в выходные дни

Чаще всего для работы в выходные дни в Бурятии работодатели ищут водителей (18% от всех подобных вакансий), на втором месте – менеджеры по продажам и работе с клиентами (10%), на третьем – продавцы-консультанты и кассиры (7%). Такие данные собрала служба исследований hh.ru.

29 марта 2024 г.

Президенту России рассказали, каким будет морской курорт на Байкале

Глава Бурятии Алексей Цыденов и губернатор Иркутской области Игорь Кобзев презентовали президенту России Владимиру Путину детали туристического проекта по строительству морского курорта на Байкале.

29 марта 2024 г.

В Бурятии директор кафе не заключал трудовые договоры

В Бурятии индивидуального предпринимателя оштрафовали за отсутствие трудовых договоров. Гусиноозерская межрайонная прокуратура проверила исполнение трудового законодательства в заведении общественного питания и доставки продуктов.

28 марта 2024 г.

«Городские маршруты» станут на 100% муниципальными

Об этом сообщил сегодня мэр города Игорь Шутенков. Отметил, что город долго прорабатывал вопрос передачи в муниципальную собственность ОАО «Городские маршруты» и искал разные пути решения вопроса, определяли стоимость.

Лента новостей
29.03.2024

Большинство улан-удэнцев не хотят получать письменный отказ в трудоустройстве

13:48

Улан-удэнец захотел легких денег и лишился 5,5 миллионов рублей

13:40

В Бурятии объяснили, почему изменился облик национального музея в Улан-Удэ

12:39

Житель Бурятии, зарезавший мужчину, получил 8 лет тюрьмы

12:37

В Бурятии заключили все контракты на ремонт дорог

12:30

В Бурятии составили топ вакансий для работы в выходные дни

12:13

Семьи участников СВО учились плести из джута

12:06

В Бурятии в 2024 году обновят лесопожарную технику на 126 миллионов рублей

11:41

В Бурятии задержан бывший вице-спикер Народного Хурала Цырен-Даши Доржиев

11:35

«Семь этажей развлечений»: В Бурятии рассказали, как пройдет Библионочь

11:34

В Улан-Удэ по мастер-плану проектируют 2 из 9 путепроводов

11:24

В центре Улан-Удэ с 1 апреля перекроют несколько участков дорог

11:23

Улан-удэнец украл почти 100 аккумуляторов с сотовой вышки

10:51

В Бурятии за сутки поймали 17 нетрезвых водителей

10:42

В Улан-Удэ обновили оборудование на одной из подстанций МУП «Управление трамвая»

10:31

В Бурятии в суд направили дело пенсионерки, облившей полицейского кипятком

10:30

Президенту России рассказали, каким будет морской курорт на Байкале

10:18

В Бурятии директор кафе не заключал трудовые договоры

09:56

В Улан-Удэ мать через суд добилась средств реабилитации для своего ребенка

09:27

В Бурятии сгорели «Жигули»

09:26

С жителя Бурятии взыскали полмиллиона рублей алиментов

09:20

28.03.2024

Глава Бурятии поблагодарил семью Матхановых за передачу собственности городу

20:29

В Улан-Удэ запустят один автобус по маршруту №82

18:24

«Городские маршруты» станут на 100% муниципальными

18:22

Команда «ТимлюйЦемента» отличилась на конкурсе «Территория профессионалов»

18:16

Улан-удэнец украл со скамейки телефон, но его нашли

18:02

Бурятия выделит еще 4 миллиона на ремонт школы после обстрела в ДНР

17:38

В Бурятии закрыли еще одну ледовую переправу

17:32

Спорт-опрос ВТБ: дальневосточники выбирают регулярные силовые тренировки и фитнес

16:54

В селе Бурятии неизвестные сломали общественный туалет

16:52

Аналитика МТС: 28% сотрудников сливают рабочие логины и пароли в фишинговых рассылках

16:43

Житель Бурятии отправится в колонию за кражу сумки из подъезда

16:35

Жительница Бурятии едва не убила сожителя, его спасли очевидцы

16:23

В Улан-Удэ проверяют работу пожарных гидрантов

16:17

Путин присвоил 75-й бригаде из Улан-Удэ почетное наименование «гвардейская»

15:58

Сессия Народного Хурала: В бюджете Бурятии предусмотрели дополнительные деньги на переселение из аварийного жилья

15:32

Вспышка ротавирусной инфекции произошла в детском саду Бурятии

15:28

В Бурятии девушка обокрала приютившую ее пенсионерку

14:37

В Улан-Удэ чемпион мира показал мастер-класс каратистам

14:33

В Бурятии подросток попросил у мужчины телефон для звонка и перевел себе его деньги

13:57

Почти 5 тысяч семей Бурятии потратили маткапитал на улучшение жилищных условий

13:54

Актер из Улан-Удэ сыграл в новом комедийном сериале ТНТ

13:16

В Улан-Удэ изменится расписание на маршруте №2

13:06

Родные погибших участников СВО: Установка этого памятника для нас имеет очень большое значение

13:00

В Бурятии многодетная мать из-за ревности до смерти избила подругу

12:53

Народный Хурал Бурятии установил порядок создания участковых комиссий в удаленных воинских частях

12:52

Более полумиллиона клиентов «Открытия» перевели свои сбережения в ВТБ

12:49

Народный Хурал Бурятии принял законопроект об отмене прямых выборов мэра

12:43

Игорь Шутенков: потребность в Мемориале участникам СВО в Улан-Удэ назрела

11:57

Река Селенга подступает к домам в поселке Сотниково в Улан-Удэ

11:31

В Улан-Удэ инвалид первой группы добился перерасчета за теплоэнергию

11:14

Житель Бурятии лишился «Жигулей» из-за пьяной езды

11:08

Сессия в Народном Хурале Бурятии началась с минуты молчания

11:07

Жителя Бурятии приговорили к 3 годам исправительной колонии за хранение наркотиков

11:05

Внеочередная сессия проходит в Народном Хурале Бурятии

11:01

ВТБ внедряет ИТ-инструмент для бесшовной миграции клиентов из банка «Открытие»

10:50

В колонии № 2 сегодня день открытых дверей

09:41

В Бурятии работнику лесхоза выдали зарплату после вмешательства прокуратуры

09:23

С улиц Улан-Удэ вывозят рассыпанный за зиму песок

09:13

В Закаменском районе запустили временный мост

08:57



«« Март 2024 »»
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 
 
 
 
30
31
 
 
 
 
 
 
 
пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ Orphus