Сотрудники городского «Водоканала» с 24 апреля проводят проверку управляющих компаний в Улан-Удэ на предмет надлежащей эксплуатации общедомовых приборов учёта в многоквартирных домах. Сама проверка является традиционной и проходит в весенний период по итогам завершения отопительного сезона, сообщает Восток-Телеинформ со ссылкой на Водоканал.
Всего же на территории Улан-Удэ свыше трехсот многоквартирных домов, больше ста из них – новостройки. Все они оборудованы общедомовыми приборами учета. Из этого списка уже выявлено порядка 87 приборов, вышедших из строя, из них у 70 истекли сроки поверки, что является прямым нарушением лицензионных требований со стороны управляющих компаний.
Специалисты «Водоканала» подготовили специальный реестр таких «хозяев» и в ближайшее время передадут его в Управление муниципальной жилищной инспекции для дальнейших разбирательств.
- В соответствии с частью 1 статьи 39 жилищного кодекса РФ собственники помещений несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирных жилых домах. В зависимости от способа управления МКД, собственники помещений могут обеспечивать его выполнение путём заключения договора управления МКД с управляющей организацией, в рамках статьи 161 жилищного кодекса РФ, - рассказала заместитель директора по сбыту МУП «Водоканал» Алена Азаревич.
Несмотря на тот факт, что за общедомовыми приборами учёта обязаны следить управляющие компании, проведённая проверка ежедневно выявляет огромное количество неисправностей. При этом, все затраты, даже по неисправным приборам учета, оплачивают горожане из своего собственного кармана.
- В соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством РФ Правил № 491, расходы по эксплуатации общедомовых приборов учёта включаются в собираемую управляющей компанией плату с жильцов за содержание жилого помещения, - отметила Алена Азаревич.
Кроме того, по словам специалистов, управляющие компании очень неохотно идут на контакт и не всегда готовы показать реальное состояние подконтрольных им приборов учёта.
Проверка завершится в конце мая. По её результатам в СМИ в открытом доступе будут опубликованы итоговые реестры недобросовестных УК и ТСЖ.
