Проверка Госстройжилнадзора выявила, что в одном из домов со специальным счетом тариф на капремонт не менялся с 2020 года. Ежемесячный взнос ежегодно актуализируется и на специальном счете он не может быть меньше установленного правительством Бурятии. Владельцу спецсчета-управляющей организации направлено предостережение, в соответствии с которым будет установлен верный тариф. Также жителям должен быть проведен перерасчет взносов.
Специалисты Госстройжилнадзора постоянно проводят работу по контролю отчетности владельцев специальных счетов на капитальный ремонт. Сравнение ежегодных отчетов показало, что суммы начислений в одном из домов Улан-Удэ не менялись с 2020 года, когда сменился владелец спецсчета. Жители выбрали новую управляющую организацию и передали ей ответственность за начисление взносов на капремонт. Однако тариф для дома не менялся с момента начала управления специальным счетом. В итоге было нарушено законодательство и права собственников, ведь сумма средств, собранных на капитальный ремонт, невелика.
По предостережению, выданному Госстройжилнадзором, в течение месяца управляющая организация должна актуализировать тариф на капитальный ремонт и провести перерасчет собственникам. Кроме того, следует обязательно провести информационную работу, разъяснить причины перерасчета, предусмотреть возможность оплаты частями.
Госстройжилнадзор рекомендует всем владельцам специальных счетов актуализировать данные о тарифе, если это не проводится ежегодно. Размер ежемесячного взноса для специального счета, согласно действующему законодательству, не должен быть меньше установленного постановлением правительства Республики Бурятия. Эта сумма актуализируется по типам домов каждый год с 1 января.
- Независимость, возможность самостоятельно решать, когда провести капитальный ремонт, имеет и другую сторону. Контроль за начислением и расходованием средств – важная часть решения о переходе на спецсчет. Собственники, доверяя юридическому лицу вести работу со специальным счетом, обязательно и ежегодно должны требовать отчет и консультироваться со специалистами при возникновении вопросов, - прокомментировал ситуацию зампред правительства Евгений Луковников.
