Погода

В Улан-Удэ сегодня дождь, днем до +23, отмечается Международный Олимпийский день

Туризм в Бурятии

В Тункинском нацпарке Бурятии появился свой музей

Выборы в Бурятии

В СФО обсудили подготовку к единому дню голосования 9 сентября

Лесные пожары

В Бурятии число лесных пожаров возросло до девяти

Дежурная часть

В Иркутске директор центра плавания, снимавший детскую порнографию, получил 23 года тюрьмы

Новости Азии

Мэр города Улан-Удэ встретился с мэром Улан-Батора

Новости на бурятском языке

Алексей Цыденов: Буряад улас Япон гүрэндэ «бүхы арга шадалаа» харуулаа

Парламентское обозрение

Депутаты Хурала обсудили ход реализации закона «О земле»

Подробности | Главное

Алексей Тогошиев о судьбе Байкальской гавани: «Другого шанса не будет»

Актуально 24 Мая 2018 г., 15:10

Фото: ВТИ

Поделиться
Поделиться
Отправить
Поделиться

Версия для печати

«Другого шанса не будет», - заявил генеральный директор акционерного общества «Особая экономическая зона «Байкальская гавань» Алексей Тогошиев, отвечая на вопрос о дальнейшей судьбе гавани в поселке Турка. Как известно, управление особой экономической зоной с федерального уровня передано на региональный. По соглашению уже к 2021 году республика должна показать результаты и привлечь в ОЭЗ 840 миллионов рублей частных инвестиций.

По словам гендиректора гавани, эта сумма - порог, после которого будет решена дальнейшая судьба зоны: справляется ли республика со своими обязательствами или нет. «Я уверен, что этих результатов мы достигнем, нет другого шанса и пути, только достичь результата. И я очень оптимистично на это смотрю. 840 миллионов рублей - это всего лишь три здания, и если они построятся, другие инвесторы увидят движение и зайдут, вместе они будут создавать уже зонтичный эффект. Просто все ждут, когда кто-то начнет», - отметил Алексей Тогошиев.

турзона _фото вти.JPG

Байкальская гавань на сегодняшний момент - единственное место на побережье Байкала, где можно строить крупные объекты вне населенных пунктов. Сейчас инженерная инфраструктура готова на участках «Пески» и «Турка», но готовые для строительства территории заняты резидентами, которые уже несколько лет не ведут на них никакой деятельности. При этом есть новые компании, готовые к диалогу и совместным действиям по развитию ОЭЗ. Но чтобы пустить новых резидентов, нужно сначала освободить землю от прежних. И не все из них готовы уйти добровольно, ведь земля, да еще с разрешением для строительства на Байкале – это тоже капитал. Например, такой участок, теоретически, обладая статусом резидента, можно «сдать» другому инвестору в обмен на долю в том бизнесе, который там появится. Для самостоятельного строительства у большинства из нынешних 12 резидентов денег нет.

- Всем им направлены уведомления о расторжении соглашений о ведении туристско-рекреационной деятельности, которое они либо подписывают, либо нет. С теми, кто уходит добровольно, процесс освобождение участка будет быстрым, другие же могут и подать в суд. В этом случае процедура может растянуться на полтора-два года. И пока почти все нынешние резиденты придерживаются второго варианта, - подчеркнул Алексей Тогошиев. 

Он добавил, что, если они будут защищать свои интересы через суд, то это проблема, потому что займет длительное время. «А у нас есть люди с реальными деньгами, которые, однако, не могут зайти, пока участок занят», - сказал Тогошиев.

Новые резиденты

С новыми резидентами руководство гавани будет придерживаться уже другой политики. Основное отличие в том, что будут теперь обращать внимание и на такой момент, как наличие у потенциального инвестора денежных средств для строительства. Раньше же резидентом могла стать и компания с минимальным уставным фондом в 10 тысяч рублей.

- Мы привлекаем людей, у которых есть средства. Например, защищен проект на 200 миллионов рублей, причем у этого резидента есть не заемные средства, а свои. Мы ищем прямых инвесторов, смотрим на финансовое положение, - подчеркнул Алексей Тогошиев.

3.jpg

Он добавил, что в этом вопросе нужен лишь толчок и после того, как в гавани появится  первый строительный кран крупного резидента, решатся остальные вопросы, зайдет средний и малый бизнес, начнется строительство аквапарка, прокатов, магазинов сувениров и так далее. Также руководство намерено строго следить за соблюдением заявленных сроков на строительство объектов. Кроме того, экспертный совет - высший орган управления ОЭЗ, который раньше собирался в Москве не чаще раза в полгода, теперь переместился в столицу Бурятии.

- Сейчас, со слов главы республики, мы можем экспертный совет проводить хоть каждый  месяц по новым резидентам, потому что центр принятия решения переместился из Москвы в Улан-Удэ. Согласование, которое получаем в 2 месяца, будем помогать резидентам получать за месяц, - добавил руководитель ОЭЗ.

5.jpg

Старые площадки и неработающие очистные

Из пяти участков, на которых запланировано развитие ОЭЗ, высокая степень готовности инфраструктуры на двух - «Турка» и «Пески». Так, в «Песках», где свободны значительные объемы участков, есть вода, водоотведение и электроэнергия. «Из пяти участков на двух «заходи и строй», - говорит по этому поводу Тогошиев.

На остальных участках инфраструктуры нет, так что с точки зрения резидентов они не такие перспективные. Планируется, что если инвестор на эти участки и зайдет, то в течение трех лет он должен будет построить самому себе инфраструктуру. А на это тоже далеко не каждая компания готова пойти, хотя новым резидентам и готовы оказывать всяческую поддержку.

Что касается собственности «Байкальской гавани», то она из республиканской сейчас передается акционерному обществу. Есть здесь, кроме зданий и сооружений, 17 единиц техники, которая, по словам главного инженера Евгения Родионова, практически не используется. «Автогрейдер, погрузчик, самосвал,  газовоз, автобус - полностью весь комплекс, чтобы содержать всю территорию и оказывать услуги», - отметил инженер.

ХАХ.jpg

Кроме того, построена газовая котельная – по республиканским меркам, объект уникальный – таких в Бурятии совсем немного. Но на Байкале просто нельзя топить углем, мазутом и дровами, так что газ здесь – единственный доступный способ обеспечения будущих резидентов теплом. Однако пока эта чудо-котельная работает только на себя и пожарную часть. В будущем к системе будут подключены и гостиницы и резиденты, так что в турзоне появится классическая управляющая компания и один из значительных источников доходов, рассчитывает Тогошиев. Пока же, по словам главного инженера Евгения Родионова, сейчас тепловую энергию за деньги предоставляют только пожарной части, получая за это порядка 1,6 миллиона рублей доходов в год. Конечно, до окупаемости здесь довольно далеко: лишь на покупку газа в год уходит пять миллионов рублей. 

6.jpg

Без дела стоят и готовые к запуску очистные сооружения. Для поддержки системы в рабочем состоянии минимальный объем стоков в сутки должен составлять 300-350 кубометров, максимальная мощность - 1,5 тысяча кубов. «То есть необходим крупный круглогодичный потребитель, чтобы был гарантированный объем стоков, и мы будем готовы и обслуживать малый бизнес», - поясняет Тогошиев. Сейчас отходы гавани и местных предпринимателей, которые занимаются гостиничным бизнесом, вынуждены просто вывозить за пределы турзоны.

очистные.jpg

Таким образом, все мощности Байкальской гавани пока задействованы только на содержании зданий, которые имеются. И для них мощности однозначно можно оценить как избыточные на текущий момент. Однако планы относительно нового строительства у директора Гавани, в принципе, оптимистичные: по его словам, более предметно, учитывая решение всех проблем, говорить о начале работы новых инвесторов можно будет к 2019 году. 

7.jpg

Пессимистичный вариант

Есть, конечно, второй вариант, пессимистичный: это если республика не справится с условиями к 2021 году и не привлечет 840 миллионов рублей. В этом случае Бурятия должна будет вернуть все имущество, заплатить крупные штрафные санкции, зона закроется, а вся земля, имеющая особый статус, перейдет в разряд обычной прибайкальской земли со всеми экологическими ограничениями по строительству. «Этот вариант неприемлем, он даже не рассматривается руководством республики», - подчеркнул Тогошиев.

Напомним, в этом году исполнилось уже 11 лет с момента начала строительства турзоны. В самом начале, в 2007 году, с ней связывали бурное экономическое развитие региона, многомиллиардные инвестиции и поток туристов не менее двух миллионов человек в год. В целом за все время в нее было вложено порядка 4 миллиардов рублей – федеральных, республиканских средств, а также частных инвестиций. Однако в апреле 2017 года стало известно, что проект больше не получит федеральных денег. Федеральный бюджет, как отметили российские чиновники, не справится с дальнейшим развитием федеральных ОЭЗ различного типа, и потому решено передать ОЭЗ регионам в том виде, в котором они сегодня находятся. По результатам проверки деятельности акционерного общества «Особые экономические зоны» и юридических лиц, созданных для управления ОЭЗ в Бурятии и Иркутской области  в 2014 и 2015 годах ОЭЗ Счетная палата России отметила, что за десять лет существования ОЭЗ они так и не стали «действенным инструментом поддержки национальной экономики».

Между тем, в сентябре прошлого года ситуацию с особой экономической зоной «Байкальская гавань» прокомментировал врио главы Алексей Цыденов. Он отметил, что Бурятия сохранила ОЭЗ и взяла на себя ее содержание и эксплуатацию и теперь ведет переговоры об увеличении ее территории. И сейчас новое руководство намерено изменить ситуацию в лучшую сторону. На это у республики есть три года.

8.jpg

2.jpg

Мария Ванданова, ИА Восток-Телеинформ.

Заметили опечатку? Выделите ошибку и нажмите Ctrl+Enter.

Комментарии к новости

Оставить комментарий к новости

Отзывы проверяются модератором, пишите культурно

Другие подробности

16 Июня 2018

Сенаторы и депутаты Хурала обсудили, как сделать медицинскую помощь в Бурятии доступной и качественной

Как сделать медицинскую помощь доступной и качественной - об этом шла речь на «круглом столе» о состоянии, перспективах и законодательном обеспечении развития первичного звена здравоохранения в субъектах Российской Федерации, входящих в состав Сибирского Федерального округа в Улан-Удэ. В заседании приняли участие депутаты Народного Хурала, члены комитета по социальной политике Совета Федерации Федерального Собрания России.

14 Июня 2018

В Народном Хурале Бурятии прошли публичные слушания по бюджету прошлого года: подробности

Аплодисментами завершились в Улан-Удэ публичные слушания по исполнению республиканского бюджета за 2017 год в Народном Хурале. Инициатором их стали спикер парламента Цырен-Даши Доржиев и первый зампред правительства Игорь Шутенков. Они отметили сокращение неиспользованных средств бюджета и повышение эффективности управления финансами в республике.  Подробности в материале Восток-Телеинформ.

10 Июня 2018

Как выделяется бесплатная земля фермерам, рассмотрят в Хурале: подробности

Закон о безвозмездном предоставлении земельных участков для крестьянско-фермерских хозяйств от 3 до 20 гектаров будет обсуждаться на июньском заседании Совета республиканского парламента. Этот документ в Народном Хурале Бурятии приняли год назад. Для чего – в нашем материале.

07 Июня 2018

Депутаты Народного Хурала побывали на иркутском предприятии «Белореченское»

Делегация из Бурятии посетила одно из крупнейших сельскохозяйственных предприятий Сибирского региона – СХ ПАО «Белореченское». Организатором поездки выступил Комитет Народного Хурала по земельным вопросам, аграрной политике и потребительскому рынку. В состав делегации вошли председатель Комитета Александр Попов, его заместитель Баир Гармаев, депутат Сергей Пашинский, начальник отдела животноводства Минсельхоза Андрей Попов, специалисты Комитета, руководители хозяйств Бурятии, преподаватели БГСХА.

07 Июня 2018

Владимир Павлов об обновлении Народного Хурала: это как на заводе

Секретарь Бурятского регионального отделения партии «Единая Россия» Владимир Павлов прокомментировал итоги прошедших в республике праймериз, рассказал о зафиксированных нарушениях и даже отмене итогов по нескольким участкам. А также о том, что теперь будет с победителями и проигравшими и чем работа Хурала похожа на работу на заводе.

Лента новостей
23.06.2018

16:04 Происшествия

В Улан-Удэ водитель джипа на полном ходу сбил 11-летнюю девочку

15:38 Спорт

Ледовый дворец в Бурятии обойдется в 1,4 миллиарда рублей

15:29 Экономика, бизнес

«Иркутскэнерго» выбрало председателя совета директоров

15:07 Экономика, бизнес

Сбербанк предлагает играть в программе «Спасибо», обменивая баллы на рубли

14:58 Общество

Развитие производства в колониях обсудили в Бурятии

14:44 Город

ТГК-14 обсудила с улан-удэнскими ТСЖ подготовку к новому отопительному сезону

11:09 Культура

Сотрудники Русского драмтеатра Улан-Удэ почти месяц ели чипсы, готовясь к премьере «Перед потопом»

10:20 Происшествия

Житель Бурятии обокрал пенсионерку, угрожая вилкой

09:59 Общество

Школьникам Бурятии провели экскурсию по Улан-Удэнской ТЭЦ-1

09:48 Эко-Новости

В Бурятии продолжает действовать один лесной пожар

09:38 Погода

В Улан-Удэ сегодня дождь, днем до +23, отмечается Международный Олимпийский день

22.06.2018

18:11 Происшествия

В Иркутске директор центра плавания, снимавший детскую порнографию, получил 23 года тюрьмы

17:38 Экономика, бизнес

Сбербанк проведёт международный конгресс по кибербезопасности

16:36 Экономика, бизнес

ВСЖД: экономический эффект от проектов молодых специалистов превысил 22 миллиона рублей

15:55 Образование

В Улан-Удэ студенты-закройщики сошьют платье на скорость

15:42 Экономика, бизнес

Дневной экспресс «Иркутск-Улан-Удэ» перевез более 41 тысячу пассажиров

14:53 Общество

На железнодорожном переезде в Култуке ограничат движение

14:29 Происшествия

В Бурятии в ДТП иномарку разорвало пополам

14:13 Культура

В Бурятию приедет легендарная группа 90-х «Вирус»

13:49 Общество

Бурятские буузы предложили попробовать футбольным болельщикам со всего мира

13:39 Общество

Жителям Бурятии рекомендуют проверить свой участок на наличие ограничений

13:32 Общество

МЧС Бурятии напоминает правила поведения на воде

13:22 Культура

Бурятская филармония объявила полную программу фестиваля «Голос кочевников»

13:13 Культура

В Улан-Удэ приедет известный российский писатель Леонид Юзефович

13:06 Экономика, бизнес

Госдума приняла закон об акционировании Почты России

12:57 Происшествия

СМИ: Найденная убитой 9-летняя Алина Шакирова из Братка была изнасилована

12:52 Политика и власть

В Улан-Удэ почтили память погибших в годы Великой Отечественной войне

12:50 Город

В Улан-Удэ капитально отремонтировали шесть крыш

12:39 Культура

В Тункинском нацпарке Бурятии появился свой музей

12:31 Город

В Улан-Удэ построили первый пусковой комплекс правобережных очистных сооружений



Галина

06.06.2018 21:17:16

сказали к 15-00 будет вода а время уже пятый час и где вода

В Октябрьском районе Улан-Удэ нет горячей воды, в других – она ниже нормы

Денис

25.05.2018 06:49:15

Доброго времени! Интересно посмотреть на галерею фотографий победителей конкурса. Возможно ли их будет увидеть где-то в печати или же на электронных ресурсах?

В Бурятии подвели итоги фотоконкурса «Открой Бурятию»

Виктор

18.05.2018 20:26:38

Ещё много чего надо сделать....со стерхами полетать например.

«Осталось поездить на коне»: Глава Бурятии пострелял из национального лука

Александр

17.05.2018 01:17:02

Хорошая статья!
А мой товарищ приобрёл станок с ЧПУ и делает на нём сувениры для туристов.
Станок ЧПУ совсем недорого. Дело пошло на ура. Матрёшки делает, и рельефные картины с изображением животных и природы, расписывает их и продаёт.
Работают целой командой.

Алексей Цыденов: В Бурятии ждут высокоплатёжных туристов

Система Orphus