Погода

По Бурятии в ближайшие сутки до 39 градусов мороза

Отопительный сезон

ТГК-14: Отопительный сезон в Улан-Удэ проходит напряженно, но без сбоев

Выборы в Бурятии

В Бурятии выпустили новый вирусный ролик о выборах

Будь бдителен

Улан-удэнка ложно обвинила мужа в угрозе убийством

Новости Азии

В Забкрае житель Китая пытался провезти домой желчь медведя

Новости на бурятском языке

В Улан-Удэ презентовали мультфильм на бурятском языке

Парламентское обозрение

Борис Ботоев: «Есть вопрос по количественному составу Народного Хурала Бурятии»

Экономика | Главное

Минус миллион

Экономика 05 Ноября 2009 г., 00:11

Источник: МК в Бурятии

Из-за финансового кризиса в Улан-Удэ строительные организации отказываются от приобретения земельных участков под комплексную жилищную застройку

Речь идет более чем о миллионе квадратных метров жилья в юго-западной и юго-восточной частях Октябрьского района столицы Бурятии, где согласно генеральному плану уже в нынешнем году должна была развернуться грандиозная стройка. Иными словами, самым смелым планам республиканских и городских властей в ближайшее время сбыться не суждено.

Уже сейчас темпы строительства жилья в Бурятии отстают от заявленных объемов более чем на 15 процентов. Из-за отсутствия спроса на земельные участки отставание будет только расти. Как сообщили “МК” в комитете по управлению имуществом и землепользованию администрации Улан-Удэ, осенью прошлого года было проведено три аукциона по продаже права аренды земли. Но грянул финансовый кризис и два генеральных подрядчика вынуждены были отказаться от застройки и разорвать договорные отношения с мэрией. Оба победителя пожертвовали многомиллионными задатками (невозвращаемая сумма), посчитав, что потеря этих денег (до 30 миллионов!) несопоставимо мала по сравнению с вероятными потерями в период строительства. Ситуацию усугубили партнеры — китайские инвесторы, отказавшиеся от участия в комплексной застройке, и подорожавшие банковские кредиты.

Напомним, что согласно генеральному плану под комплексную жилищную застройку в юго-западной и юго-восточной частях Октябрьского района Улан-Удэ отводилось порядка 430 гектаров земли. На этой обширной территории должны были появиться самодостаточные микрорайоны — жилые дома, детские сады, школы, магазины, поликлиники, культурно-развлекательные и спортивные сооружения.

Осенью 2008 года, когда в серьезные последствия финансового кризиса мало кто верил, к продаже с аукциона были полностью готовы 9 земельных участков — 7 на юго-востоке и 2 на юго-западе. В свою очередь мэрия Улан-Удэ на федеральные, республиканские и муниципальные средства начала строительство межквартальных инженерных сетей, достигнув определенного успеха. В комитете по имуществу отметили, что инженерные сооружения в частности готовы в 111 и 113 кварталах. Однако из-за отсутствия строительных перспектив их пришлось законсервировать и передать на хранение управляющим организациям.

В 2009 году власти пытались вновь выставить земельные участки на аукцион, значительно смягчив условия сделки. В частности, предполагалось, что оплату за право аренды строительные организации могли вносить частями в рассрочку. Но на конкурс никто не явился.

Сами застройщики предлагают раздробить крупные участки на несколько мелких, чтобы стоимость права аренды земель не превышала 30 миллионов рублей. Предложение имеет смысл, говорят в комитете по имуществу. Однако в этом случае под угрозу будет поставлена сама идея комплексности жилищной застройки: “Может произойти так, что мы получим несколько многоэтажек без социальной инфраструктуры. По сути та же точечная застройка, только в отдаленных микрорайонах Улан-Удэ, что еще хуже”.

Если аукционы состоятся, в лучшем случае жилищное строительство на этих землях начнется к исходу 2010 — началу 2011 годов, поскольку собственно возведению жилья будет предшествовать длительная процедура подготовки документации по планировке территории и строительства внутриквартальных инженерных сооружений.

Между тем сейчас в Бурятии из-за финансового кризиса в незавершенном строительстве находится 41 многоквартирный жилой дом общей площадью 157 тысяч квадратных метров. Приостановлено строительство 6 многоквартирных домов общей площадью 36,6 тыс. квадратных метров.

Заметили опечатку, выделите и нажмите Ctrl-Enter

Комментарии к новости

Оставить комментарий к новости

Отзывы проверяются модератором, пишите культурно

Другие новости

17 Июля 2017 г.

Энергичные люди: эффективный бизнес Сергея Иванова

Свою деятельность в электроэнергетике господин Иванов С.В. начал в 2009 году путем регистрации компании ООО «Энком» с уставным капиталом в 10 000 рублей и договором аренды на «метр электрических сетей». И еще несколько мелких дочерних компаний.

19 Января 2017 г.

Кто платит за тепло в Забайкалье

В конце декабря 2016 года в Сибирском федеральном округе произошло знаковое событие, так или иначе способное изменить жизнь всех, кто живет за Уралом. Губернатор Новосибирской области Владимир Городецкий подписал постановление о повышении тарифов ЖКХ на 15%, заявив, что считает свое решение непопулярным, но экономически целесообразным.

24 Ноября 2016 г.

Деньги со вкусом: как заработать миллионы на необычном мороженом

Две девушки купили убыточное производство мороженого, сделали ставку на необычные вкусы и нестандартные каналы продаж. Сейчас мороженое для веганов и любителей здорового образа жизни приносит 5 млн руб. выручки в месяц.

05 Ноября 2016 г.

Дорожный кризис. Почему дороги в Бурятии строят иногородние строители и чем это грозит республике

Сложная экономическая ситуация в Бурятии подкосила многие предприятия, на слуху ряд громких банкротств и неоднозначных решений вроде смены юридического адреса с Улан-Удэ на другие города с налоговыми льготами. Не осталась в стороне и строительно-дорожная отрасль.

29 Июля 2015 г.

Недоразвитый Байкал

Почему инфраструктура не успевает за ростом турпотока

Лента новостей
21.02.2018

11:39 Город

140 тысяч тонн снега вывезено с улиц Улан-Удэ

11:32 Город

В Улан-Удэ к весенним паводкам готовят водолазов

11:30 Общество

В горах Бурятии сохраняется опасность схода лавин

11:13 Погода

По Бурятии в ближайшие сутки до 39 градусов мороза

11:04 Общество

В Бурятии стал известен график работы почтовых отделений в выходные

10:58 Общество

Улан-удэнка ложно обвинила мужа в угрозе убийством

10:51 Общество

В Улан-Удэ в этом году отремонтируют выезд города в поселке Восточный

10:50 Происшествия

Житель Улан-Удэ избил на улице гитариста

10:49 Город

В Улан-Удэ до конца года завершат ремонт дороги в сотые

10:30 Политика и власть

Борис Ботоев: «Есть вопрос по количественному составу Народного Хурала Бурятии»

10:15 Происшествия

Житель Бурятии за аморальное поведение зарезал мужа сестры

10:06 Спорт

Юная спортсменка из Бурятии взяла «серебро» на международных соревнованиях в Венгрии

09:40 Общество

В Бурятии пенсионеры могут получить налоговый вычет за землю

09:31 Общество

В Бурятии выпустили новый вирусный ролик о выборах

09:12 Общество

В Улан-Удэ выступит солист Приморской сцены Мариинского театра Мэргэн Санданов

07:56 Общество

Более 5 тысяч плакатов поступило на конкурс ОНФ «День выборов»

07:47 Общество

В Гусиноозерске в Бурятии благоустроили сквер в рамках формирования комфортной городской среды

07:36 Общество

Житель Бурятии пожаловался в УФАС на навязчивую СМС-рекламу

07:21 Общество

В Бурятии в этом году отремонтируют трассу «Байкал»

07:17 Происшествия

В Иркутске супружеская пара организовала сбыт героина

07:01 Происшествия

В Иркутской области после прививки умер семимесячный ребенок

06:58 Здравоохранение

За неделю в Бурятии заболели ОРВИ 2,5 тысячи человек

06:45 Экономика, бизнес

В Улан-Удэ установили санитарную зону вокруг птицефабрики

06:34 Экономика, бизнес

В Улан-Удэ в магазине изъяли 155 пар контрафактных кроссовок

06:30 Общество

Бурятстат: Мужчины работают больше женщин

06:25 Общество

В Улан-Удэ на празднике Белого месяца разыграют iPhone Х и 10 килограммов бууз

06:19 Общество

Средний возраст мужчин в Бурятии на 4,5 года меньше женского

06:17 Экономика, бизнес

В Улан-Удэ самые популярные специальности у мужчин – рабочий персонала и охрана

06:08 Общество

В Бурятии мужчин почти на 50 тысяч человек меньше, чем женщин

05:52 Экономика, бизнес

В моногороде Каменск в Бурятии открыли «Школу предпринимателей»

Система Orphus