Погода

В Улан-Удэ сегодня до 12 мороза, начался Великий пост

Отопительный сезон

В Бурятии предприятие «Икибзяк» оштрафовали за маленький запас угля

Выборы в Бурятии

Избирком Бурятии: голосовать на выборах президента России можно по месту нахождения

Будь бдителен

В Бурятии осудили банду скотокрадов, ущерб от которых превысил 2 миллиона рублей

Новости Азии

В Забкрае житель Китая пытался провезти домой желчь медведя

Новости на бурятском языке

В Улан-Удэ презентовали мультфильм на бурятском языке

Парламентское обозрение

Байкальский регион рекомендовали включить в программу развития Дальнего Востока

Экономика | Главное

Как обходиться без суда

Экономика 03 Августа 2009 г., 00:08

Источник: Ведомости

Теги:

Банки
 январе вступили в силу поправки в Гражданский кодекс, законы «Об ипотеке» и «О залоге», позволившие банкам-кредиторам взыскивать заложенное заемщиками имущество без решения суда (см. врез).

Что говорит закон
Чтобы продавать заложенное имущество во внесудебном порядке, банк-кредитор обязан подписать с заемщиком дополнительное соглашение и подпись заемщика на этом документе должна быть нотариально заверена. Продавать заложенное имущество кредитор не имеет права, если долг незначителен (сумма неисполненных обязательств – менее 5% суммы оценки), если выплаты по кредиту просрочены менее чем на три месяца и нет систематических нарушений сроков внесения платежей (более трех раз за год).

Сайты арбитражных судов полны исков банков к заемщикам, и банки рады получить залоговое имущество быстрее и не ждать, пока суд признает правоту кредитора: суды иногда тянутся по нескольку месяцев. Залог не всегда удается вернуть даже по судебному решению. Чтобы снизить риски, кредиторы воспользовались изменениями в законе и начали дополнять кредитные соглашения пунктом о внесудебном порядке взыскания залога. Одним из первых эту практику ввел Сбербанк.

В Сбербанке решили использовать обновление законодательства, поскольку это действенный и универсальный инструмент, позволяющий сторонам существенно сократить временные и денежные издержки, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество, объясняет представитель Сбербанка: новый порядок внесудебного обращения взыскания надежно защищает права как залогодержателя, так и кредиторов, в частности, предполагает свободное волеизъявление сторон.

В марте несколько белгородских компаний, входящих в агрохолдинг «Стойленская нива», получили кредиты в Сбербанке, в качестве обеспечения по ним были заложены земельные участки, скот и техника. На 1 июля компания «Оскольская земля» (управляет 17 хозяйствами «Стойленской нивы») взяла кредитов в «Сбере» на 1,5 млрд руб. В июле «Стойленская нива» подписала договор со Сбербанком, что, в случае если она не сможет исполнять кредитный договор, банк может забрать заложенное имущество во внесудебном порядке.

Вице-президент «Стойленской нивы» Дмитрий Древлянский говорит, что компания отнеслась к этому антикризисному требованию Сбербанка спокойно: «Недвижимость и земельный фонд наших хозяйств — стабильный и привлекательный вариант залога и надежное обеспечение кредитования для банков». Сейчас многие предприятия просто не могут вернуть кредиты из-за резкого падения спроса на их продукцию, говорит Древлянский, но у «Стойленской нивы» такой проблемы нет.

Аналогичные соглашения заключил Сбербанк и с телекоммуникационным оператором «Вымпелком». В марте оператор одолжил у Сбербанка 8 млрд руб. и $250 млн, и в договоре была установлена возможность внесудебного взыскания залогового имущества, подтвердил представитель «Вымпелкома». Оба кредита обеспечены телекоммуникационным оборудованием компании.

Подобное предложение от Сбербанка получило и «Мосэнерго» и сейчас его рассматривает, говорит источник, близкий к энергокомпании. На 1 апреля в залоге у Сбербанка было оборудование двух ТЭЦ на 4,3 млрд руб. по возобновляемой кредитной линии на 4 млрд руб., залог действует до декабря 2009 г.

Случаи подобных договоренностей банка с заемщиком сейчас встречаются, но довольно редко, отмечает финансовый директор крупного металлургического холдинга. Зампред правления «Барклайс банка» Евгений Ретюнский тоже не слышал, чтобы эта практика была распространена: «Мы это не практикуем, хотя инструмент удобный».

«Банки предлагали нам включить в кредитное соглашение пункт о внесудебном изъятии залога, но мы на это не пошли, — рассказал председатель совета директоров “Акрона Александр Попов. — Такие условия выдвигают в основном российские банки, а “дочки” зарубежных банков этого не требуют».

Право внесудебного взыскания залогового имущества, если оно закреплено в законе или договоре, несомненно, дисциплинирует заемщиков, уверен аналитик рейтингового агентства Fitch Владимир Маркелов.

Впрочем, в случае с безнадежным заемщиком ничего не работает, вздыхают банкиры. При работе с остальными должниками внесудебное взыскание поможет сэкономить время, нужное для возврата и продажи залога, надеется Ретюнский: «Разбирательства в суде могут тянуться годами, а тут банк получит какие-то деньги сразу».

В подготовке статьи участвовали Ринат Сагдиев, Владимир Козловский, Филипп Стеркин, Елена Мазнева, Тимофей Дзядко, Александра Терентьева

Заметили опечатку, выделите и нажмите Ctrl-Enter

Комментарии к новости

Оставить комментарий к новости

Отзывы проверяются модератором, пишите культурно

Другие новости

17 Июля 2017 г.

Энергичные люди: эффективный бизнес Сергея Иванова

Свою деятельность в электроэнергетике господин Иванов С.В. начал в 2009 году путем регистрации компании ООО «Энком» с уставным капиталом в 10 000 рублей и договором аренды на «метр электрических сетей». И еще несколько мелких дочерних компаний.

19 Января 2017 г.

Кто платит за тепло в Забайкалье

В конце декабря 2016 года в Сибирском федеральном округе произошло знаковое событие, так или иначе способное изменить жизнь всех, кто живет за Уралом. Губернатор Новосибирской области Владимир Городецкий подписал постановление о повышении тарифов ЖКХ на 15%, заявив, что считает свое решение непопулярным, но экономически целесообразным.

24 Ноября 2016 г.

Деньги со вкусом: как заработать миллионы на необычном мороженом

Две девушки купили убыточное производство мороженого, сделали ставку на необычные вкусы и нестандартные каналы продаж. Сейчас мороженое для веганов и любителей здорового образа жизни приносит 5 млн руб. выручки в месяц.

05 Ноября 2016 г.

Дорожный кризис. Почему дороги в Бурятии строят иногородние строители и чем это грозит республике

Сложная экономическая ситуация в Бурятии подкосила многие предприятия, на слуху ряд громких банкротств и неоднозначных решений вроде смены юридического адреса с Улан-Удэ на другие города с налоговыми льготами. Не осталась в стороне и строительно-дорожная отрасль.

29 Июля 2015 г.

Недоразвитый Байкал

Почему инфраструктура не успевает за ростом турпотока

Лента новостей
19.02.2018

11:27 Образование

В Бурятии заказали школьные учебники на 50 миллионов рублей

11:17 Спорт

Фестиваль спортивных единоборств пройдет в Бурятии

10:55 Город

Жители Улан-Удэ определили 9 мест для благоустройства

10:13 Происшествия

В Бурятии мужчины пытались украсть обшивку вагона

10:03 Экономика, бизнес

В Бурятии 10 фермеров готовы выращивать лекарственные растения

09:45 Общество

В Бурятии скончался мальчик, оказавшийся после ДТП прикованным к кровати

09:28 Происшествия

В Улан-Удэ с начала года мошенники шесть раз обокрали доверчивых пенсионеров

09:23 Происшествия

В Бурятии осудили банду скотокрадов, ущерб от которых превысил 2 миллиона рублей

08:28 Экономика, бизнес

В Бурятии продолжают жаловаться на аукцион по ремонту дома культуры за 42 миллиона рублей

08:03 Политика и власть

Избирком Бурятии: голосовать на выборах президента России можно по месту нахождения

07:42 Общество

В Бурятии в список для рейтингового голосования включили 48 территорий

07:28 Экономика, бизнес

Пять компаний пожаловались торги по ремонту дорог в Иволгинском районе Бурятии

07:22 Политика и власть

Избирательные бюллетени отпечатают в Бурятии до конца февраля

07:16 Общество

В ЦИК России предложили регионам отчитываться о рекламных баннерах, информирующих о выборах

07:06 Происшествия

Улан-удэнец на улице отобрал у пенсионерки сумку

06:55 Политика и власть

Избирательные комиссии продолжают уточнять списки избирателей

06:47 Спорт

Спортсменки сборной Бурятии устроили на Масленицу «Бокс зарядку»

06:39 Политика

В сети набирают популярность ролики, посвященные участию жителей в выборах президента России

06:36 Общество

В Бурятии сироты соревновались в конкурсе на лучшую родословную

06:27 Город

Более 40% жителей Улан-Удэ довольны своей работой

06:14 Культура

В Улан-Удэ презентовали мультфильм на бурятском языке

06:12 Общество

ЦИК России назвал избирательную кампанию как «наиболее корректную»

06:04 Происшествия

В Иркутской области после прорыва трубы с горячей водой в квартире скончалась пожилая пара

06:03 Политика и власть

В СМИ начался агитационный период по выборам президента России

05:58 Культура

Оперный театр Бурятии представит весной три премьеры

05:49 Общество

В Улан-Удэ от бешенства привили 10,5 тысяч собак и кошек

05:47 Экономика, бизнес

Жители Бурятии стали чаще регистрировать полисы ОСАГО в Интернете

05:34 Территории

Землетрясение произошло в Муйском районе Бурятии

04:57 Происшествия

В Улан-Удэ из горящего «Сагаан Морина» спасли 24 человек

04:47 Погода

В Улан-Удэ сегодня до 12 мороза, начался Великий пост

Система Orphus