Решение Верховного суда позволит узаконить дома 500 улан-удэнцам

Республиканский закон о самоволках устоял в Верховном суде России - 2 сентября  суд в Москве подтвердил решение Верховного суда Республики Бурятия и оставил без внимания жалобу прокуратуры. В итоге закон о внесении изменений в Закон №115 Республики Бурятия «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков» остался в силе, в той редакции, которая позволяет узаконить самоволки, построенные до 2001 года. Об этом корреспонденту ИРА «Восток-Телеинформ» сообщила председатель комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации Улан-Удэ Анастасия Кузовлева. 

Она подчеркнула, что узаконить можно будет самовольно возведенные строения, которые не находятся в зонах ограничений – шумовых зонах аэропорта, затопляемых зонах, возле линий электропередач и так далее.

- В целом по Улан-Удэ под действие этого закона попадает порядка 500 домов. В основном, они расположены в так называемых зонах скоплений самовольных строений – в поселке Мелькомбинат, Центральной части города, в Октябрьском районе,  в поселках Аршан и Шишковка Железнодорожного района, - отметила Кузовлева. 

Вместе с тем, отметила она, остаются и такие самоволки, узаконить которые граждане по-прежнему не смогут. Так, например, не подпадают под действие оставленного в силе закона жители садоводческого некоммерческого товарищества «Цагатуй» в поселке Солдатский в Улан-Удэ, которые недавно организовали в столице республики митинг против сноса их жилья. Их дома расположены в зонах различных ограничений и, кроме того, построены они, в основном, после 2003 года.  Они, отметила Кузовлева, могут только подать заявление в суд об отсрочке исполнения приставами судебных решений о сносе.

В столице Бурятии сложная ситуация с самовольно возведенными жилыми строениями. Во многих домах люди живут уже несколько поколений, но никаких документов на них не имели. Помочь «самовольщикам» был призван инициированный депутатами Народного Хурала закон «О внесении изменений в Закон РБ «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности». В 2008 году в республике были выработаны мероприятия по оформлению прав на земельные участки, где расположены самовольные постройки, возведенные до октября 2001 года - путем создания дачных и садовых товариществ. Эти мероприятия позволили узаконить права на дома и участки 1211 жителям в пяти ДТН и одном СНТ.

Однако эту работу пришлось прекратить, поскольку прокуратура республики выразила мнение о неправомерности подобных действий. В марте 2015 года прокуратура попыталась оспорить закон, принятый Народным Хуралом, но Верховный суд Бурятии своим решением от 8 мая подтвердил законность принятого депутатами решения. Окончательное решение должен был принять Верховный Суд России.

- Теперь люди, которые начали оформление своих участков, могут спокойно дальше готовить документы, - прокомментировал решение Верховного Суда России заместитель Комитета Народного Хурала по земельным вопросам, аграрной политике и потребительскому рынку Баир Гармаев. - Это наша первая победа, но на этом нельзя останавливаться.

Напомним, закон позволяет  гражданам оформить земельный участок и дом, если он является единственным жильем и участок находится в жилой зоне. При этом дом также должен быть построен до 2001 года. 

Вопрос о ситуации с самоволками на сентябрьской сессии должны будут рассмотреть депутаты Народного Хурала. Рассмотреть это вопрос в августе предложила фракция КПРФ включить в повестку 12-ой сессии Народного Хурала Бурятии. Как отметил депутат-коммунист Баир Цыренов, проблема со сносом неузаконенного жилья на Левом берегу и в целом по Улан-Удэ всем хорошо известна. В связи с этим коммунисты предложили рассмотреть на сессии возможность обращения в прокуратуру - чтобы она приостановила снос домов до полного законодательного урегулирования вопроса.

- В сентябре будет рассмотрен ряд законопроектов по земельному вопросу, аналогичные проекты будут внесены и в Государственную Думу, - отметил тогда Цыренов-младший.

Однако депутаты заметили, что приостановление судебных решений не является прерогативой Народного Хурала. Депутат Баир Цыренов-старший подчеркнул, что выходом из ситуации для жителей самоволок может стать обращение в суд с иском о приостановлении исполнения судебного решения о сносе в связи с тем, что открылись новые обстоятельства. В частности, он напомнил, что не так давно был принят новый проект санитарно-защитной зоны и санитарно-шумового разрыва аэропорта «Байкал» в Улан-Удэ. В соответствии с изменением ряд граждан смогут теперь узаконитьсвои самоволки - ряд жителей, которые построились в санитарно-шумовой зоне по старым стандартам, «имеют право на определенную амнистию».

В том, что приостановление судебных решений не входит в компетенцию Народного Хурала, поддержал Цыренова депутат Игорь Малышенко. Он отметил, что в этой ситуации лучше обращаться, все-таки, в суд – либо самим жителям, либо собственникам тех земельных участков, на которых построены самовольные строения. То есть либо Комитетом имущественных и земельных отношений администрации города, либо министерством земельных отношений республики.  

Ольга Чиж   

Заметили опечатку? Выделите ошибку и нажмите Ctrl+Enter.