Экономика, бизнес | Главное
Домклик провёл всероссийский опрос среди 1,8 тыс. риелторов о перспективах рынка жилой недвижимости в IV квартале 2023 года.
Эксперты ответили на вопросы о динамике спроса и предложения, а также о стоимости жилья. Результаты опроса показали, что каждый второй эксперт ожидает охлаждения рынка в ближайшие месяцы: около 50% опрошенных уверены в скором снижении количества сделок. Треть опрошенных прогнозирует снижение покупательской активности более, чем на 5%.
Что ждёт сделки за собственные средства
Как показал опрос, большинство респондентов (36,29%) уверены, что в IV квартале спрос среди желающих приобрести недвижимость за собственные средства сократится (болеечемна5%). В июле их доля была ниже —24,41%.
Каждый четвёртый (25,15%) считает, что заметных изменений не будет (в III квартале их доля составляла 39,44%). Ещё 13,95% прогнозируют снижение спроса менее чем на 5%. Эксперты, прогнозирующие повышение спроса существенно (более чем на 5%) или незначительно (менее чем на 5%), разделили голоса поровну—11,52%и11,41% соответственно.
Мнение риелторов согласуется и с ожиданиями аналитиков Домклик: скорее всего, в ближайшее время выдачи ипотеки замедлятся. Основных причин – несколько: это и увеличение ключевой ставки до 13%, и введение макропруденциальных надбавок, и ужесточение требований к льготным ипотечным программам со стороны Банка России. Кроме того, за прошедшие месяцы был в значительной мере реализован спрос, накопленный за весь последний год.
Как изменится стоимость новостроек
По сравнению с прошлым кварталом также заметно возросла доля экспертов, ожидающих увеличения стоимости первичной недвижимости: отмечается скачок с 37,94% до 54,09%. При этом 25,98% опрошенных считают, что цены вырастут более чем на 5% (кварталом ранее их было 14,45%).
Не ожидают заметных изменений примерно каждый четвертый эксперт (26,86%) Доля тех, кто придерживается этого мнения снизилась по сравнению с прошлым кварталом на 10%.
Доля экспертов, прогнозирующих падение цен, изменилась менее существенно: сейчас процент составляет 23,74 против 17,14% кварталом ранее.
Как изменится стоимость вторичного жилья
По сравнению с прошлым кварталом увеличилась доля, прогнозирующих снижение стоимости вторичного жилья. Если в том квартале процент был около 37%, то сейчас таких около 43%. Причем сокращение цен более чем на 5% прогнозируют 19,28% респондентов (их доля выросла с 12,37% в предыдущем квартале).
Как и в прошлом квартале, наибольшая доля экспертов (27,29%) считают, что стоимость вторичного жилья меняться не будет. В июле доля аналогичных ответов составляла 31%.
Доли тех, кто ожидает роста цен в рамках 5% и более, составили 15,52% и 13,37% соответственно (против 19,09% и 12,6% кварталом ранее). Респонденты из Москвы (33%), Краснодарского края (29%) и Красноярского края (29%) разделяют мнение, что стоимость жилья на вторичном рынке останется стабильной.
Что будет с предложением
Большинство опрошенных экспертов (39,53%) полагают ,что объёмы предложения в IV квартале вырастут. Противоположное мнение высказали 28,40% респондентов, ещё 32,07% считают, что объём предложения в ближайшее время останется практически неизменным. При этом доли ожидающих роста или снижения предложения заметно изменились по сравнению с предыдущим кварталом: в июле они составляли 47,73% и 15,55% соответственно.
Заметили опечатку? Выделите ошибку и нажмите Ctrl+Enter.
Другие новости
-
16 мая 2024 г.
Свыше 20 километров пути модернизировали на ВСЖД
20 километров пути обновлено на Восточно-Сибирской железной дороге с начала ремонтно-путевой кампании, стартовавшей 28 апреля. Кроме этого уложено семь стрелочных переводов.
-
16 мая 2024 г.
Предпринимателям Бурятии предлагают обсудить проблемы и защиту прав бизнеса
Центр «Мой Бизнес» совместно с прокуратурой Бурятии и контрольно-надзорными органами приглашает представителей бизнеса на встречи, которые будут проводиться ежемесячно. Вместе они ищут эффективные способы уменьшения административного давления на предпринимателей.
-
16 мая 2024 г.
Конференция «Будущее & AI. Быть или…», посвященная внедрению технологий искусственного интеллекта, прошла в центральном офисе Байкальского банка и собрала представителей региональной власти и бизнеса. Участники мероприятия обсудили возможности использования искусственного интеллекта для предприятий и их сотрудников. Традиционно среди лидеров применения - технологические компании, финансовый и банковский сектор, ретейл.
-
16 мая 2024 г.
«От крабов до «Алёнки»: Презентация русской кухни пройдет в Харбине
Второй фестиваль-ярмарка российских товаров под национальным брендом «Сделано в России» пройдет с 17 по 21 мая в Харбине (12+). Мероприятие пройдет в рамках национального проекта "Международная кооперация и экспорт".
-
16 мая 2024 г.
Основания опор моста устанавливают в Закаменском районе Бурятии
В селе Михайловке Закаменского района Бурятии начался этап устройства буронабивных свай основания опор нового моста через реку Джида. Сваи являются ключевыми элементом фундамента опор. При их устройстве специалисты погружают в заранее пробуренную скважину металлокаркас и заполняют полость скважины бетоном.
Лента новостей
- 16.05.2024
В Бурятии наркомана лишили водительских прав
18:06
Уникальный монгольский квартет выступит на «Голосе кочевников» в Бурятии
17:26
В Бурятии 18-летний парень за убийство насильника своей девушки получил 12 лет тюрьмы
17:23
В Тункинском нацпарке горит лес
17:18
Депутаты Горсовета Улан-Удэ проверили готовность детских лагерей к летнему сезону
17:07
В Бурятии впервые занялись инклюзивной йогой
17:03
Свыше 20 километров пути модернизировали на ВСЖД
16:25
В Бурятии прогнозируется чрезвычайный класс пожарной опасности
16:23
Предпринимателям Бурятии предлагают обсудить проблемы и защиту прав бизнеса
16:12
В Бурятии на 40% сократилось нецелевое использование земли
16:02
В Бурятии мошенники начали рассылать письма о необходимости уплаты налога на СВО
15:43
В Улан-Удэ завтра ожидается до 15 тепла
15:39
В районе Бурятии возле школы посадили рябину в память о погибших солдатах
15:35
На буддийском форуме в Бурятии обсудят экологию и здоровый образ жизни
15:30
В Бурятии двух рыбаков на резиновой лодке унесла большая волна
15:19
Более 160 нарушителей правил перехода через пути выявлено на ВСЖД с начала года
15:10
Житель Улан-Удэ попался на уловки мошенников и втянул друзей
14:30
Как искусственный интеллект полезен бизнесу и жителям Сибири и Дальнего Востока обсудили на конференции Сбера
14:14
Большинство школьников в Улан-Удэ проведут летние каникулы дома
14:14
Депутат Народного Хурала принял участие в открытии бюста героя России Максима Концова в Улан-Удэ
13:58
В Бурятии пастух решил сжечь трупы коров и устроил лесной пожар
13:34
В Улан-Удэ состоится массовая велогонка
13:22
«От крабов до «Алёнки»: Презентация русской кухни пройдет в Харбине
12:48
В реке в Бурятии нашли трупы коров
12:31
Основания опор моста устанавливают в Закаменском районе Бурятии
12:26
В Бурятии мать погибших на СВО братьев добивается выплат
11:55
В Бурятии состоящий на учете подросток выучился на слесаря
11:43
80 призывников из Бурятии отправили в армию
11:28
30 компаний из Бурятии примут участие в международной выставке-ярмарке в Улан-Баторе
11:11
На площади Советов Улан-Удэ устанавливают новые топиарии
11:10
В Бурятии из-за короткого замыкания произошел крупный пожар в доме
10:42
Улан-Удэ вошел в 10-ку популярных солнечных городов для отдыха в мае
10:32
Дороги у двух школ Улан-Удэ не оборудованы светофорами
10:23
В Бурятии пьяный должник по алиментам пытался через забор попасть на территорию школы
10:04
Прокуратура нашла мужчину, на счет которого перевел деньги обманутый мошенниками пенсионер из Бурятии
10:00
В Бурятии мужчину, ударившего полицейского, отправили на 2 года в колонию
09:26
Два грузовика перевернулись в пригороде Улан-Удэ
09:17
Улан-удэнские дороги проверили после ремонта коммунальных сетей
09:04
265 злостных алиментщиков в Бурятии отправили мыть полы и подметать дворы
08:55
В Улан-Удэ 10 собак и 13 кошек остались одни после смерти хозяина
08:00
Краткий зурхай на сегодня от настоятеля Курумканского дацана
07:00
- 15.05.2024
Бесплатные автобусные экскурсии организовали в Улан-Удэ для ветеранов и детей войны
18:00
Пять семей из Бурятии поборются за звание «Семья года-2024»
17:15
В Улан-Удэ со стихийной свалки вывезли 11 КАМАЗов мусора
17:10
Улан-удэнцам предлагают кремировать домашних животных
17:04
Сильный ветер снова накроет Бурятию
16:42
Педагогов Бурятии приглашают на телешоу «Классная тема»
16:30
В Бурятии собаки стали меньше кусать людей
16:26
В Бурятии пройдет флешмоб летних национальных костюмов
15:50
В Бурятии перевернулась лодка с туристами
15:36
Житель Улан-Удэ ножом изрезал знакомого
15:29
Переезд через трамвайные пути перекроют на пр. 50-летия Октября в Улан-Удэ
15:28
Жителей Бурятии приглашают принять участие в акции «Сад памяти»
15:12
В Улан-Удэ разваливается новый стадион за 28 миллионов рублей
14:55
Жителю Бурятии по ошибке присудили судимость и автомобиль умершего человека
14:44
Верблюжонку из «Степного кочевника» в Бурятии дали имя
14:13
В «сотых» кварталах Улан-Удэ завтра отловят бродячих собак
14:07
Жители Улан-Удэ поддерживают законопроект о запрете продажи энергетиков детям
13:43
В Улан-Удэ коллекцию ракообразных с Байкала отправили в Гонконг
13:36
376 человек покусали клещи в Бурятии
13:21
-
Правила дорожного движения для любителей электросамокатов и штрафы за их нарушение
13 мая 2024 г.
Просмотров: 405 -
«Чебурашка, группа NLO и бачата»: Фестиваль музыки прошел под открытым небом в Улан-Удэ
12 мая 2024 г.
Просмотров: 429
-
Известная общественница Бурятии: «Хочу создать школу, где дети будут счастливы»
3 мая 2024 г.
Просмотров: 1135 -
«Главное - любить свое дело»: Владелица салона красоты в Бурятии поделилась секретом успеха
25 апреля 2024 г.
Просмотров: 837
-
Подробности
-
Интервью
-
Интернет-конференции
