Погода

В Улан-Удэ сегодня до 10 мороза, 63 года назад родился Стив Джобс

Отопительный сезон

ТГК-14: Отопительный сезон в Улан-Удэ проходит напряженно, но без сбоев

Выборы в Бурятии

В Бурятии в аппарате уполномоченного по правам человека открыли «горячую линию» по выборам

Будь бдителен

В Бурятии мужчина пытался перекинуть через забор колонии телефоны

Новости Азии

В Забкрае житель Китая пытался провезти домой желчь медведя

Новости на бурятском языке

В Улан-Удэ презентовали мультфильм на бурятском языке

Парламентское обозрение

В Народном Хурале утвердили повестку очередной сессии, ряд вопросов отозвали

Кризис | Главное

Квартирам накинули цену

Кризис 02 Апреля 2009 г., 00:04

Минрегионразвития неожиданно повысило на 10% стартовые цены, по которым во втором квартале 2009 года власти будут выкупать у застройщиков готовые квартиры для социальных нужд. Новые цены превысили уровень докризисного второго квартала 2008 года на 27%, хотя в первом квартале этого года расценки впервые за два года были снижены. На открытом рынке жилье продолжает дешеветь: в Москве и Санкт-Петербурге с начала года — почти на 3%.

В апреле—июне этого года власти намерены выкупать жилье в регионах для военных, переселенцев из ветхого жилья и льготников в целом по стране на 10% дороже, чем в январе—марте. Это следует из подписанного 25 марта главой Минрегионразвития Виктором Басаргиным приказа о среднерыночной стоимости жилья на второй квартал 2009 года. По версии ведомства, в апреле—июне среди городов-миллионников (без учета Москвы и Санкт-Петербурга) наибольший рост будет наблюдаться в Краснодаре: здесь стоимость установлена на уровне 36,05 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 15,5% больше, чем в январе—марте (см. таблицу).

В Москве и Санкт-Петербурге нормативная цена во втором квартале составит 83,75 тыс. за 1 кв. м (рост составил 13,4%) и 52,5 тыс. руб. за 1 кв. м (15,6%) соответственно. Впрочем, в отличие от других регионов нормативная стоимость жилья, устанавливаемая Минрегионразвития для двух столиц, является индикативной, так как выкуп жилья в этих городах осуществляется исключительно за счет средств местных бюджетов. Такая автономия позволила мэрии Москвы и Смольному диктовать свои цены застройщикам при выкупе у них жилья для социальных нужд. В Москве после долгих скандалов с застройщиками властям удалось выкупить для социальных нужд квартиры по 65 тыс. руб. за 1 кв. м, а в Подмосковье — за 54 тыс. руб. за 1 кв. м при первоначальной цене 80 тыс. руб. Аналогично ситуация развивалась и в Петербурге: Смольный сократил стартовые цены выкупа на 30% — до 47,3 тыс. руб. за 1 кв. м.

Собеседник "Ъ" в Минрегионразвития объясняет рост выкупных цен во втором квартале снижением предложения, причиной которого стало замораживание застройщиками строящихся объектов. По данным Росстата, в январе—феврале этого года по сравнению с аналогичным периодом 2008 года объемы строительства в целом по стране сократились почти на 19%. Кроме того, устанавливая нормативные цены на второй квартал этого года, Минрегионразвития учитывало возможное повышение цен на стройматериалы. Как сообщал вчера "Ъ", в марте Московская фондовая биржа уже зафиксировала однопроцентный рост цен на цемент (до 1,975 тыс. руб. за тонну без НДС и доставки). "В большинстве регионов установленные в первом квартале цены практически были эквиваленты себестоимости строительства, что отпугивало многих застройщиков от участия в гостендерах",— пояснил собеседник "Ъ". Установленные Минрегионразвития на второй квартал этого года нормативные цены оказались даже выше докризисного уровня. Так, в апреле—июне 2008 года средняя цена жилья в Москве была установлена ведомством на уровне 59,35 тыс. руб. за 1 кв. м., в Подмосковье — на уровне 36,55 тыс. руб., в Санкт-Петербурге — на уровне 35,5 тыс. руб. (подробнее см. таблицу).

Между тем участники рынка не разделяют мнения чиновников. За первый квартал в Москве цены на открытом рынке упали на 2,66% — до 210 тыс. руб. за 1 кв. м, говорит руководитель аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрий Таганов. По его мнению, в апреле—июне стоимость квартир в столице и за МКАД останется прежней. В Петербурге в первом квартале цены снизились в среднем на 3%, до 78 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитал председатель совета директоров агентства АРИН Андрей Тетыш. Среди крупных городов наибольшее снижение цен в апреле—июне прогнозируется в Нижнем Новгороде, где, по данным руководителя аналитической службы ГК "Триумф" Алексея Чемоданова, падение составит 8% — до 46,8 тыс. руб. за 1 кв. м.

Халиль Ъ-Аминов; Яна Ъ-Карпова, Санкт-Петербург

Заметили опечатку, выделите и нажмите Ctrl-Enter

Комментарии к новости

Оставить комментарий к новости

Отзывы проверяются модератором, пишите культурно

Другие новости

17 Декабря 2014 г.

Крах экономики или финансовая стабилизация? Ключевая ставка Центробанка выросла до 17%

Прощайте, кредиты и ипотека. Сегодня под покровом ночи Центробанк России принял историческое решение: ключевая ставка увеличена сразу на треть. Такого не было с конца 90-х.

04 Марта 2014 г.

Украинские СМИ сообщили о смерти Януковича

Активист Евромайдана Михаил Лебедь сообщил о смерти свергнутого президента Украины Виктора Януковича от сердечного приступа, пишет издание LB.ua. В сообщении в Facebook Лебедь ссылается на друга из Ростовского кардиоцентра.

01 Июня 2011 г.

Джида в унынии

Детей меньше, чем детских площадок, продавцов больше, чем покупателей

25 Мая 2011 г.

Бензин дорожает перед финансовым кризисом

Бурятские топливные компании успокаивают население, что без бензина республика не останется. Однако пессимистические прогнозы экономистов говорят об обратном

13 Мая 2011 г.

Кто слил бензин?

Бензиновый кризис накрыл Россию. Топливо внезапно иссякло на заправках по всей стране – от Мурманска до Сахалина. Дефицит горючего начался даже в нефтеносной Сибири.

Лента новостей
24.02.2018

05:48 Культура

Театр кукол «Ульгэр» стал участником федеральных «Больших гастролей»

05:39 Город

ФОТО ДНЯ: Бродячие собаки снова атакуют жилые кварталы Улан-Удэ

05:25 Город

Студенты будут летом патрулировать реки Улан-Удэ

05:17 Город

В Улан-Удэ за год утонуло 11 человек

05:06 Регионы СФО

Три региона решили вместе сохранять бурятский язык

04:55 Происшествия

В Бурятии женщина за рулем «Волги» врезалась на «встречке» в КАМАЗ

04:40 Происшествия

Жительница Бурятии ограбила знакомую

04:31 Погода

В Улан-Удэ сегодня до 10 мороза, 63 года назад родился Стив Джобс

23.02.2018

11:52 Общество

В Улан-Удэ за год убрали 110 незаконных рекламных конструкций и 24 билборда

11:34 Общество

Трое спасателей из Улан-Удэ отмечены наградами МЧС России

11:25 Происшествия

В Улан-Удэ снова горел склад

11:12 Политика и власть

В Народном Хурале утвердили повестку очередной сессии, ряд вопросов отозвали

10:48 Экономика, бизнес

Развитие лекарственного растениеводства обсудят в Бурятии

10:42 Общество

В Улан-Удэ ожидается праздничный салют

07:20 Общество

В Бурятии мужчина пытался перекинуть через забор колонии телефоны

06:08 Общество

В Бурятии мужчин почти на 50 тысяч человек меньше, чем женщин

05:17 Экономика, бизнес

В Улан-Удэ самые популярные специальности у мужчин – рабочий персонал и охрана

05:11 Погода

В Улан-Удэ сегодня 14 мороза, отмечается День защитников отечества

05:04 Общество

В Бурятии открыли новое здание Центра управления в кризисных ситуациях

05:00 Политика и власть

Глава Бурятии Алексей Цыденов получил медаль от МЧС России

04:19 Общество

Средний возраст мужчин в Бурятии на 4,5 года меньше женского

03:30 Общество

Бурятстат: Мужчины работают больше женщин

22.02.2018

15:03 Общество

Бурят – монгольский зурхай с 22 по 27 февраля: благоприятные дни для стрижки

13:33 Политика и власть

Сенаторы Совфеда приняли участие в социальном форуме «Будущее» в Бурятии

13:21 Экономика, бизнес

В Бурятии общественное движение проверит молоко на качество

12:23 Политика и власть

Школьники и студенты Забайкалья смогут ездить в пригородных поездах за полцены

11:45 Политика и власть

В Забайкальском крае законодатели ищут управу на буйных соседей и шумные мероприятия

11:21 Происшествия

Житель Бурятии с ножом накинулся на юного борца, который его одолел

11:16 Политика и власть

Законопроекты о поддержке семей с детьми приняты в Иркутской области

11:12 Политика и власть

Депутаты Народного Хурала Бурятии обсудили реализацию программы капитального ремонта многоквартирных домов

Система Orphus