Погода

В Улан-Удэ сегодня потеплеет до 8 мороза, в этот день на Руси жницы молились о хорошем урожае

Отопительный сезон

ТГК-14: Отопительный сезон в Улан-Удэ проходит напряженно, но без сбоев

Выборы в Бурятии

На вокзалах РЖД обеспечат голосование в день выборов президента России

Будь бдителен

В Бурятии участник Чеченской кампании ударил ножом знакомого

Новости Азии

В Забкрае житель Китая пытался провезти домой желчь медведя

Новости на бурятском языке

В Улан-Удэ презентовали мультфильм на бурятском языке

Парламентское обозрение

Большинство районов Бурятии выступили против отмены прямых выборов глав

Власть | Главное

Профсоюзы устали бороться с рейдерами

Власть 04 Августа 2010 г., 00:08

Источник: Номер один

Профсоюзы Бурятии живут крайне насыщенной жизнью. Помимо своей уставной и привычной деятельности, руководство ООП Бурятии чуть ли не ежедневно ходит по судам, прокуратурам и прочим органам с целью защиты профсоюзной собственности.

Очередная атака

Поочередно то на один объект, то на другой происходит атака. Не всегда получается отбиться. Поэтому на прошлой неделе профсоюзы Бурятии написали письмо президенту России Дмитрию Медведеву.

Вообще, стоит начать не с фабулы еще одной диковинной истории по уводу профсоюзной собственности, но тоже с важного. Власть на площади Советов, разнообразные правоохранительные и прочие органы знают о происходящем в республиканских профсоюзах. Журналисты, бизнес, депутаты также весьма осведомлены о попытке разорвать на куски собственность профсоюзов. Документы, оперативная информация, решения судов не являются особой тайной. Однако официальные лица ни одного органа ни разу не выступили с оценкой происходящих событий.

В неофициальных беседах государственные мужи с улыбкой размышляют, отобьются в очередной раз профсоюзы или нет, прекрасно понимая суть происходящего. Но официально деловито констатируют: всего лишь "спор хозяйствующих субъектов". Того, что спор порою приобретает извращенные формы, они стараются не замечать.

Вот и сейчас ОПП Бурятии отбивает атаки коммерческого субъекта на известную недвижимость в центре города — здание профсоюзного "Учебно-методического центра" (УМЦ). Цена вопроса — 4 тысячи квадратных метров офисных площадей.

Сказочный договор

За 9 дней до своего освобождения от занимаемой должности, 18 ноября 2008 года, бывший председатель Объединения профсоюзов Виктор Ельченинов за своей подписью заключает договор аренды здания. Следует заметить, что отставка г-на Ельченинова к тому моменту была делом техническим. Повестка мероприятия с его кадровым вопросом была известна заранее, расклады по его будущему — тоже. Однако договор все-таки был подписан.

Так вот, согласно договору, арендатор — ООО "Байкальская оптовая компания" — получил невероятно выгодные условия аренды. Здание полностью сроком на 25 лет переходит под управление "Байкальской оптовой компании". Арендная плата составляет 17 рублей за квадратный метр. Вообще-то это центр Улан-Удэ — улица Воровского. Здание не в руинах, весьма респектабельное. Но вот сошлись на невиданных 17 рублях за "квадрат". Добрые люди.

Это еще не все прелести договора. Согласно ему, арендодатель (профсоюзы) все последующее время имеет право повышать аренду только раз в год, и то на величину, не превышающую ставку рефинансирования Центробанка России. То есть практически не повышать — 7—10 процентов в год. В следующем году, получается, на рубль семьдесят.

Почти подарок

И это еще не все. "Байкальская оптовая компания" имеет право совершать сделки с помещениями, в том числе: отдавать в залог, вносить в качестве вклада в имущество другого юрлица, с "последующим"(?) уведомлением арендодателя. То есть "Байкальской оптовой компании" можно продать на корню за 1 рубль право аренды здания другому лицу и, таким образом, выйти из юридических взаимоотношений с профсоюзами. И все.

Ну, и завершая беглый обзор чудного договора аренды, процитируем гениальный пункт 4.3. Согласно ему, стороны договариваются: "Арендодатель дает согласие на осуществление любой сделки в течение срока действия договора. Это положение о согласии применяется автоматически".

Руководство Объединения профсоюзов Бурятии недвусмысленно объясняют Дмитрию Медведеву: "Фактически предполагается отчуждение всего здания, состоящего из учебных кабинетов, библиотеки, музея, столовой, гостиницы и так далее".

Спрашивается, зачем письмо президенту России? А потому, что профсоюзы сначала логично пошли в суды требовать признания сделки недействительной. И у них были резоны. По их мнению, подписание договора аренды г-ном Ельчениновым выходило за рамки его полномочий. Уставом ООП РБ предусмотрено, что собственностью распоряжается коллегиальный орган — исполком. Тем более что за месяц до заключения сделки, 16 октября 2008 года, Советом ООП РБ был вынесен "прямой запрет осуществлять Ельченинову финансово-хозяйственную деятельность".

Суды не слышат профсоюзы

Однако суды всех инстанций, вплоть до Федерального арбитражного Восточно-Сибирского округа, признали сделку с "Байкальской оптовой компанией" законной. Суды отмели в сторону явно кабальные условия договора, подписанные лицом, уходящим в отставку через несколько дней. Не приняли доводы профсоюзов о нелегитимности подписи г-на Ельченинова как не имеющего права на это.

Зато суды дружно вцепились в понятие "оперативное управление". Сначала при скандальном Сергее Тимине, потом при не менее скандальном г-не Ельченинове профсоюзы не оформили акт передачи "Учебно-методического центра" в оперативное управление профсоюзам. По сути, всего лишь формальная бумажка — передать самим себе здание и зарегистрировать сей факт в регистрационной службе. Однако бывшие начальники много чего успели сделать — договор аренды, вот последний успели подмахнуть, но не это.

Суды, с подачи "Байкальской оптовой компании", уперлись в этот факт. И решили, что у профсоюзов нет оснований считать сделку недействительной — нет у них здания на бумаге. Реально есть, а юридически одной бумаги не хватает.

В общем, не добившись правоты своей позиции в судах, имея в Бурятии стандартно равнодушную позицию местных властей, профсоюзы Бурятии 30 июля написали письмо Дмитрию Медведеву. В частности, они согласны с озвученной президентом России проблемой "рейдерства" в нашей стране. И сообщают главе государства, что "данная проблема является актуальной и для нашей организации". Описывая историю, республиканские профсоюзы констатируют, что являются постоянной целью рейдерских атак.

Заметили опечатку, выделите и нажмите Ctrl-Enter

Комментарии к новости

Оставить комментарий к новости

Отзывы проверяются модератором, пишите культурно

Другие новости

29 Сентября 2015 г.

Левченко хочет назначить сенатором депутата Госдумы Мархаева

Победивший на выборах в Иркутской области коммунист Сергей Левченко заявил, что член фракции КПРФ Вячеслав Мархаев на выборах отвечал за восемь районов области и показал неплохие результаты.

14 Августа 2015 г.

Мэр Улан-Удэ на втором месте среди всех мэров России по размеру пенсии

Мэр Улан-Удэ Александр Голков, уже подвергшийся критике ОНФ за необоснованное назначение себе зарплаты в 433 тыс. рублей в месяц, обеспечил себе пенсию порядка 190–260 тыс. рублей.

24 Июня 2015 г.

«За дестабилизацией Украины скрывается попытка радикального ослабления России»

Секретарь Совбеза РФ Николай Патрушев о главных угрозах для безопасности России

15 Января 2015 г.

Айдаевы взяли под полный контроль телеканал АТВ в Улан-Удэ

Чем вызван столь неожиданный всплеск интереса к телеканалу со стороны семьи Айдаевых, пока не понятно. Возможно, причиной этого стали доходы компании: информированные источники утверждают, что последние несколько месяцев они резко возросли.

17 Ноября 2014 г.

У мэра Улан-Удэ сменится пресс-секретарь

По данным Газеты РБ, управление (читай, пресс-служба мэрии и горсовета) возглавит известный тележурналист Юрий Сибиряков
Он долгое время работал на ГТРК «Бурятия». Затем перешел для создания авторской программы на один из кабельных телеканалов.
Судя по всему, г-на Голкова, которому достается в медиа-пространстве и справа, и слева, и даже с центра, «достала» невнятная информационная политика собственного управления по этой самой политике.

Лента новостей
21.02.2018

07:01 Происшествия

В Иркутской области после прививки умер семимесячный ребенок

06:58 Здравоохранение

За неделю в Бурятии заболели ОРВИ 2,5 тысячи человек

06:45 Экономика, бизнес

В Улан-Удэ установили санитарную зону вокруг птицефабрики

06:34 Экономика, бизнес

В Улан-Удэ в магазине изъяли 155 пар контрафактных кроссовок

06:30 Общество

Бурятстат: Мужчины работают больше женщин

06:25 Общество

В Улан-Удэ на празднике Белого месяца разыграют iPhone Х и 10 килограммов бууз

06:19 Общество

Средний возраст мужчин в Бурятии на 4,5 года меньше женского

06:17 Экономика, бизнес

В Улан-Удэ самые популярные специальности у мужчин – рабочий персонала и охрана

06:08 Общество

В Бурятии мужчин почти на 50 тысяч человек меньше, чем женщин

05:52 Экономика, бизнес

В моногороде Каменск в Бурятии открыли «Школу предпринимателей»

05:37 Общество

В колониях Бурятии отпраздновали Сагаалган

05:23 Образование

В России появится специальный центр для борьбы с колумбайнерами

05:15 Политика и власть

На вокзалах РЖД обеспечат голосование в день выборов президента России

04:52 Политика и власть

Выборы президента России будут транслироваться в Интернет

04:42 Политика и власть

В Улан-Удэ в день выборов усилят работу городского транспорта

04:41 Политика и власть

В Сибири прокуратура помогла погасить долги по зарплате на 6 миллиардов рублей

04:30 Погода

В Улан-Удэ сегодня потеплеет до 8 мороза, в этот день на Руси жницы молились о хорошем урожае

04:25 Политика и власть

В Улан-Удэ продолжают уточнять списки избирателей

04:10 Спорт

Бурятия предложила Минспорта готовить российских спортсменов к Олимпиаде

04:09 Политика и власть

В Бурятии имя нового президента страны смогут узнать быстрее

20.02.2018

12:13 Образование

В Бурятии родители вместе с министром образования сдали ЕГЭ по русскому языку

11:43 Город

ТГК-14: Отопительный сезон в Улан-Удэ проходит напряженно, но без сбоев

11:17 Политика и власть

В Бурятии встретятся министры стран ЕврАзЭС

11:15 Здравоохранение

В Бурятии проверят условия содержания пожилых граждан в пансионате

11:05 Политика и власть

Выехавшие за границу жители Бурятии тоже смогут проголосовать на выборах президента

11:02 Экономика, бизнес

Глава Бурятии рассказал, как «злоупотребил родственными связями», чтобы привлечь «Новотранс»

10:57 Общество

Персонажи передачи «Спокойной ночи, малыши!» приедут в Улан-Удэ

10:46 Политика и власть

Жители Бурятии могут проголосовать на выборах президента по месту нахождения

10:42 Спорт

В Бурятии разыграют кубок главы по ГТО

10:31 Культура

Более 15 тысяч человек приняли участие «Сказочном Сагаалгане» в Бурятии

Система Orphus