Подробности

В Хурале Бурятии обсудили снижение темпов в строительной отрасли


Экономика 1 июля 2019 г., 13:00

Комитет Народного Хурала по экономической политике, природопользованию и экологии провел «круглый стол» на тему «О ситуации в жилищном строительстве Республики Бурятия». В заседании приняли участие депутаты, представители профильных министерств и ведомств, общественных организаций, руководители строительных компаний.

Заместитель председателя комитета Егор Олзоев, открывая заседание, напомнил, что строительство - важная отрасль экономики, которая не только обеспечивает воспроизводство жилищного фонда, но и создает тысячи рабочих мест как в строительной индустрии, так и смежных отраслях. Причем три четверти объема – это жилищное строительстве.

Еще в марте Бурятстат выдал неутешительную статистику: в 2018 году объем строительных работ сократился на 58,8 % и составил 1,2 миллиарда рублей. Организациями всех форм собственности введено в эксплуатацию 2764 квартиры общей площадью 147,3 тысячи квадратных метра (это 59,4 % от республиканского показателя). При этом по сравнению c 2017 годом объем введенного в эксплуатацию жилья увеличился на 30,7 %. Из всего введенного жилья 34,5 тысячи квадратных метра (23,4 %) построено гражданами за счет собственных и заемных средств. В апреле стало известно, что объем введенного в эксплуатацию жилья уменьшился на 12,9 процентов в Бурятии по данным за три месяца с начала года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Так, в январе – марте 2019 года на территории республики завершено строительство 389 жилых домов (630 квартир) общей площадью 45,3 тысяч квадратных метров. В целом объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» по полному кругу организаций, в 1 квартале 2019 года составил 4736,6 миллионов рублей или 185,8 % к уровню 1 квартала 2018 года. Этой весной общая задолженность по заработной плате в республике составила 45,7 миллиона рублей, причем более половины задолженности приходится на сферу строительства - 60,4 %.

И на сегодня ситуация с жилищным фондом в Бурятии в целом остается напряженной. В качестве нуждающихся в жилье на учете стоит 28,8 тысяч семей. Согласно целевым показателям к 2024 году Бурятии необходимо достичь увеличения объема ввода жилья до 408 тысяч квадратных метров (за период 2019-2024 годов – 2093 тысячи квадратных метров). При этом в федеральном проекте «Жильё» финансирование жилищного строительства не предусмотрено, что ставит под угрозу достижение плановых значений. Анализ рынка показывает, что объем ввода жилья не превысит 1752,4 тысяч квадратных метров. Объемы жилищного строительства с 2015 года снизились почти на 20 процентов и эксперты дают неутешительные прогнозы. Из-за роста цен на строительные материалы поднялись цены на квартиры, так что заметно снизилась покупательская способность. Среди других проблем – сезонность строительства, высокая стоимость подключения к инженерным сетям, высокая процентная ставка по кредитам для строительных организаций отсутствие мер господдержки, свободных строительных участков и другие. По словам министра строительства и модернизации ЖКК Бурятии Николая Рузавина, на жилищный рынок Бурятии повлиял также новый федеральный закон о защите дольщиков. С 1 июля 2019 года застройщики переходят на новую систему проектного финансирования, и возможно, останутся в этом бизнесе не все, подчеркнул он.

- Изменения вызвали среди наших застройщиков затишье. Мы понимаем, что не все застройщики могут выдержать. Требования у банков достаточно жесткие. Мы встречались и с дольщиками, и с банками, есть понимание в плане взаимодействия, но, к сожалению, этот процесс пока только на начальной стадии. Те дома, которые в текущем году строятся, а их 37, будут работать по старым правилам, а те дома, которые начали строиться после 1 июня, они уже будут работать в рамках проекта финансирования, - сообщил министр строительства.

Новый закон позволит защитить финансы дольщиков, чьи средства будут располагаться на эскроу счетах в банках, которые, в свою очередь, будут финансировать то или иное жилищное строительство. Таким образом планируется уменьшить количество обманутых дольщиков. Новый закон предполагает полное исчезновение долевого строительства к 2020 году. Возводить дома будут по проектным кредитам от банков и такое финансирование начнется уже с 1 июля, а банки выставят свои требования.

- У нас несколько требований к застройщику, - говорит управляющая РОО «Улан-Удэнский» Банка ВТБ Инесса Лхасаранова. - Компания должна быть действующая, работать на рынке более 5 лет. Площадь жилья - не менее 5 тысяч квадратных метров. Также доля не проданных квартир не должна превышать 10% по каждому проекту, к застройщику должны отсутствовать претензии от государственных органов и банков. В свою очередь, мы предлагаем ряд своих услуг, в том числе и рефинансирование кредитов.

Отметим, что по состоянию на 1 мая на территории республики с привлечением средств участников долевого строительства 18 застройщиков осуществляют строительство 37 многоквартирных домов. Общий объем привлеченных средств составляет почти 6 миллиардов рублей. На территории Улан-Удэ 11 объектов долевого строительства признаны проблемными, в реестре обманутых дольщиков в настоящее время находится 537 человек, чьи права были нарушены. По каждому дому ведется работа, отметил Рузавин. Часть вопросов удалось решить за счет привлечения новых строительных компаний, оптимизации проектных решений, и в том числе по технологическому присоединению к инженерным сетям. 

Участники «круглого стола» говорили также о необходимости создания фонда арендного жилья, развитии индустриального домостроения, льготной ипотеки, необходимости введения субсидий для строителей на компенсации части затрат за подключение к инженерным коммуникациям и так далее. По итогам работы «круглого стола» были выработаны рекомендации правительству республики, профильным министерствам, органам МСУ. 

Ольга Чиж. 

Заметили опечатку? Выделите ошибку и нажмите Ctrl+Enter.

Поделиться
Поделиться
Отправить
Поделиться
Поделиться
Поделиться
Отправить
Поделиться

Комментарии к новости

В связи с ужесточением требований, связанных со сбором и хранением персональных данных, мы отказались от размещения комментариев на нашем сайте. Если вы желаете высказаться по тому или иному информационному поводу, предлагаем сделать репост публикации в любую сеть и оставить там свой комментарий на личной странице. Сбор персональных данных на этом сайте не осуществляется.

Другие подробности

25 марта 2024

«Цель достигнута»: как прошла бизнес-миссия предпринимателей Бурятии в Китай

Бизнес-миссию для предпринимателей Бурятии в Китай провел Центр экспорта Бурятии. В состав делегации вошли 10 компаний – из области туризма, производства продуктов питания, сувенирной продукции и так далее. Мероприятие получило поддержку от правительства Бурятии, посольства РФ и других организаций.

15 марта 2024

Как проходят трехдневные выборы в Бурятии: главное

В Бурятии начались трёхдневные выборы президента России. Всего сегодня открыли свои двери 832 избирательных участка, 311 участков охвачены системами видеонаблюдения с трансляцией.

06 марта 2024

Какой будет новая инфекционная больница Бурятии

Проект строительства новой инфекционной больницы в Улан-Удэ в феврале отправили на экспертизу. Существующее здание было построено в 40-е годы прошлого века, так что износ на сегодня очень приличный. Лечить в нем инфекционные заболевания все сложнее. Решение о строительстве нового здания было принято благодаря решению президента России Владимира Путина. Подробности в материале Восток-Телеинформ.

02 марта 2024

В Народном Хурале прошла первая в этом году сессия

Первое в этом году парламентское заседание прошло в Народном Хурале Бурятии 27 февраля. Депутаты рассмотрели 30 вопросов, 20 из которых – это проекты законов, в том числе, такие, что отразятся на жизни населения всей республики.

26 февраля 2024

Как в Бурятии работают современные центры ранней диагностики онкологии и борьбы с ней

Бурятия в последние годы сделала большие шаги по улучшению качества жизни и укрепления здоровья населения. Одно из направлений – уменьшение количества онкобольных. В республике появились современные центры по выявлению на ранней стадии онкологии и борьбе с этой болезнью. Один из них – современный онкодиспансер, который в Бурятии достроили благодаря личному поручению президента России Владимира Путина.

Лента новостей
28.03.2024

Спорт-опрос ВТБ: дальневосточники выбирают регулярные силовые тренировки и фитнес

16:54

В селе Бурятии неизвестные сломали общественный туалет

16:52

Аналитика МТС: 28% сотрудников сливают рабочие логины и пароли в фишинговых рассылках

16:43

Житель Бурятии отправится в колонию за кражу сумки из подъезда

16:35

Жительница Бурятии едва не убила сожителя, его спасли очевидцы

16:23

В Улан-Удэ проверяют работу пожарных гидрантов

16:17

Путин присвоил 75-й бригаде из Улан-Удэ почетное наименование «гвардейская»

15:58

Сессия Народного Хурала: В бюджете Бурятии предусмотрели дополнительные деньги на переселение из аварийного жилья

15:32

Вспышка ротавирусной инфекции произошла в детском саду Бурятии

15:28

В Бурятии девушка обокрала приютившую ее пенсионерку

14:37

В Улан-Удэ чемпион мира показал мастер-класс каратистам

14:33

В Бурятии подросток попросил у мужчины телефон для звонка и перевел себе его деньги

13:57

Почти 5 тысяч семей Бурятии потратили маткапитал на улучшение жилищных условий

13:54

Актер из Улан-Удэ сыграл в новом комедийном сериале ТНТ

13:16

В Улан-Удэ изменится расписание на маршруте №2

13:06

В Бурятии многодетная мать из-за ревности до смерти избила подругу

12:53

Народный Хурал Бурятии установил порядок создания участковых комиссий в удаленных воинских частях

12:52

Более полумиллиона клиентов «Открытия» перевели свои сбережения в ВТБ

12:49

Народный Хурал Бурятии принял законопроект об отмене прямых выборов мэра

12:43

В мэрии Улан-Удэ отметили, что установка памятника не скажется на помощи военным – ее оказывают постоянно и продолжат это делать

11:57

Река Селенга подступает к домам в поселке Сотниково в Улан-Удэ

11:31

В Улан-Удэ инвалид первой группы добился перерасчета за теплоэнергию

11:14

Житель Бурятии лишился «Жигулей» из-за пьяной езды

11:08

Сессия в Народном Хурале Бурятии началась с минуты молчания

11:07

Жителя Бурятии приговорили к 3 годам исправительной колонии за хранение наркотиков

11:05

Внеочередная сессия проходит в Народном Хурале Бурятии

11:01

ВТБ внедряет ИТ-инструмент для бесшовной миграции клиентов из банка «Открытие»

10:50

В колонии № 2 сегодня день открытых дверей

09:41

В Бурятии работнику лесхоза выдали зарплату после вмешательства прокуратуры

09:23

С улиц Улан-Удэ вывозят рассыпанный за зиму песок

09:13

В Закаменском районе запустили временный мост

08:57

Кяхтинский район Бурятии готов к пожароопасному сезону

08:49

Помощь из Бурятии в Монголию подоспела в самый критический момент

08:46

Краткий зурхай на сегодня от настоятеля Курумканского дацана Гандан Ше Дувлин

06:00

27.03.2024

В Бурятии поезд насмерть сбил женщину

21:42

В Улан-Удэ реализуют 15 социальных проектов молодежи

20:04

В Бурятии выросло производство мебели, одежды, продуктов и компьютеров

19:07

В Бурятии маркирована половина сельхозживотных

18:30

В Улан-Удэ студент украл из чужих машин магнитолу, электрошокер и фонарь

18:00

Буйного улан-удэнца арестовали на 5 суток за неповиновение полицейским

17:39

В Улан-Удэ приступили к реализации мастер-плана

17:32

В Бурятии пожарный-парашютист едва не погиб из-за сильного ветра

17:02

Погода завтра снова не порадует жителей Бурятии

16:33

Пожарные Бурятии спасли из горящего гаража автомобиль и трактор

16:19

В Улан-Удэ двух подростков обнаружили ночью в компьютерном клубе

15:50

Два ВУЗа из Бурятии представили проекты по развитию экономики республики

15:48

Группа ВТБ заработала 61,3 млрд рублей за первые два месяца 2024 года

15:34

В Бурятии пожарные отрабатывают прыжки с парашютом

15:23

Бойцы СВО из Якутии научились лепить буузы

15:10

В пригороде Улан-Удэ разбился парашютист

14:59

В Бурятии фермер купил за 700 тысяч рублей быков, но животных не получил

14:26

В Улан-Удэ военнослужащий заплатит штраф в 100 тысяч за кражу телефона

14:22

В семи районах Бурятии борются с заболеваниями скота

14:09

В Улан-Удэ завтра пройдет рейд по собакам

14:02

В Улан-Удэ приступили к благоустройству парка «Мемориал Победы»

13:57

Сильный ветер оставил без света жителей Бурятии

13:45

Большинство мужчин в Улан-Удэ не готовы уйти в декретный отпуск

13:32

В Бурятии рассказали, как пройдет «Байкальская рыбалка»

13:24

В Бурятии студентам рассказали о профилактике туберкулеза

13:16

Краткий зурхай на сегодня от настоятеля Курумканского дацана

13:12



пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ Orphus