Погода

В Бурятии предстоящей ночью похолодает до -44

Отопительный сезон

В Бурятии жители города замотали трубы тряпками, спасая от мороза

Выборы в Бурятии

ОНФ перед выборами запустил конкурс плакатов

Будь бдителен

Жителей Бурятии предупреждают о новых видах мошенничества

Новости Азии

Правительство Бурятии обсудило в Монголии транспортные перевозки

Новости на бурятском языке

Алексей Цыденов сайдуудай кабинет бүридхэбэ

Парламентское обозрение

В Бурятии станет легче получить лицензию на бурение скважины для дачи

Общество | Главное

Хлебное место

Общество 11 Августа 2011 г., 10:08

Фото: russianstock.ru

Источник: газета "МК" в Бурятии"

Передел собственности в Улан-Удэ с участием варягов из других регионов набирает обороты.

Не успел затихнуть скандал с передачей тепловых сетей и котельных столицы Бурятии фирме из Омска, как один из наиболее лакомых объектов — Гостиные торговые ряды — передают ФГУП “Кристалл” из г. Томска. Шлейф властной поддержки этого рейда томичей на исторический объект федерального значения вынуждает многочисленных арендаторов Гостиных рядов писать письма президенту РФ Дмитрию Медведеву.

Гостиные ряды в Верхнеудинске были построены в 1839 году российскими купцами как торговые помещения. И хотя с тех пор прошло полтора века, целевое значение объекта не менялось. До 90-х годов прошлого века там располагались торговые советские заведения и общепит. Но поскольку государство не было способно содержать исторический памятник на должном уровне, объект передали в долгосрочную аренду индивидуальным предпринимателям. Последние выполнили капитальный ремонт древних строений и обустроили прилегающие к Гостиным рядам территории за свой счет. Арендные ставки, которые предприниматели платили бюджету, никогда не были низкими.

Но сверх аренды предприниматели платили за охрану, ремонт и поддержание в должном состоянии памятника федерального значения. Фактически они за счет своих средств увеличивали стоимость актива, а государство снимало сливки в виде аренды.

Арендаторы надеялись, что они рано или поздно выкупят помещения, как это произошло с муниципальным и республиканским имуществом. Но не тут-то было. Полтора года назад территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Бурятии возглавил Сергей Медведев. Если раньше предприниматели платили за аренду непосредственно в бюджет, то Медведев сделал так, чтобы между предпринимателями и государством появился посредник в лице своего хорошего знакомого Александра Сафронова. Бизнесмена, который занимается строительством коттеджей
“под ключ” в с. Сухая, где, кстати, часто отдыхает и сам федеральный чиновник. Не случайным и оказался выбор посреднической структуры, кому ведомство бурятского Медведева передало “на праве хозяйственного ведения”. Это некое ФГУП “Кристалл” из г. Томска, которое уполномочило Сафронова открыть в Бурятии филиал для управления коммерческой недвижимостью. Сама организация ранее занималась в Томске образовательными услугами и не была замечена в любви к охране памятников. Любовь здесь, возможно, другого рода. Если пересчитать общую площадь Гостиных рядов со средневзвешенной стоимостью 50 тыс. рублей за один квадратный метр, то цена актива вырастает до 126 млн. рублей! Хотя, казалось бы, при чем здесь “Кристалл” с его образовательными услугами? И при чем здесь Томск? У нас разве нет своих организаций, способных выступить дополнительной прослойкой между арендаторами и федеральным бюджетом? И нужны ли эти прослойки? Впрочем, сами арендаторы говорят, что целью прихода томичей в Бурятию может являться будущая приватизация заинтересованными лицами Гостиных рядов — как программа максимум, а как программа минимум — решение вопросов с арендаторами по перераспределению финансовых потоков. Неслучайно вопрос о передаче объекта в республиканскую собственность (условие для последующей приватизации арендаторами) с подачи людей Сергея Медведева притормозили. Например, как недавно написали арендаторы в своем письме главному федеральному инспектору РФ по РБ Сергею Шилину, “Сафронов настоятельно “продавливает” заключение арендаторами договора на физическую охрану дворовой части Гостиных рядов с охранным предприятием “Дельта” вместо охранного предприятия “Дозор”, с которым длительное время мы работаем”.

Арендаторы говорят, что у “Дельты” услуги гораздо дороже. В чем интерес? Не в том ли, что совладельцем “Дельты” является супруга или, как говорят, экс-супруга федерального чиновника Сергея Медведева?

Предприниматели также обеспокоены планами по удорожанию арендных ставок, о которых им проговорился Сафронов.

“Нас просто хотят выжить отсюда, чтобы мы потеряли право на приватизацию арендуемых помещений”, — рисует будущие перспективы один из предпринимателей. Некоторые уже вынуждены покинуть помещения. Например, предприниматели Покацкая (“МВ-маркет”) и Ягодина (“Классика мода”). Приватизация, как считают арендаторы, произойдет “по-чубайсовски” через акционирование и последующий выкуп акций руководством ФГУПа. Как вариант после зачистки помещений туда могут зайти другие, более покладистые бизнесмены, и аренду (по бумагам) им могут понизить в любое время. Причем “государственный статус” ФГУП может быть лишь прикрытием для далеко идущих сделок. Помимо Гостиных рядов томской структуре, по сведениям “МК”, передаются старинное здание на ул. Куйбышева (где расположена физиополиклиника) и Гостиные торговые ряды в г. Кяхте. Но здесь Сергей Медведев, на мой взгляд, глубоко ошибается, затеяв операцию с томской структурой.

Его однофамилец российский президент ведь неоднократно указывал стратегическое направление работы госаппарата — уходить от управления бизнесом. Доказано: государство очень неэффективный собственник и управленец. Если смысл управления заключается не в том, чтобы повышать материальное благосостояние отдельных чиновников, регулирующих денежные потоки. Тогда их деятельность (лично для себя) может быть действительно суперэффективной.

Заметили опечатку, выделите и нажмите Ctrl-Enter

Комментарии к новости

Оставить комментарий к новости

Отзывы проверяются модератором, пишите культурно

Другие новости

19 Мая 2016 г.

Криминальная история Бурятии: наследники хунхузов

В свет вышла книга очерков известного бурятского журналиста Александра Махачкеева «Криминальная история Бурятии» — со времен древних хунну до сегодняшних дней.

14 Апреля 2016 г.

Замять и забыть: как не искали Колина Мэдсена

Ранним утром в субботу, 26 марта, Колин Мэдсен приехал в курортный городок Аршан, расположенный в республике Бурятия, в сопровождении трех друзей – двух иркутян и одного американца. Ребята планировали сходить на «Пик любви» - маршрут протяженностью 3,5 километра. В ночь перед прогулкой Колин пропал, а потом его нашли мертвым в 1,5 километрах от окраины поселка.

13 Февраля 2016 г.

Почему детдомовцы в Забайкалье живут по понятиям и не боятся тюрьмы

В президентском Совете по правам человека озабочены ситуацией в Забайкальском крае. В последнее время в регионе участились преступления в отношении воспитанников детдомов, причем совершают их такие же детдомовцы — как нынешние, так и бывшие. В молодежной среде набирает популярность Арестантское уркаганское единство (АУЕ), предлагающее жизнь по воровским понятиям. Регулярные сборы денег в общак распространились с детдомов на обычные школы. Большая часть собранных средств отправляется в колонии, где отбывают срок местные преступные авторитеты.

10 Февраля 2016 г.

Американский Pfizer обвиняет российских фармацевтов в продаже подделок

Письма на бланках Следственного комитета получают российские аптеки – в обращениях говорится, что несколько биодобавок отечественного производства являются фальсификатом и торговля ими приравнивается к противоправной деятельности. Впрочем, по мнению специалистов, медицинские представители, по всей вероятности, имеют непосредственное отношение к американскому концерну Pfizer, а речь может идти о конкурентной борьбе, сообщает издание «Версия».  

22 Сентября 2015 г.

Лента новостей
24.01.2018

10:49 Общество

Билеты в купе для школьников станут в два раза дешевле на весенних каникулах

10:37 Происшествия

В Бурятии бизнесмен незаконно нарубил «лишние» деревья

09:51 Погода

В Бурятии предстоящей ночью похолодает до -44

09:49 Происшествия

Молодого человека с наркотиками поймали полицейские на улице в Улан-Удэ

09:47 Спорт

Жители Бурятии посмотрят чемпионат мира по футболу под открытым небом

09:29 Происшествия

В Бурятии обокрали юрточный кемпинг

09:23 Происшествия

Житель Бурятии украл у односельчанки овцу

09:14 Город

ОНФ: В Улан-Удэ нарушаются нормы хранения вывезенного с улиц снега

09:06 Экономика, бизнес

Проектам из Бурятии предлагают «прокачаться» перед федеральным стартап-туром

08:45 Общество

ОНФ перед выборами запустил конкурс плакатов

08:28 Общество

В Улан-Удэ пройдет турнир знатоков избирательного права

08:28 Общество

В Бурятии на одного школьного психолога приходится почти 600 детей

08:12 Общество

УФСИН направляло осуждённых на обязательные работы в школу №5 Улан-Удэ

07:25 Общество

Детский омбудсмен предложила наградить улан-удэнскую учительницу из школы в Сосновом бору

07:12 Общество

Автоинспекторы Бурятии помогли пожилому водителю и пятерым пассажирам, потерявшимся на дороге в сильную метель

07:07 Общество

Детский омбудсмен: В школе №5 в Улан-Удэ пропагандировали криминальную субкультуру

06:52 Образование

80 % студентов Улан-Удэ не испытывали сложностей во время учебы

06:43 Спорт

Росгвардейцы Бурятии признаны лучшими в СФО

06:40 Общество

Школу в Сосновом Бору в Улан-Удэ, в которой подросток устроил резню, охраняла уборщица

06:18 Общество

Житель Бурятии выплатил 300 тысяч рублей алиментов, чтобы не лишиться автомобиля

06:09 Общество

Школьники и их родители помогают деньгами учительнице, пострадавшей во время нападения в Сосновом Бору

06:08 Территории

В Бурятии бешенство продолжает угрожать домашним животным

05:32 Общество

Фото дня: В Улан-Удэ памятник Ленину оставили без снежной шапки

05:21 Здравоохранение

В Бурятии отмечается низкий уровень заболеваемости ОРВИ

05:03 Происшествия

Школьник из Соснового Бора в Улан-Удэ устроил резню из-за ненависти к преподавателям и конфликта с учениками

04:56 Происшествия

Двум соучастникам нападения в школе в Сосновом Бору грозит СИЗО

04:56 Происшествия

В Бурятии из больницы в СИЗО перевели подростка, напавшего с топором на школьников в Сосновом бору

04:34 Общество

Освобожденный из тюрьмы за смертельное ДТП житель Бурятии попался пьяным за рулем

04:33 Происшествия

В Улан-Удэ горел ремонтный цех УФСИН, администрация эвакуировала людей

04:25 Город

В Улан-Удэ отключили от света 12 домов, школу и детсад

Система Orphus