Погода

В Улан-Удэ сегодня дождь, днем до +15, отмечается день рождения Джульетты

Туризм в Бурятии

Министр туризма Бурятии приняла участие в работе ассамблеи Всемирной туристкой организации ЮНВТО

Выборы в Бурятии

Глава Бурятии: «Диалог не получился»

Дежурная часть

Жителю Бурятии грозит срок за подделку шоферской справки

ВЭФ

Восточный экономический форум-2019 подвел итоги

Парламентское обозрение

В Бурятии ввели в эксплуатацию участок дороги через Заганский перевал

Подробности | Главное

В Хурале Бурятии обсудили снижение темпов в строительной отрасли

Экономика 27 Июня 2019 г., 13:00

Поделиться
Поделиться
Отправить
Поделиться

Версия для печати

Комитет Народного Хурала по экономической политике, природопользованию и экологии провел «круглый стол» на тему «О ситуации в жилищном строительстве Республики Бурятия». В заседании приняли участие депутаты, представители профильных министерств и ведомств, общественных организаций, руководители строительных компаний.

Заместитель председателя комитета Егор Олзоев, открывая заседание, напомнил, что строительство - важная отрасль экономики, которая не только обеспечивает воспроизводство жилищного фонда, но и создает тысячи рабочих мест как в строительной индустрии, так и смежных отраслях. Причем три четверти объема – это жилищное строительстве.

Еще в марте Бурятстат выдал неутешительную статистику: в 2018 году объем строительных работ сократился на 58,8 % и составил 1,2 миллиарда рублей. Организациями всех форм собственности введено в эксплуатацию 2764 квартиры общей площадью 147,3 тысячи квадратных метра (это 59,4 % от республиканского показателя). При этом по сравнению c 2017 годом объем введенного в эксплуатацию жилья увеличился на 30,7 %. Из всего введенного жилья 34,5 тысячи квадратных метра (23,4 %) построено гражданами за счет собственных и заемных средств. В апреле стало известно, что объем введенного в эксплуатацию жилья уменьшился на 12,9 процентов в Бурятии по данным за три месяца с начала года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Так, в январе – марте 2019 года на территории республики завершено строительство 389 жилых домов (630 квартир) общей площадью 45,3 тысяч квадратных метров. В целом объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» по полному кругу организаций, в 1 квартале 2019 года составил 4736,6 миллионов рублей или 185,8 % к уровню 1 квартала 2018 года. Этой весной общая задолженность по заработной плате в республике составила 45,7 миллиона рублей, причем более половины задолженности приходится на сферу строительства - 60,4 %.

И на сегодня ситуация с жилищным фондом в Бурятии в целом остается напряженной. В качестве нуждающихся в жилье на учете стоит 28,8 тысяч семей. Согласно целевым показателям к 2024 году Бурятии необходимо достичь увеличения объема ввода жилья до 408 тысяч квадратных метров (за период 2019-2024 годов – 2093 тысячи квадратных метров). При этом в федеральном проекте «Жильё» финансирование жилищного строительства не предусмотрено, что ставит под угрозу достижение плановых значений. Анализ рынка показывает, что объем ввода жилья не превысит 1752,4 тысяч квадратных метров. Объемы жилищного строительства с 2015 года снизились почти на 20 процентов и эксперты дают неутешительные прогнозы. Из-за роста цен на строительные материалы поднялись цены на квартиры, так что заметно снизилась покупательская способность. Среди других проблем – сезонность строительства, высокая стоимость подключения к инженерным сетям, высокая процентная ставка по кредитам для строительных организаций отсутствие мер господдержки, свободных строительных участков и другие. По словам министра строительства и модернизации ЖКК Бурятии Николая Рузавина, на жилищный рынок Бурятии повлиял также новый федеральный закон о защите дольщиков. С 1 июля 2019 года застройщики переходят на новую систему проектного финансирования, и возможно, останутся в этом бизнесе не все, подчеркнул он.

- Изменения вызвали среди наших застройщиков затишье. Мы понимаем, что не все застройщики могут выдержать. Требования у банков достаточно жесткие. Мы встречались и с дольщиками, и с банками, есть понимание в плане взаимодействия, но, к сожалению, этот процесс пока только на начальной стадии. Те дома, которые в текущем году строятся, а их 37, будут работать по старым правилам, а те дома, которые начали строиться после 1 июня, они уже будут работать в рамках проекта финансирования, - сообщил министр строительства.

Новый закон позволит защитить финансы дольщиков, чьи средства будут располагаться на эскроу счетах в банках, которые, в свою очередь, будут финансировать то или иное жилищное строительство. Таким образом планируется уменьшить количество обманутых дольщиков. Новый закон предполагает полное исчезновение долевого строительства к 2020 году. Возводить дома будут по проектным кредитам от банков и такое финансирование начнется уже с 1 июля, а банки выставят свои требования.

- У нас несколько требований к застройщику, - говорит управляющая РОО «Улан-Удэнский» Банка ВТБ Инесса Лхасаранова. - Компания должна быть действующая, работать на рынке более 5 лет. Площадь жилья - не менее 5 тысяч квадратных метров. Также доля не проданных квартир не должна превышать 10% по каждому проекту, к застройщику должны отсутствовать претензии от государственных органов и банков. В свою очередь, мы предлагаем ряд своих услуг, в том числе и рефинансирование кредитов.

Отметим, что по состоянию на 1 мая на территории республики с привлечением средств участников долевого строительства 18 застройщиков осуществляют строительство 37 многоквартирных домов. Общий объем привлеченных средств составляет почти 6 миллиардов рублей. На территории Улан-Удэ 11 объектов долевого строительства признаны проблемными, в реестре обманутых дольщиков в настоящее время находится 537 человек, чьи права были нарушены. По каждому дому ведется работа, отметил Рузавин. Часть вопросов удалось решить за счет привлечения новых строительных компаний, оптимизации проектных решений, и в том числе по технологическому присоединению к инженерным сетям. 

Участники «круглого стола» говорили также о необходимости создания фонда арендного жилья, развитии индустриального домостроения, льготной ипотеки, необходимости введения субсидий для строителей на компенсации части затрат за подключение к инженерным коммуникациям и так далее. По итогам работы «круглого стола» были выработаны рекомендации правительству республики, профильным министерствам, органам МСУ. 

Ольга Чиж. 

Заметили опечатку? Выделите ошибку и нажмите Ctrl+Enter.

Комментарии к новости

Оставить комментарий к новости

Отзывы проверяются модератором, пишите культурно

Другие подробности

12 Сентября 2019

Зачем жителям Бурятии ехать на Алтай

Алтай - удивительный и неповторимый край, где стоит хоть раз побывать каждому. Он славится своей первозданной красотой и лечебными источниками, куда приезжают десятки тысяч туристов ежегодно – из-за рубежа, центральной России. Многие ездят годами в одно и то же место.  Почему там стоит побывать, от чего там лечат, может ли Бурятия достигнуть подобного уровня санаторно-курортного лечения – в материале «Восток-Телеинформ».

11 Сентября 2019

Бурятия на МАКСе: Арктика, аэротакси и вертолет-легенда

В Москве, на аэродороме Жуковский прошел 14-ый по счету Международный авиакосмический салон-2019. Его гостями в этом году стали почти 579 тысяч человек, их вниманию были представлены 827 экспонентов из 33 стран, включая 184 зарубежных компании. Среди них – компания из Бурятии, Улан-Удэнский авиационный завод. Чем удивил в этом году МАКС – в нашем материале.    

15 Августа 2019

В Улан-Удэ сложилась неоднозначная ситуация с переселением школы детей-инвалидов в сотые микрорайоны

В Улан-Удэ некоторые родители школы №63 против переселения школы для детей-инвалидов №60 в их старое здание. Непростая ситуация сложилась еще в 2018 году, когда школе №60 вынесли предписание о том, чтобы они освободили здание из-за его недостатков. «Яблоком раздора» стало двухэтажное панельное здание (типовое здание детского сада), 1998 года постройки в 113 квартале. Площадь старой школы почти 4 тысячи квадратных метров, в 2018-2019 учебном году там учились 1-ые классы 63-ей школы, в новом учебном году это здание хотят передать для 160-165 учеников 60-ой школы, пишет Восток-Телеинформ.

27 Июля 2019

В Бурятии приняли закон о «дальневосточном гектаре»: подробности

В Бурятии приняли закон о «дальневосточном гектаре»

В Бурятии на внеочередной сессии Народного Хурала 24 июля принят закон о «дальневосточном гектаре». Закон закрепляет территории, на которых в Бурятии нельзя будет получить земельный участок по этой программе.

26 Июля 2019

«Аюр значит жизнь»: Путешествие усыновленного московской семьей Аюра из Бурятии на родину

Аюр Бурдин из Бурятии, перенесший сложнейшую операцию по пересадке печени, погостил на родной земле. В 2015 году история маленького мальчика, от которого дважды отказалась родная мать – сначала в роддоме, а потом при страшном диагнозе «врожденный цирроз печени», прогремела на всю страну. Но, несмотря на трудности в совсем раннем возрасте, Аюр все же попал в любящую семью и растет светлым и жизнерадостным ребенком.

Лента новостей
16.09.2019

10:04 Происшествия

Улан-удэнка стала жертвой интернет-мошенников

09:54 Происшествия

В Бурятии 14-летняя девочка попала под колеса автомобиля

09:46 Происшествия

В Бурятии водитель устроил тройное ДТП и попал в больницу

06:25 Погода

В Улан-Удэ сегодня дождь, днем до +15, отмечается день рождения Джульетты

15.09.2019

20:40 Политика и власть

Глава Бурятии: «Диалог не получился»

19:42 Происшествия

В Ангарске после взрыва в многоэтажке пострадали 6 детей

19:33 Политика и власть

Глава Бурятии пришел на санкционированный митинг и ответил на вопросы горожан

14:27 Культура

В Бурятии скончался директор театра Русской драмы

09:39 Город

В Улан-Удэ начали ремонт дороги вокруг площади Советов

09:21 Культура

Фоторепортаж: Алексей Цыденов поздравил жителей и гостей Иволгинского района с 80-летием

09:15 Политика и власть

Глава Бурятии провел совещание по дольщикам

09:08 Культура

Алексей Цыденов принял участие в открытии фестиваля традиционных игр народов Бурятии

08:59 Экономика, бизнес

До конца сентября билеты до Усть-Илимска можно купить с 50%-ной скидкой

08:45 Культура

В Улан-Удэ откроется выставка гуннов

08:36 Культура

Министр туризма Бурятии приняла участие в работе ассамблеи Всемирной туристкой организации ЮНВТО

08:34 Погода

В Бурятии в воскресенье и понедельник сохранится холодная погода

08:04 Культура

Авторов фильмов из Бурятии приглашают на фестиваль кино ДФО

07:07 Общество

В Бурятии отправили в СИЗО мужчину, брызнувшего газом в росгвардейца на митинге

05:04 Погода

15 сентября: в Улан-Удэ днем +13, отмечается день работников леса и Роспотребнадзора

14.09.2019

10:15 Культура

В Улан-Удэ после служебной проверки уволили директора хореографического колледжа

09:54 Экономика, бизнес

Потенциал южного берега Байкала представили на международном форуме

09:50 Политика и власть

Новый мэр Улан-Удэ объяснил, почему не вышел к митингующим

09:38 Культура

Фестиваль традиционных игр народов Бурятии пройдет в Этнографическом музее в Улан-Удэ

09:31 Происшествия

Жителю Бурятии грозит срок за подделку шоферской справки

09:16 Здравоохранение

В Бурятии двух мужчин экстренно доставили санавиацией в Улан-Удэ

09:06 Политика и власть

Глава Бурятии дал оценку последним событиям на площади Советов

08:44 Погода

В Улан-Удэ сегодня дожди, во всем мире отмечают день оказания первой медицинской помощи

08:35 Политика и власть

Глава Бурятии прокомментировал приглашение Вячеслава Мархаева на санкционированный митинг

08:25 Политика и власть

Путин поручил ФСБ проверить работу чиновников по охране Байкала

13.09.2019

17:40 Экономика, бизнес

Мобильное приложение банка «Открытие» вошло в число лучших, по версии Go Mobile



Толя

08.08.2019 21:02:13

С каких пор в КАМАЗ, стало влазить 55 кубиков? Что за бред пишите. Он с 40 уже на коленках стоит

В Бурятии «черные» лесорубы застряли на проселочной дороге

Александр

05.08.2019 22:48:45

А в бурятии  когда запустят челлендж за не вывоз мусора вовремя. наказывать компанию которая отвечает за это и пересматривать оплату . нет услуги нет оплаты .

В Бурятии запустили челлендж «Беги и подбери мусор»

Станислав

26.07.2019 13:27:54

Люди стонут от  Супони. А власть ему дает добро. Не люди а биомасса.

В Бурятии дом отремонтируют раньше срока

Alix.K

24.07.2019 16:26:30

А вы знаете, что отключать воду более, чем на 2 часа в больницах и детских учреждениях противозаконно?

В Улан-Удэ опубликовали места подвоза воды 27 июля

Система Orphus