Погода

В Улан-Удэ сегодня +15, сегодня Ерофеев день: холода с этого дня становились сильнее

Туризм в Бурятии

В Бурятии подготовили документ по сбору денег с «диких туристов» на Байкале

Отопительный сезон

Мазутным котельным в Бурятии могут компенсировать часть затрат на топливо

Дежурная часть

В Улан-Удэ серийный вор обокрал жителей города на полумиллиона рублей

Новости Азии

Врачи из КНР провели в Бурятии реабилитационную терапию для детей с ДЦП

Новости на бурятском языке

Буряад уласай Арадай Хуралда эдэй корзиные һунаахань

Парламентское обозрение

Депутат Народного Хурала побывал на военных учениях

Подробности | Главное

Алексей Тогошиев о судьбе Байкальской гавани: «Другого шанса не будет»

Актуально 24 Мая 2018 г., 15:10

Фото: ВТИ

Поделиться
Поделиться
Отправить
Поделиться

Версия для печати

«Другого шанса не будет», - заявил генеральный директор акционерного общества «Особая экономическая зона «Байкальская гавань» Алексей Тогошиев, отвечая на вопрос о дальнейшей судьбе гавани в поселке Турка. Как известно, управление особой экономической зоной с федерального уровня передано на региональный. По соглашению уже к 2021 году республика должна показать результаты и привлечь в ОЭЗ 840 миллионов рублей частных инвестиций.

По словам гендиректора гавани, эта сумма - порог, после которого будет решена дальнейшая судьба зоны: справляется ли республика со своими обязательствами или нет. «Я уверен, что этих результатов мы достигнем, нет другого шанса и пути, только достичь результата. И я очень оптимистично на это смотрю. 840 миллионов рублей - это всего лишь три здания, и если они построятся, другие инвесторы увидят движение и зайдут, вместе они будут создавать уже зонтичный эффект. Просто все ждут, когда кто-то начнет», - отметил Алексей Тогошиев.

турзона _фото вти.JPG

Байкальская гавань на сегодняшний момент - единственное место на побережье Байкала, где можно строить крупные объекты вне населенных пунктов. Сейчас инженерная инфраструктура готова на участках «Пески» и «Турка», но готовые для строительства территории заняты резидентами, которые уже несколько лет не ведут на них никакой деятельности. При этом есть новые компании, готовые к диалогу и совместным действиям по развитию ОЭЗ. Но чтобы пустить новых резидентов, нужно сначала освободить землю от прежних. И не все из них готовы уйти добровольно, ведь земля, да еще с разрешением для строительства на Байкале – это тоже капитал. Например, такой участок, теоретически, обладая статусом резидента, можно «сдать» другому инвестору в обмен на долю в том бизнесе, который там появится. Для самостоятельного строительства у большинства из нынешних 12 резидентов денег нет.

- Всем им направлены уведомления о расторжении соглашений о ведении туристско-рекреационной деятельности, которое они либо подписывают, либо нет. С теми, кто уходит добровольно, процесс освобождение участка будет быстрым, другие же могут и подать в суд. В этом случае процедура может растянуться на полтора-два года. И пока почти все нынешние резиденты придерживаются второго варианта, - подчеркнул Алексей Тогошиев. 

Он добавил, что, если они будут защищать свои интересы через суд, то это проблема, потому что займет длительное время. «А у нас есть люди с реальными деньгами, которые, однако, не могут зайти, пока участок занят», - сказал Тогошиев.

Новые резиденты

С новыми резидентами руководство гавани будет придерживаться уже другой политики. Основное отличие в том, что будут теперь обращать внимание и на такой момент, как наличие у потенциального инвестора денежных средств для строительства. Раньше же резидентом могла стать и компания с минимальным уставным фондом в 10 тысяч рублей.

- Мы привлекаем людей, у которых есть средства. Например, защищен проект на 200 миллионов рублей, причем у этого резидента есть не заемные средства, а свои. Мы ищем прямых инвесторов, смотрим на финансовое положение, - подчеркнул Алексей Тогошиев.

3.jpg

Он добавил, что в этом вопросе нужен лишь толчок и после того, как в гавани появится  первый строительный кран крупного резидента, решатся остальные вопросы, зайдет средний и малый бизнес, начнется строительство аквапарка, прокатов, магазинов сувениров и так далее. Также руководство намерено строго следить за соблюдением заявленных сроков на строительство объектов. Кроме того, экспертный совет - высший орган управления ОЭЗ, который раньше собирался в Москве не чаще раза в полгода, теперь переместился в столицу Бурятии.

- Сейчас, со слов главы республики, мы можем экспертный совет проводить хоть каждый  месяц по новым резидентам, потому что центр принятия решения переместился из Москвы в Улан-Удэ. Согласование, которое получаем в 2 месяца, будем помогать резидентам получать за месяц, - добавил руководитель ОЭЗ.

5.jpg

Старые площадки и неработающие очистные

Из пяти участков, на которых запланировано развитие ОЭЗ, высокая степень готовности инфраструктуры на двух - «Турка» и «Пески». Так, в «Песках», где свободны значительные объемы участков, есть вода, водоотведение и электроэнергия. «Из пяти участков на двух «заходи и строй», - говорит по этому поводу Тогошиев.

На остальных участках инфраструктуры нет, так что с точки зрения резидентов они не такие перспективные. Планируется, что если инвестор на эти участки и зайдет, то в течение трех лет он должен будет построить самому себе инфраструктуру. А на это тоже далеко не каждая компания готова пойти, хотя новым резидентам и готовы оказывать всяческую поддержку.

Что касается собственности «Байкальской гавани», то она из республиканской сейчас передается акционерному обществу. Есть здесь, кроме зданий и сооружений, 17 единиц техники, которая, по словам главного инженера Евгения Родионова, практически не используется. «Автогрейдер, погрузчик, самосвал,  газовоз, автобус - полностью весь комплекс, чтобы содержать всю территорию и оказывать услуги», - отметил инженер.

ХАХ.jpg

Кроме того, построена газовая котельная – по республиканским меркам, объект уникальный – таких в Бурятии совсем немного. Но на Байкале просто нельзя топить углем, мазутом и дровами, так что газ здесь – единственный доступный способ обеспечения будущих резидентов теплом. Однако пока эта чудо-котельная работает только на себя и пожарную часть. В будущем к системе будут подключены и гостиницы и резиденты, так что в турзоне появится классическая управляющая компания и один из значительных источников доходов, рассчитывает Тогошиев. Пока же, по словам главного инженера Евгения Родионова, сейчас тепловую энергию за деньги предоставляют только пожарной части, получая за это порядка 1,6 миллиона рублей доходов в год. Конечно, до окупаемости здесь довольно далеко: лишь на покупку газа в год уходит пять миллионов рублей. 

6.jpg

Без дела стоят и готовые к запуску очистные сооружения. Для поддержки системы в рабочем состоянии минимальный объем стоков в сутки должен составлять 300-350 кубометров, максимальная мощность - 1,5 тысяча кубов. «То есть необходим крупный круглогодичный потребитель, чтобы был гарантированный объем стоков, и мы будем готовы и обслуживать малый бизнес», - поясняет Тогошиев. Сейчас отходы гавани и местных предпринимателей, которые занимаются гостиничным бизнесом, вынуждены просто вывозить за пределы турзоны.

очистные.jpg

Таким образом, все мощности Байкальской гавани пока задействованы только на содержании зданий, которые имеются. И для них мощности однозначно можно оценить как избыточные на текущий момент. Однако планы относительно нового строительства у директора Гавани, в принципе, оптимистичные: по его словам, более предметно, учитывая решение всех проблем, говорить о начале работы новых инвесторов можно будет к 2019 году. 

7.jpg

Пессимистичный вариант

Есть, конечно, второй вариант, пессимистичный: это если республика не справится с условиями к 2021 году и не привлечет 840 миллионов рублей. В этом случае Бурятия должна будет вернуть все имущество, заплатить крупные штрафные санкции, зона закроется, а вся земля, имеющая особый статус, перейдет в разряд обычной прибайкальской земли со всеми экологическими ограничениями по строительству. «Этот вариант неприемлем, он даже не рассматривается руководством республики», - подчеркнул Тогошиев.

Напомним, в этом году исполнилось уже 11 лет с момента начала строительства турзоны. В самом начале, в 2007 году, с ней связывали бурное экономическое развитие региона, многомиллиардные инвестиции и поток туристов не менее двух миллионов человек в год. В целом за все время в нее было вложено порядка 4 миллиардов рублей – федеральных, республиканских средств, а также частных инвестиций. Однако в апреле 2017 года стало известно, что проект больше не получит федеральных денег. Федеральный бюджет, как отметили российские чиновники, не справится с дальнейшим развитием федеральных ОЭЗ различного типа, и потому решено передать ОЭЗ регионам в том виде, в котором они сегодня находятся. По результатам проверки деятельности акционерного общества «Особые экономические зоны» и юридических лиц, созданных для управления ОЭЗ в Бурятии и Иркутской области  в 2014 и 2015 годах ОЭЗ Счетная палата России отметила, что за десять лет существования ОЭЗ они так и не стали «действенным инструментом поддержки национальной экономики».

Между тем, в сентябре прошлого года ситуацию с особой экономической зоной «Байкальская гавань» прокомментировал врио главы Алексей Цыденов. Он отметил, что Бурятия сохранила ОЭЗ и взяла на себя ее содержание и эксплуатацию и теперь ведет переговоры об увеличении ее территории. И сейчас новое руководство намерено изменить ситуацию в лучшую сторону. На это у республики есть три года.

8.jpg

2.jpg

Мария Ванданова, ИА Восток-Телеинформ.

Заметили опечатку? Выделите ошибку и нажмите Ctrl+Enter.

Комментарии к новости

Оставить комментарий к новости

Отзывы проверяются модератором, пишите культурно

Другие подробности

11 Октября 2018

Ученые Бурятии разрабатывают уникальный ранозаживляющий пластырь

Роль инноваций в современном мире трудно переоценить. Одной из них может стать ранозаживляющий препарат «Иминогель», который находится в разработке ученых Бурятии из Байкальского института природопользования СО РАН. В чем особенность, эффективность и преимущество нового продукта, в материале Восток-Телеинформ.

10 Октября 2018

В Бурятии готовятся к повышению «тарифов на мусор»

В Бурятии, как и по России в целом, 1 января заработает новая система по обращению с отходами. Мусор с этого момента должны не просто вывозить и закапывать на полигоне ТБО, но предварительно сортировать и отправлять на переработку все, что можно переработать. Новая политика требует новых подходов, и, конечно, денег. Региональный оператор уже заявил, что рост тарифов неизбежен.

08 Октября 2018

Аналог человеческой кожи в домашней аптечке: Улан-удэнские биотехнологи планируют начать масштабное производство

Ученые-биотехнологи Бурятии продолжают работать над аналогом живой кожи «NewSkin». Генеральный директор ООО «Малое инновационное предприятие «Байкальский центр биотехнологий» Юрий Балханов рассказал корреспонденту ИА «Восток-Телеинформ», как родился проект, почему бурятский аналог намного лучше зарубежного, и на какой стадии развития находится сегодня разработка.

07 Октября 2018

Инновации в Бурятии: зачем республике нужен 3D принтер и Центр компетенций аддитивных технологий

Вячеслав Бутуханов - директор ООО «Малое инновационное предприятие «Центр компетенций аддитивных технологий». Компания занимается управлением и коммерциализацией результатов научных исследований и разработок и строит большие планы на работу в Бурятии.

05 Октября 2018

Цена киловатта: про мифы и тарифы в Бурятии

Стоимость электроэнергии в Бурятии – постоянная тема для разговоров. Этот вопрос активно обсуждают и средства массовой информации, и политики, и общественные организации, да и просто – бабушки на лавочке. Бытует утверждение, что плата за свет в Бурятии самая дорогая в России, а в соседней Иркутской области самая дешевая и все это результат злых козней различных вредителей. Но самая ли дорогая в Бурятии стоимость электроэнергии?

Лента новостей
17.10.2018

13:19 Происшествия

Уголовный квест: В Улан-Удэ мужчина за 2,5 часа обокрал девушку и строителей

13:00 Происшествия

В Бурятии сотрудники ДПС нашли гашиш в пепельнице автомобиля

12:21 Происшествия

В Улан-Удэ серийный вор обокрал жителей города на полумиллиона рублей

12:19 Происшествия

В Бурятии водитель сбил насмерть пешехода и скрылся уехал

12:12 Происшествия

В Бурятии черный лесоруб получил условный срок

12:08 Общество

Подростки из колонии Бурятии сдали норматив на серебряный значок ГТО

12:04 Здравоохранение

Врачи из КНР провели в Бурятии реабилитационную терапию для детей с ДЦП

11:46 Общество

Улан-Удэнке удалось вернуть продавцу автомобиль с перебитыми номерами

11:35 Экономика, бизнес

В Бурятии подготовили документ по сбору денег с «диких туристов» на Байкале

11:22 Здравоохранение

Медики Бурятии отмечают спад уровня заболеваемости гриппом и ОРВИ

11:13 Общество

Детям Бурятии предлагают поучаствовать в конкурсе рисунков для новогодних почтовых открыток

10:38 Экономика, бизнес

В Бурятии появится еще один мобильный оператор

10:33 Спорт

В Бурятии Росгвардейцам вручили белый нефрит за стрельбу из карабина

09:57 Происшествия

В Иркутске будут судить очередных продавцов «боярышника»

09:41 Экономика, бизнес

Вольный принос золота могут распространить и на Бурятию

09:36 Политика и власть

Бывший замминистра спорта Эрдэни Дымчиков незаконно был соучредителем молодежной организации

09:33 Экономика, бизнес

Сохранять или использовать природные ресурсы Бурятии, обсудили в Минприроды

08:20 Погода

В Улан-Удэ сегодня +15, сегодня Ерофеев день: холода с этого дня становились сильнее

16.10.2018

16:20 Экономика, бизнес

ВСЖД до конца года объявила скидку 40% на билеты в плацкартных вагонах

15:42 Погода

В Бурятии завтра без осадков, днем до +15

15:28 Экономика, бизнес

Производство на Тимлюйском цементном заводе уменьшилось на 8%

15:08 Общество

Жители Бурятии стали участниками первой онлайн-встречи для пользователей пожилого возраста

14:42 Регионы СФО

В Забайкальском крае нарушения в работе таможни привели к столпотворению туристов на границе с Китаем

14:37 Культура

В Улан-Удэ откроется выставка памяти художника, оформлявшего дацаны и кафе

14:12 Город

Улан-удэнцев предлагают повеселиться на фестивале русской культуры

14:08 Общество

Всероссийскую выставку лесных пожарных посетило свыше тысячи человек

13:58 Происшествия

В Бурятии женщина обокрала знакомую, которую не видела семь лет

13:47 Происшествия

На Байкале обнаружили перевернутую лодку пропавших рыбаков

13:33 Происшествия

Житель Бурятии разобрал машину и украл детали

13:28 Эко-Новости

Непарный шелкопряд угрожает лесам Бурятии



Баир

25.09.2018 23:24:31

Если у нас все женщины при любом преступлении буду прикрываться своими детьми, то о какой справедливости может идти речь? нельзя допускать понятие "если ты с детьми, то все ты вне закона делай что хочешь" - как это делают везде и вся!!

Погоня: В Бурятии свидетельница убийства попыталась сбежать от полиции и сбила следователя

Сергей

25.09.2018 16:23:24

почему сотрудники ДПС передают документы третьим лицам, и причем МВД и ФССП? это разные организации пусть сами работают. на дорогах бардак, а они должников ловят  

В Бурятии судебные приставы арестовали 8 транспортных средств в ходе рейда

Система Orphus